来自开普勒452b2022-3-14
回到南充的第3年，置业顾问刘宇准备离开南充。今年春节行情成为促使刘宇决定离开的“最后一根稻草”，春节期间刘宇没有卖出一套房。南充楼市春节有多冷淡？克而瑞用两个词形容南充的春节市场——透支、疲软。据克而瑞调研，南充春节周成交环比跌幅在八成左右。1月底，南充发布了《全市持续整治规范房地产市场秩序工作方案》，表示将开展房地产开发等五个方面的专项整治，其中有一个将被重点整治的行为是“低价倾销”。2018年，刘宇从成都回到南充，回去的第一年，刘宇对自己的收入还是比较满意的，“项目销售火爆，置业顾问的工资肯定也不差。”2020年开始，随着市场开始降温，刘宇的收入被明显影响，特别是在2021年，“最低的一个月可能只有巅峰时期的零头”。他已经有了再去成都的打算，“成都也没有前些年好，但购买力还是存在的。”刘宇所在的南充并不是个例，克而瑞统计了四川16个二级城市春节月的成交量发现，同比去年1、2月，出现全面下跌，整体十分惨淡。四川的大部分三四线城市的楼市下行其实已经被摆在了明面上，面对筑底的市场，进入2022年，一轮地方政府和当地房企联动的楼市“自救行动”被开启。降价：官方组织“降价促销”活动已经有楼盘开始以“0首付”作为宣传噱头。就在2月底，成都很多渠道销售在朋友圈发布了一则以“零首付”为宣传重点的某楼盘推介广告。发布的信息中，并没有指明楼盘的名，只透露了“南天府精装高层”，“0首付 三年无息分期”等信息。乐居新媒体了解到，这个宣传“0首付”是眉山某楼盘。但进一步咨询“0首付”如何操作后，渠道销售表示，宣传三年分期的名额是有限的，目前已经用完了，但还有两年无息分期，在交了定金后，首付在两年内付清，并且两年分期的名额也不多，“即便没有0首付，这个项目的优惠力度也是很大的了。”销售补充。目前来看，在四川“0首付”更像是噱头，采用的楼盘并不多。但是，优惠促销活动实打实的在三四线城市众多楼盘中蔓延开来。春节开始后，德阳和眉山的多个楼盘开始通过“购房福袋”、“补助券”等方式降价促销，值得一提的是，这些促销活动，都是由官方组织。眉山32个楼盘参加了由眉山市商务局、住建局等多个部门联合启动的“2022眉山迎春购物月暨“促消费 迎新春”寻年味活动”。本次活动，在住房消费领域发放了1亿元的“购房福袋”，面值分别为3万元、4万元、5万元其中，面值为3万元的福袋适用于所有面积的商品房；面值为4万元的福袋适用于90㎡以上的商品房；面值为5万元的福袋适用于120㎡以上的商品房。1月27日，由德阳市建筑房地产业联合会开展的“筑巢引凤—安居德阳”集中宣传营销推广活动开启，德阳20多个楼盘参与到了该活动中。在该活动期间，对符合补助人员，购买德阳市中心城区取得预售许可或完成现售备案的新建商业用房和商品住房，按成交房屋合同总价2%的标准以补助券的方式给予一次性购房补助。松房贷：已有两城松动住房公积金1月18日，自贡住房公积金发布《关于调整住房公积金政策相关问题的通知》，取消了认房又认贷的规定。自贡成为今年四川首个，全国第二个放宽公积金贷款的城市。易居研究院智库中心研究总监严跃进分析，自贡对于公积金贷款政策的调整，显然降低了门槛，使得更多购房者可以按照首套房的比例认购住房，具有非常好的刺激效应。自贡之后，达州也对公积金政策作出了调整。2月28日，达州推出公积金新政，凡在达州中心城区使用公积金贷款购房的，缴存人在本人公积金账户中留足贷款额度5%后，可申请提取账户余额支付首付，实行又提又贷。此外，夫妻双方缴纳住房公积金的，贷款额度上限由50万元调整为60万元；夫妻一方（或单身）缴纳住房公积金的，贷款额度上限由40万元调整为50万元。值得一提的是，达州本次公积金政策的调整还明确了执行时间——只执行至 2022年12月31日。两个月的时间，已经有两个城市放宽公积金贷款，业内人士分析“通过公积金政策上的松动，可以看出是当地政府还是想拉动房地产消费的，对于房企而言，这是一种积极信号的传递”。争夺购买力：“抢人才”大战开启已经有城市开始把目光投向购买力，2022年以来，四川已有多个城市出台了针对人才的购房补贴政策。这是以往在四川三四线城市少有出现的政策。和单纯的降价促销不同，这些购房补贴政策对购房人有落户或者工作年限的要求，“留人”意图明显。1月，泸州市下发关于印发《泸州市“酒城创新人才聚集行动”人才住房保障实施细则（试行）》的通知。通知明确，2021年8月24日至2023年8月23日期间，符合条件的人才在泸州市中心城区建设用地范围购买首套新建商品住房可享受10—200万的人才安居补助。2月20日，眉山市六部门联合印发《切实做好“1+3”主导产业发展用工保障工作的若干政策措施》的通知。通知显示，在眉山市内无产权住宅的企业员工，与企业签订2年以上劳动合同，并稳定就业2年以上的，在市内购买建筑面积140平方米以内普通商品房，按照200元/平方米的标准给予补贴。就连眉山下辖的县级城市青神县，也单独出台了“抢人才”政策。2月，青神县出台《关于支持大学毕业生和技能人才来青创业就业的实施意见》，涵盖人才落户、安居补贴、就业补贴、创业补贴、成长激励、社会引才、贴息贷款、税收减免等八个方面激励措施。对首次落户青神县中心城区的高校毕业生和技能人才，每人发放1000元落户奖励。为进一步解决优秀人才住房难问题，按照博士研究生5万/年、硕士研究生3万/年标准发放安家补助，发放周期为3年。博士研究生每人20万元、硕士研究生每人12万元、本科生每人5万元的标准一次性给予购房补助。救市背后：市场普遍以价换量 有房企准备退场一系列措施的背后是2021年四川三四线城市房地产市场整体惨淡的局面。四川被纳入70个大中城市商品住宅销售价格变动情况监测的城市，除了成都，还有南充和泸州。根据最新发布的1月70城房价指数，泸州新建商品住宅销售价格已连续8个月没有上涨，二手房价格已连续4个月下跌。南充新房二手房也都已经连续下跌数月，其中，1月南充二手房房价同比跌幅达5%，跌幅在70城中排在第二位。事实上，2021年四川三四线城市普遍都在经历筑底。克而瑞统计了16个四川二级城市2021年的量价情况发现，价格下跌的城市明显多过上涨的城市，除绵阳量价齐升外，均是以价换量或量价齐跌。图据：克而瑞克而瑞在上述报告中表示，进入2021年下半年后，受行业整体下行影响，叠加房企“暴雷”不断，市场信心严重受挫，四川多城开启以价换量，但整体效果不甚显著，至年底，基本筑底。市场持续下行，也让不少前几年积极布局四川三四线城市的一线房企开始重新评估三四线城市。某百强房企的区域负责人明确向乐居新媒体表示，接下来他们公司将不会在成都以外的其他四川城市拿地。而在此之前，他的公司已经在川内两座二级城市布局，并且项目体量都不小，都在百亩以上。据克而瑞调研，2021年四川二级城市土地市场降温明显，其中，内江、达州、眉山、遂宁虽卖地频繁、土地成交高于往年，但国资平台取地占大头；资阳取地房企稍多，但主因往年同期基数较小，整体规模可控；余下城市则均有收缩，尤其市场下滑严重的南充、泸州、自贡等城，土地成交规模也收缩最为明显。乐居新媒体也注意到，2021年在四川，包括新城控股、碧桂园、中南置地等多家房企进行了组织架构调整，调整的方向都是将多个区域整合。而此前这些房企“下沉”四川三四线城市颇为积极。“房企收缩战线是行业当下的趋势，当摊大饼的发展模式不再继续，三四线城市自然成为了暂时舍弃的对象。”业内人士分析。“暖风”能吹到三四线吗？可以看到，四川三四线城市楼市“救市”的同时，全国一大批城市也在发布楼市松绑、刺激性政策，甚至包括省会城市郑州。焦点在于，众多刺激性政策来临，对于市场的提振作用到底有多大？乐居新媒体与众多房地产行业从业者交流后发现，更多的人还是持谨慎态度。刘宇表示：“感觉降价，房贷松绑短时间对购房者的刺激都不大了，其实南充市场从2020年开始就有部分楼盘开始降价促销了，但项目的销售情况还是没有2018年的时候好。”某市场研究机构研究员陈可认为，三四线城市楼市下行的因素很多，其中有产业结构，人口结构的原因，也有整个房地产行业大调整的原因，“目前仅靠局部的刺激性政策，很难做到拉升市场。”“但据我了解，很多四川三四线城市发布的楼市新政，更多是为了让楼市止跌，而防止‘大起大落’也是符合国家楼市调控大基调的，从这个方面来看，这些政策对市场的积极作用还是很明显的，也能起到提振市场信心的作用。”陈可补充道。（应受访者要求，刘宇、陈可为化名）
来自开普勒452b2022-2-24
这段时间，天府新区“和泓半山”业主将小区改名为“麓湖半山”，迈出了小区品质提升计划的第一步。更名完成后，“麓湖半山”四个可以发光的大字被安装在了整个小区的高点，在夜晚极具昭示性，业主将其称之为“灯塔”。麓湖半山为纯别墅社区，西侧面锦江，东侧临麓湖。项目一期2010年开盘，产品为70年住宅产权的独栋和联排别墅，共193户。二期于2011年开盘，产品为40年商业产权的联排别墅，共300户。该小区最早一批房源交房已经近10年。和如今成都很多小区因为“洋地名”被迫改名不同，麓湖半山改名，从提出到落地，都是业主自发进行。这并不是一件容易的事情，为了成功改名，麓湖半山的业主完成了自筹资金、与物业和全体业主协调，向有关部门备案等诸多繁杂的工作。换句话说，要真正完成改名，不是简单的业主内部口头同意，这背后，还需要投入时间和资金。改名后，设置新标识、更换小区招牌、更改小区邮箱标识都需要投入资金，而这些钱，全部来自于业主自筹——改名工作启动后，一期每户业主出资1000元。与此同时，实施改名需要向有关部门备案、与物业协商取得支持、协调业主同意，最终，在热心业主的牵头下，这些工作有条不紊地完成了。目前，麓湖半山不只小区内外的标识完成了案名更换，在百度地图和贝壳这些网络平台上，都已经改用了新项目名，可见本次改名工作业主做的是相当细致。麓湖半山乐居了解到，改名只是麓湖半山业主品质提升计划的开始。目前，业主已经开始筹划更进一步的提升动作，包括智能社区改造、小区建筑外墙翻新、绿化调整、业主活动等提升内容都在考虑之中。写在最后一个小区最宝贵的资源是什么？从某些方面来说，有时候最宝贵的资源或许就是业主本身。为了提升小区品质，最终带动小区升值，这届业主很内卷，大有“小区不行，业主就让它行”的架势。不久前，“杭州业主众筹20亿修建地铁”的消息，引发热议。同样是在杭州，汇中海御道二区，业主打算众筹资金2000万元，将小区的真石漆外立面升级为石材干挂。在成都，也有过小区业主众筹提升小区品质的先例，2016年，青羊区大安西路56号上河新城小区15栋23户业主众筹40万，将老小区变身“星级酒店”。但这只涉及一栋的改造，协调难度更小。实际案例也显示，虽然对于提升小区品质与价值的需求，大多数业主是能保持一致的，但往往实际落地时情况要复杂许多，真正能够行动并成功实现的案例并不多。比如，杭州那个打算众筹升级外立面的小区，最终还是宣告失败，因为一开始同意的业主，后来不少改变了主意。不妨观察一下，成功完成改名的麓湖半山，随着小区品质提升计划的继续推进，其二手房价格会不会有直观的变化。
来自开普勒452b2022-2-24
国务院关于同意成都建设践行新发展理念的公园城市示范区的批复国函〔2022〕10号四川省人民政府，国家发展改革委、自然资源部、住房城乡建设部：国家发展改革委关于成都建设践行新发展理念的公园城市示范区的请示收悉。现批复如下：一、同意成都建设践行新发展理念的公园城市示范区（以下简称示范区）。具体建设方案由国家发展改革委、自然资源部、住房城乡建设部会同四川省人民政府等有关方面制定印发并认真组织实施。二、示范区建设要以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，全面贯彻党的十九大和十九届历次全会精神，完整、准确、全面贯彻新发展理念，加快构建新发展格局，坚持以人民为中心，统筹发展和安全，将绿水青山就是金山银山理念贯穿城市发展全过程，充分彰显生态价值，推动生态文明建设与经济社会发展相得益彰，促进城市风貌与公园形态交织相融，着力厚植绿色生态本底、塑造公园城市优美形态，着力创造宜居美好生活、增进公园城市民生福祉，着力营造宜业优良环境、激发公园城市经济活力，着力健全现代治理体系、增强公园城市治理效能，实现高质量发展、高品质生活、高效能治理相结合，打造山水人城和谐相融的公园城市。三、四川省人民政府要加强组织领导，明确任务分工，督促做好示范区建设各项工作。成都市人民政府要强化主体责任，完善工作机制，优化资源配置，引导社会力量，确保示范区建设各项任务落实落地，积极创造可复制可推广的典型经验和制度成果。重要政策、重大工程、重点项目按程序报批。四、国务院各有关部门要加强与四川省协调配合，在公园城市建设、生态产品价值实现、城乡融合发展等方面支持成都市先行先试，在项目布局、资金安排、要素供给等方面给予积极支持，营造良好政策环境。国家发展改革委、自然资源部、住房城乡建设部要加强对示范区建设的统筹指导，适时评估工作进展情况，总结推广典型经验，重大事项及时向党中央、国务院报告。国务院2022年1月28日（此件公开发布）
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来自开普勒452b2022-2-24
2月9日下午，成都市住建局与国家开发银行四川省分行、中国建设银行四川省分行举行发展保障性租赁住房银政战略合作协议签约仪式，成都市副市长刘玉泉出席并见证签约仪式。成都市住建局局长张樵在签约仪式上表示，建设发展保障性租赁住房，是深入贯彻落实党中央、国务院决策部署，和建设践行新发展理念的公园城市示范区的具体实践，也是健全完善我市住房保障体系的重要举措。当前，成都及时出台贯彻落实措施，建立健全配套制度，细化落实支持政策，积极推进项目建设，各项工作正有力有序推进。为进一步加大对发展保障性租赁住房工作金融支持力度，加快推进成都发展保障性租赁住房工作，今日，成都市住建局与国家开发银行、中国建设银行分别签订战略合作协议。01为何签约？ 据张樵表示，市委、市政府高度重视发展保障性租赁住房工作，已制定出台了系列配套政策和制度，并构建了协同推进的工作机制，正大力推进项目建设。已明确将发展保障性租赁住房纳入我市“十四五”规划，计划“十四五”期间采取新建、改建、改造、盘活等多种方式，多渠道筹集建设保障性租赁住房30万套（间），总投资将达到1500亿元以上，其中2022年计划筹集建设6万套（间）。保障性租赁住房建设是一项重大民生工程，我市将全面加大政府财政支持和要素保障力度，同时也迫切需要加大金融支持的力度，以持续推进发展保障性租赁住房，不断健全完善我市住房保障体系。为了进一步加大对发展保障性租赁住房工作金融支持力度，成都市住建局拟先期与国家开发银行和中国建设银行，本着“发挥优势、相互促进、长期合作、互利共赢”的原则，签订战略合作协议，计划“十四五”期间对保障性租赁住房项目提供融资和授信支持，并在投资、债券等服务上提供最优惠政策支持。张樵表示，也希望其他金融机构积极参与、共同推进发展保障性租赁住房工作。我们将加强组织协调，为金融机构参与保障性租赁住房建设提供高效、优质的政务服务。 02如何合作？ 签约双方表示，将以签署此次战略合作协议为契机，强化银政合作，建立长期、稳定、共赢的全面战略合作伙伴关系，大力发展保障性租赁住房，为发展保障性租赁住房各参与方提供精准信贷服务支持，打通资金赋能住房的完整链条。多渠道增加保障性租赁住房房源供给、平抑租金价格、改善居住品质，助力人才引进，促进本地经济高质量发展，持续提升城市核心竞争力。同时，探索研究保障性租赁住房的金融支持政策和运行机制，着力打造一批保障性租赁住房金融支持政策的标杆项目，总结形成可复制、可推广的模式。记者了解到，成都市明确“十四五”期间将筹集建设保障性租赁住房30万套（间），平均每年筹集房源6万套（间），将积极解决新市民、青年人等群体居住困难问题，促进实现全体人民住有所居，不断增强人民群众的获得感、幸福感、安全感。据成都市住建局相关负责人介绍，成都市此前出台了《关于加快发展保障性租赁住房的实施意见》，支持通过新建、改建、改造、盘活存量等多种方式筹集保障性租赁住房，明确保障性租赁住房以建筑面积不超过70平方米的小户型为主，最大不超过90平方米。租金接受政府指导，租金年涨幅不超过5%。租金标准根据申请人员类别原则上为市场租金的75%或90%。而根据此次签约内容，“十四五”期间，国家开发银行四川省分行、中国建设银行四川省分行将对成都市保障性租赁住房项目分别提供不低于500亿元人民币的融资总量，提供的中长期贷款期限最长可达25年，并可根据项目情况，按照基准利率下浮并提供最优惠利率支持。
来自开普勒452b2022-2-24
独角兽岛最新进展来了4大圆圈已封顶正处于装饰装修阶段独角兽岛据了解独角兽岛是全球首个以独角兽企业孵化和培育为主的产业载体2019年7月，项目在四川天府新区正式开工建设独角兽岛建筑理念被比喻为一个荷塘中的莲花企业在独角兽岛上“有机地生长”岛上的建筑则设计为一系列交互式的“花瓣”也是“圆形细胞体”共享一个中央核心整体呈现一种聚集之意来贴合独角兽岛聚合人才企业的初衷整个独角兽岛规划用地面积约1006亩净用地面积约478亩总建筑面积约137万平方米其中地上总建筑面积约92万平方米总投资约181亿元▲独角兽岛效果图据悉，独角兽岛位于成都市兴隆湖东侧梓州大道将整个岛分为东西两部分西南侧为1批次，西北侧为5批次东南侧包含2、4批次东北侧则为3、6批次1批次主要为几栋圆弧形办公楼构成；2批次包含4栋圆形的高端住宅构成；3批次为3座圆形公寓；4批次包含一个178米的超高层写字楼；5批次三个连体圆圈形建筑为该区域的商业综合体；6批次包含一座高达250米的酒店。4大圆圈已封顶正处于装饰装修阶段据中建八局西南公司独角兽项目总工李昭介绍整个独角兽岛分为6个批次进行施工各批次施工进展并不一样▲独角兽岛航拍政事君在现场看到整个独角兽岛不少区域已经建起了圆弧状的建筑一些建筑正处于紧张施工中另一些区域则正进行基坑、土方施工据悉，1批次办公楼正处于主体施工阶段2批次圆弧形建筑主体结构已经封顶3批次处于结构施工阶段4、5批次处于基础施工阶段6批次正进行土方施工目前2批次作为整个项目进展较快的项目其内4座高端住宅已进入装饰装修阶段其余项目则也按照进度正常推进中▲2批次住宅楼“除了目前正在建设的6个批次之外，独角兽岛还有一个批次，目前还未开始施工。”李昭表示，独角兽岛分为3大地块，从效果图上可以看出，3大地块中间还有一个离地10米左右的大型构筑物，目前该构筑物目前还未开始施工。期待独角兽岛建成！
来自开普勒452b2022-2-24
2月15日，成都市未来公园社区建设正式启动。省委常委、市委书记施小琳，市委副书记、市长王凤朝，市人大常委会主任包惠，市政协主席张剡，市委副书记谢瑞武出席启动仪式。全市首批启动建设未来公园社区25个，预计实施项目372个，投资总额2496亿元。按照计划，“十四五”期间，全市将建设200个未来公园社区。未来公园社区是以建设践行新发展理念的公园城市示范区为统揽，以创造幸福美好生活为导向，以全要素场景营造为关键，以数字底座智慧赋能为支撑，以共建共治共享为路径，推动公园形态与社区肌理相融，公园场景与人民生活相适，生态空间与生产生活空间相宜，打造功能布局均衡、产业特色鲜明、空间尺度宜人、人城境业和谐的新型城市功能单元。与传统社区相比，未来公园社区更加突出绿色低碳、安全韧性、智慧高效、活力创新等特点，将构建未来生态融合、健康医养、人文教育、建筑空间、绿色出行、休闲消费、创新创业、智慧应用、共建共治共享等场景。启动仪式前，施小琳、王凤朝等市领导前往成华区北湖未来公园社区调研。作为首批启动示范项目之一，北湖未来公园社区突出大熊猫和北湖生态双IP，将文创会展、国际度假和国际商务作为主导产业，着力塑造产城融合、职住平衡、功能集成、场景互动的产业型未来公园社区。市领导们来到这里，实地了解社区打造思路和建设进展，以及全市未来公园社区整体规划编制、导则制定等情况。施小琳指出，未来公园社区建设是创造幸福美好生活、增强城市核心竞争力和凝聚力的民心工程。要坚持政府主导、市场主体、市民参与，充分调动各方面的积极性，高质量推进未来公园社区建设。要坚持循序渐进，充分发挥首批项目示范带动作用，由点到面，稳扎稳打。要坚持统筹推进，既重视人居环境的打造，也注重产业的创新发展，既抓好“面子工程”，更要做好“里子工程”，进一步彰显未来公园社区宜居宜业特色，实现“人城境业”融合共生。要深度挖掘和全面用好大熊猫IP，讲好大熊猫故事，弘扬大熊猫文化，大力发展文旅产业。要结合做深做实两项改革“后半篇”文章，推动未来公园社区和郊区新城融合共建，着力优化郊区新城便民服务、公共服务等布局，不断提升市民群众获得感、幸福感、安全感。第31届世界大学生夏季运动会将于今年6月26日至7月7日在成都举行，为了鼓励大家服务大运会筹办，形成人人参与大运、服务大运、支持大运的浓厚氛围，全市社区“爱成都·迎大运”活动当天同步启动。有关市领导出席。
来自开普勒452b2022-2-24
四川保障性租赁住房新政来了——四川将筹集保障性租赁住房34万套（间）成都市将筹集30万套（间）今日，记者从四川省住建厅举行的《关于加快发展保障性租赁住房的实施意见》（以下简称《实施意见》）新闻通气会上获悉，《实施意见》已由省住建厅等8部门正式联合印发实施。哪些人有资格申请租住？租金贵不贵？房屋面积够不够住？交通方不方便？继续往下看解答↓↓↓哪些人可以住上保障性租赁住房？四川保障性租赁住房需求较大，尤其是新市民、青年人等群体住房需求较突出。记者了解到，在《实施意见》出台之前，由省住建厅牵头，四川已专门进行过一次针对保障性租赁住房的网络问卷调查。调查共回收有效问卷10791份，被调查人群工作地分布全省21个市（州），集中在各城市主城区。“问卷调查显示，93.01%的新市民、青年人愿意申请保障性租赁住房，除价格外，租期不稳定、职住不平衡等问题，也成为新市民、青年人租房的痛点、难点。”省住建厅相关负责人介绍，保障性租赁住房，面对的群体为：住房困难的新市民、青年人，且在申请上不设收入门槛——“这类群体，经济不一定困难，但是在住房上暂时存在困难”。 这其中，《实施意见》明确提出优先保障新市民中从事基本公共服务的住房困难群众（环卫、公交、教育、医护等群体）。租金贵不贵、交通方不方便？坚持小户型、低租金为主。以成都为例——成都明确，保障性租赁住房以70平方米以内的小户型为主，租金接受政府指导，按照市场租金的75%—90%执行，各区（市、县）可根据实际提高租金优惠比例，租金年涨幅不超过5%。同时，根据《实施意见》，四川将进一步健全保障性租赁住房的基础制度，并做出了一系列创新，具体来讲：——在住房标准上，提出响应国家“三孩”生育政策，提出保障性租赁住房将适当配置三居室、四居室房源，满足多子女家庭租赁需求。——在租金水平上，提出租金不高于同地段同品质市场租赁住房租金水平的90%，并保持相对稳定。同时，在保障性租赁住房的布局上，四川也会充分考虑职住平衡和交通便利等因素。以成都为例在成都市2021年已筹集的6万套（间）保障性租赁住房中，就有明显的体现。比如，四川天府新区-科学城天府科创园2号地块保障性租赁住房项目，紧邻华西天府医院、地铁一号线科学城站，共建设2189套；成都崔家店TOD保障性租赁住房项目，紧邻槐树店公园，临近地铁4号线和7号线槐树店换乘站，共建设554套。有多少套房源在路上？一大波保障性租赁住房房源已经安排上。据了解，2021年，四川省在成都、泸州、绵阳、南充、宜宾、达州等6个重点城市开展示范工作，先行先试——2021年，全省筹集了保障性租赁住房6.34万套（间）。据介绍，2022年，四川省保障性租赁住房发展将实施扩面增量，将支持攀枝花、德阳、广元、广安、巴中等产业工人较多、住房租赁需求较大的城市稳步发展保障性租赁住房。四川全省今年力争筹集保障性租赁住房7.8万套（间），新增发放保障性租赁住房租赁补贴7770人。同时，四川还特别提出了实施保障性租赁住房的“十四五”行动。省住建厅相关负责人介绍，“十四五”期间，四川全省力争筹集保障性租赁住房34万套（间），其中成都市筹集30万套（间）。
来自开普勒452b2022-1-21
今天2021年四川经济形势发布总体来看四川经济持续平稳恢复稳中加固、稳中提质四川GDP首超5万亿达53850.79亿元，同比增长8.2％1月19日，记者从省政府新闻办召开的2021年全省经济形势新闻发布会上获悉，根据地区生产总值统一核算结果，2021年全省地区生产总值(GDP) 53850.79亿元，按可比价格计算，比上年增长8.2%，两年平均增长6.0%。分产业看↓↓↓第一产业增加值5661.86亿元，比上年增长7.0%，两年平均增长6.1%。第二产业增加值19901.38亿元，比上年增长7.4%，两年平均增长5.6%。第三产业增加值28287.55亿元，比上年增长8.9%，两年平均增长6.1%。2021年，全省居民人均可支配收入29080元，较上年增加2558元，增长9.6%，扣除价格因素实际增长9.3%，与2019年相比两年平均增长8.5%。新闻回顾：29080元！2021年四川居民人均可支配收入公布更多详细数据请接着看↓↓↓全年粮食总产量3582.1万吨粮食丰收，全年粮食总产量3582.1万吨，比上年增长1.6%。经济作物产量稳步提高。初步统计，全年油料作物产量增长6.0%，中药材产量增长9.3%，蔬菜及食用菌产量增长4.9%，茶叶产量增长8.9%，水果产量增长6.5%。生猪产能恢复至常年水平，全年生猪出栏6314.8万头，比上年增长12.5%。牛、羊、禽生产保持稳定，牛出栏293.1万头，羊出栏1766.2万头，家禽出栏7.7亿只。全省规模以上工业增加值比上年增长9.8%2021年，全省规模以上工业增加值比上年增长9.8%，两年平均增长7.1%。规模以上工业企业产品销售率为97.6%。分经济类型看，国有企业增加值比上年增长22.9%，集体企业下降27.5%，股份制企业增长9.7%，外商及港澳台商投资企业增长13.1%。分大类行业看，41个大类行业中有31个行业增加值保持增长。其中，计算机、通信和其他电子设备制造业增加值比上年增长22.5%，石油和天然气开采业增长21.4%，电力、热力生产和供应业增长14.7%，非金属矿物制品业增长10.8%，酒、饮料和精制茶制造业增长10.5%，医药制造业增长10.3%。分产品产量看，发电量比上年增长6.5%，天然气增长15.6%，发电设备增长43.6%，电子计算机整机增长29.0%，啤酒增长14.7%，汽车增长11.3%，白酒增长3.7%，成品钢材增长2.2%。高技术产业较快增长。规模以上高技术产业增加值比上年增长19.4%，比规模以上工业增加值增速高9.6个百分点，两年平均增长15.5%。其中，计算机及办公设备制造业增长44.1%，航空、航天器及设备制造业增长32.5%，电子及通信设备制造业增长17.9%，医药制造业增长10.3%，信息化学品制造业增长6.3%，医疗仪器设备及仪器仪表制造业增长2.7%。工业利润持续回升。1—11月，规模以上工业企业实现利润总额3829.6亿元，同比增长39.4%。第三产业增加值比上年增长8.9%第三产业增加值比上年增长8.9%。其中，批发和零售业增加值比上年增长11.6%，交通运输、仓储和邮政业增长9.6%，住宿和餐饮业增长17.8%，金融业增长5.3%，房地产业增长3.5%，信息传输、软件和信息技术服务业增长22.2%，租赁和商务服务业增长9.4%。全社会固定资产投资增长10.1%全社会固定资产投资比上年增长10.1%，两年平均增长10.0%。分产业看，第一产业投资比上年增长20.6%；第二产业投资增长9.9%，其中工业投资增长9.7%；第三产业投资增长9.6%。从房地产开发看，房地产开发投资比上年增长7.1%。商品房施工面积比上年增长6.9%，商品房销售面积增长3.3%。此外，2021年四川货物进出口增势也非常良好。外贸进出口总额9513.6亿元，比上年增长17.6%，其中，出口额5708.7亿元，增长22.7%; 进口额3804.9亿元，增长10.8%。税电指数处于景气区间。2021年，全省税电指数为112.04，其中，预期指数为103.60，生产指数为111.24，销售指数为112.84。社会消费品零售总额24133.2亿元全年实现社会消费品零售总额24133.2亿元，比上年增长15.9%，两年平均增长6.4%。按经营单位所在地分，城镇消费品零售额19816.2亿元，比上年增长15.6%；乡村消费品零售额4317.1亿元，增长17.1%。按消费类型分，餐饮收入3349.6亿元，比上年增长34.9%；商品零售20783.6亿元，增长13.3%。在商品零售中，限额以上企业（单位）通过互联网实现商品零售额1540.2亿元，增长23.1%。从热点商品看，粮油、食品、饮料、烟酒类零售额比上年增长18.6%，服装、鞋帽、针纺织品类增长16.4%，家用电器和音像器材类增长15.3%，中西药品类增长16.6%，文化办公用品类增长22.3%，石油及制品类增长22.8%，汽车类增长10.0%。总的来看，2021年，全省经济持续平稳恢复，稳中加固、稳中提质，主要经济指标较好完成年初预期目标，为“十四五”四川经济高质量发展奠定更加坚实的基础。
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