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#4栋精装小高层,其中1#2021-4-6
超1.2万人陪跑!西安首个2万+“万人摇”项目开盘时间已定!你能上车吗?
3月最后一周,一批楼盘结束登记,大批“供量”直接解渴西安楼市,本周,各项目资料核验陆续结束,节后又是一波开盘潮,一起随房博士来看下吧!一、启迪大院儿启迪大院儿是第二次开盘了,本次本次开盘销售楼幢2#、3#楼,全部准售住房房源共318套,面积区间109-143㎡,均价15860.90元/㎡。该项目的核验看似够“严苛”,线上登记1156组家庭,核验仅通过268组,通过率令人惊讶,关于该现象,到底是项目“有意”不愿摇号?还是雁塔区严查首付来看,大批购房者被刷,说法也是比较多。项目周边的区域面貌也是非常一般,周边存在较多的需要整改拆迁的城中村等,但充沛的教育资源是一大亮点,项目以豪宅标配的公建化外立面搭配大面积low-e玻璃幕墙,整体风格非常高大上,在目前整个 板块上是属于标杆的。该项目今日开盘选房,去化率又会如何?我们拭目以待!二、保利天悦本轮登记中,保利天悦热度算是“拔尖”了,均价21001.73元/㎡,线上登记家庭数15030个,核验通过12998个,本次全部准售房源926套,中签率7.1%,平均14个家庭竞争一套房源。保利天悦也成为了西安楼市首个2万+的万人摇项目,虽是老盘加推,该项目的亮点还是比较突出的,高新核心区域+长时间蓄客+6000元/㎡的倒挂,即使户型被指“槽点”满满,热度还是爆表。项目将于4月10日摇号,1.2万+家庭陪跑,没摇中的又要默默哭一会了!三、保利熙岸林语保利熙岸林语本次是继去年下半年入市后,第二次推出新房房源,也是今年首次。该项目位于灞河东岸,占地82.43亩,总建面17.54万㎡,容积率2.35,产品规划有精装高层、小高层。项目亮点突出:1、项目邻灞河湿地公园,部分业主推窗可见灞河,拥有河景视角;2、距离距离地铁9号线香王站约280米距离。3、保利为央企品牌,在西安开发楼盘比较多,品质不错。这次登记的是1、2、11、16#4栋精装小高层,其中1#为8F精装小高,产品为86-112㎡,2#为9F精装小高,产品86-110㎡,11/16#为11F精装小高,产品为87-111㎡,此次项目共推出186套房源,整体备案均价为15151.6元/㎡。110㎡以下的精装小高层,在主城区还是比较稀缺的。本次项目登记家庭数1498个,核验通过1110个,中签率16.8%,将于4月6日摇号。四、老城根蓝光雍锦世家老城根蓝光雍锦世家项目所处的位置,可以称得上是二环内大兴新区的“白菜心”。项目位于大兴新区大兴东路龙湖星悦荟对面,占地共57亩,分大小两个地块,大地块占地约40亩,由三栋高层和两栋小高层组成;小地块大约有17亩,是项目代建的城市公建配套:汉文化博物馆及绿地公园。小区建好后,售楼部将会改造成汉文化博物馆,也是唯一一个自带公园和博物馆的小区。项目本次加推的主力户型有120㎡、141㎡、190㎡,均价18088元/㎡,总房源241套,线上登记913组,核验通过764组,中签率31.5%,将于4月6日摇号。除了这些马上开盘的,还有2盘即将开启线上登记,均位于高新比较核心的区域。1、伟业公馆本次开盘销售楼幢(6 )楼,位于(西安市雁塔 )区(科技 )路(299 )号,全部准售住房房源共(50 )套,总面积面积约(11466.44 )㎡,面积区间206-232 ㎡,均价 20142 元/㎡,将于4月8日开启线上登记。项目周边配套比较成熟了,距离地铁3号线丈八北路站仅300米左右的距离,公交线路也比较多,出行方便,周边是一些已经交付入住的小区,居住氛围成熟,6#已经封顶,等待周期短,但户型比较大,总房款400万+,还是比较适合不缺钱的改善一族去选择。 2、金域锦悦府本次开盘销售楼幢1#楼,位于(高新)区(锦业二路88号),全部准售住房房源共(184)套,总面积约(18482.71)㎡ ,主力户型86㎡、117㎡,住房均价(17200)元/。整个项目占地约7亩, 建筑面积26312 ㎡, 与高新智尚一样,只有一栋楼,绿化率31%、容积率5.18,楼高25层,1-2层为商业,3-25层为住区,两梯四户设计,共两个单元。金域锦悦府距离已经开通的地铁6号线一期造字台站大约1公里的距离,距离丈八高速出口约800米,作为寸土寸金的高新区域上的一个楼盘,该盘周边城市发展的成熟度也可见一斑。以繁华商业著称的高新自然不缺乏大型商业,如益田假日购物中心、绿地缤纷汇等大型商超,都距离项目不远。交通方面,项目门口就有多条公交途径,将来开通的高新有轨电车,有望接驳地铁3号线、6号线,都极大地方便了业主生活。此外,造字台公园、紫薇城市运动广场等休闲场所,也为该盘加分不少。值得一提的是,项目主体早已建设完成,目前应该在做精装修工程,可以说是准现房推售,而这无疑又给该盘增加了强势“卖点”,项目将于近日开启线上登记。文章来源于安家西安,作者房博士

房妞

来自开普勒452b2021-4-6

超1.2万人陪跑!西安首个2万+“万人摇”项目开盘时间已定!你能上车吗?

3月最后一周,一批楼盘结束登记,大批“供量”直接解渴西安楼市,本周,各项目资料核验陆续结束,节后又是一波开盘潮,一起随房博士来看下吧!一、启迪大院儿启迪大院儿是第二次开盘了,本次本次开盘销售楼幢2#、3#楼,全部准售住房房源共318套,面积区间109-143㎡,均价15860.90元/㎡。该项目的核验看似够“严苛”,线上登记1156组家庭,核验仅通过268组,通过率令人惊讶,关于该现象,到底是项目“有意”不愿摇号?还是雁塔区严查首付来看,大批购房者被刷,说法也是比较多。项目周边的区域面貌也是非常一般,周边存在较多的需要整改拆迁的城中村等,但充沛的教育资源是一大亮点,项目以豪宅标配的公建化外立面搭配大面积low-e玻璃幕墙,整体风格非常高大上,在目前整个 板块上是属于标杆的。该项目今日开盘选房,去化率又会如何?我们拭目以待!二、保利天悦本轮登记中,保利天悦热度算是“拔尖”了,均价21001.73元/㎡,线上登记家庭数15030个,核验通过12998个,本次全部准售房源926套,中签率7.1%,平均14个家庭竞争一套房源。保利天悦也成为了西安楼市首个2万+的万人摇项目,虽是老盘加推,该项目的亮点还是比较突出的,高新核心区域+长时间蓄客+6000元/㎡的倒挂,即使户型被指“槽点”满满,热度还是爆表。项目将于4月10日摇号,1.2万+家庭陪跑,没摇中的又要默默哭一会了!三、保利熙岸林语保利熙岸林语本次是继去年下半年入市后,第二次推出新房房源,也是今年首次。该项目位于灞河东岸,占地82.43亩,总建面17.54万㎡,容积率2.35,产品规划有精装高层、小高层。项目亮点突出:1、项目邻灞河湿地公园,部分业主推窗可见灞河,拥有河景视角;2、距离距离地铁9号线香王站约280米距离。3、保利为央企品牌,在西安开发楼盘比较多,品质不错。这次登记的是1、2、11、16#4栋精装小高层,其中1#为8F精装小高,产品为86-112㎡,2#为9F精装小高,产品86-110㎡,11/16#为11F精装小高,产品为87-111㎡,此次项目共推出186套房源,整体备案均价为15151.6元/㎡。110㎡以下的精装小高层,在主城区还是比较稀缺的。本次项目登记家庭数1498个,核验通过1110个,中签率16.8%,将于4月6日摇号。四、老城根蓝光雍锦世家老城根蓝光雍锦世家项目所处的位置,可以称得上是二环内大兴新区的“白菜心”。项目位于大兴新区大兴东路龙湖星悦荟对面,占地共57亩,分大小两个地块,大地块占地约40亩,由三栋高层和两栋小高层组成;小地块大约有17亩,是项目代建的城市公建配套:汉文化博物馆及绿地公园。小区建好后,售楼部将会改造成汉文化博物馆,也是唯一一个自带公园和博物馆的小区。项目本次加推的主力户型有120㎡、141㎡、190㎡,均价18088元/㎡,总房源241套,线上登记913组,核验通过764组,中签率31.5%,将于4月6日摇号。除了这些马上开盘的,还有2盘即将开启线上登记,均位于高新比较核心的区域。1、伟业公馆本次开盘销售楼幢(6 )楼,位于(西安市雁塔 )区(科技 )路(299 )号,全部准售住房房源共(50 )套,总面积面积约(11466.44 )㎡,面积区间206-232 ㎡,均价 20142 元/㎡,将于4月8日开启线上登记。项目周边配套比较成熟了,距离地铁3号线丈八北路站仅300米左右的距离,公交线路也比较多,出行方便,周边是一些已经交付入住的小区,居住氛围成熟,6#已经封顶,等待周期短,但户型比较大,总房款400万+,还是比较适合不缺钱的改善一族去选择。 2、金域锦悦府本次开盘销售楼幢1#楼,位于(高新)区(锦业二路88号),全部准售住房房源共(184)套,总面积约(18482.71)㎡ ,主力户型86㎡、117㎡,住房均价(17200)元/。整个项目占地约7亩, 建筑面积26312 ㎡, 与高新智尚一样,只有一栋楼,绿化率31%、容积率5.18,楼高25层,1-2层为商业,3-25层为住区,两梯四户设计,共两个单元。金域锦悦府距离已经开通的地铁6号线一期造字台站大约1公里的距离,距离丈八高速出口约800米,作为寸土寸金的高新区域上的一个楼盘,该盘周边城市发展的成熟度也可见一斑。以繁华商业著称的高新自然不缺乏大型商业,如益田假日购物中心、绿地缤纷汇等大型商超,都距离项目不远。交通方面,项目门口就有多条公交途径,将来开通的高新有轨电车,有望接驳地铁3号线、6号线,都极大地方便了业主生活。此外,造字台公园、紫薇城市运动广场等休闲场所,也为该盘加分不少。值得一提的是,项目主体早已建设完成,目前应该在做精装修工程,可以说是准现房推售,而这无疑又给该盘增加了强势“卖点”,项目将于近日开启线上登记。文章来源于安家西安,作者房博士

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