“西安年、最中国”活动不经意间已是西安的一张旅游和城市名片。其主要承载地由曲江一期的步行街区、南门广场以及其它区域的零星街区组成。

这是现实，历史和现代的交融，最能代表“年”味儿。那么，从时尚、靓丽、现代的角度看，未来最能代表大西安或者新西安城市形象的是哪里呢？

这得要从大西安建设规划上看。从目前已公布的规划信息及建设动态看，将至少有5个地方能代表“大西安”或新西安。

—— 壹 ——

新轴线-501沣东管委会板块

西咸新区大轴线的俗称是“大西安新中心新轴线”，经济学名称是“科技创新引领轴”，贯穿西咸新区南北，串联空港新城、秦汉新城、沣西新城和沣东新城。

这条轴线是大西安未来城市三大轴线的西轴线，也是从物理形态最清晰的一条轴线，南北长约20公里，围绕海绵城市标准建设。

2017年11月，西咸新区对《大西安新中心新轴线综合规划》进行认证确定，并提出大西安新轴线要瞄准在2020年基本建成。

2018年8月，大西安新中心新轴线核心段地下空间利用工程开工，北起统一路，南至镐京大道，沿复兴大道两侧宽约130米；另外沿沣东二路两侧向西至阿房宫高铁站，宽约90-300米。南北长度约6公里，东西长度约2.4公里。

公共地下空间总体开发规模100万㎡，其中商业设施建筑面积为30万㎡，公共停车建筑面积为13万㎡，轨道站厅及其它设施建筑面积为19万㎡，地下轨道线路、车行下穿隧道、地下车行环路折合建筑面积38万㎡，建设投资估算126亿。

新轴线地下空间凸显综合管廊、轨道交通、地下环路、步行系统、公共设施、停车网络等六大主要功能，打造配套完善、功能复合、三维一体、交通便捷、安全舒适的地下立体城市，塑造比肩世界级的新型城市中心。

在这长度6公里、宽度2.4公里的核心段，将建设“六大谷”：梦之谷、悦之谷、乐之谷、韵之谷、风之谷、游之谷。这也是未来最有看点和价值的地段。

—— 贰 ——

大轴线-能源金贸区起步区板块

西咸能源金贸区的核心区总约27平方公里，起步区西北临沣河、渭河，南以陇海铁路为界，东接沣泾大道，总面积8.4平方公里。

起步区定义为大西安新轴线中央活力区，将是一个资源高度集聚，多元活力体验和众享都市服务的现代化都市核心区。

|西咸能源金贸区起步区规划范围图|

起步区在规划上分为10个单元板块，其中5个是以产业商业办公产业功能的主导单元，有4个是以生活居住为主导的单元。在沣河和渭河交汇处的三角洲配置了一个特色高端产业开发的组团，按照5*河蟹*景区打造，容积率1.0。

|西咸能源金贸区单元划分示意图|

每一个功能区都是服务配套相对完善的功能区。每一个单元用地规模在30-50公顷，每一个单元开发建筑量在60-100万㎡左右。每个单元功能有清晰的定位区分，按照10分钟的概念构建生活圈，十分钟步行可达，满足舒适的空间尺度。

每一个生活单元都配置一个家园中心，占地大概50亩左右，包括社区绿地，包括社区服务设施，包括社区商业设施和社区教育设施，包括幼儿园和配套的教育设施。

|西咸能源金贸区单元功能示意图|

目前，4号办公单元已完全建成，6号居住单元基本建成，现在已有超过1万多人居住。4号单元西是咸新区成立以来能源金茂区重点打造的金融开发区，也就是西咸新区管委会周边的一期起步区，已建成规模达104万㎡，有西咸大厦、西咸自贸中心办公区等。

|西咸能源金贸区一期建设实景图|

2019年，重点要推出二期8、9单元。2019年计划供应两个园区供应2215亩，2020年计划供应2800亩。7、2、3和10单元，中期开发，最精华的1、5单元，留到最后，将于其他副轴线开发完再集中精力重点打造。

8号单元是办公单元板块，9号单元是生活单元，总面积1100亩地，现在商务和商业用地比例各占一半，总建筑量达到185万㎡，商业商务量129万㎡，居住46万㎡。

在这里还将建设两大核心商圈，一是沿金湾两岸有金湾滨水商业街，二是地铁16号线和购物公园有地铁商圈。

还将有高标准的生活居住配套。区域内将配置3所小学，一共有84个班，其中一所现在已经在招生运行，将配套超过2所初中，一共357个班，8所幼儿园81个班，满足4万人在这里面的生活和居住。

详见：独家！西咸能源金贸区规划全景剧透！16号线有望节后开建！

—— 叁 ——

西安国际港务区-奥体板块

奥体中心作为2021年全运会的主场馆，坐落在西安国际港务区，它所提供的不仅仅是满足一届赛事那么简单。以奥体中心为核心，带动的是一个板块乃至一个区域约6000亩区域的城市升级。

|西安奥体中心项目区位示意图|

西安奥体中心地处西安国际港务区西部，西临灞河，位于杏渭路以西，迎宾大道以东，向东路以北，柳新路以南。片区涉及总规划面积约6000亩，总建筑面积约300万㎡，总投资约260亿元。

主要建设内容包括：西安奥体中心项目占地1089亩，建筑面积约53万㎡，建设一座可容纳6万人的大型体育场、一座容纳1.8万人的体育馆和一座4000个座位的游泳馆；西安全运村占地约1000亩，包括全运湖、全运公园、西安体育培训基地和健康运动小镇等。

西安奥体中心项目计划分两期建设：一是2019年6月，建成两馆一湖一园项目；二是2020年6月，整体工程全面完工并投入运营，为2021年全运会开、闭幕式和诸多体育赛事提供场馆和服务保障。

一个大型项目带动或推动一个区域的发展，已经被无数的案例所证明。约6000亩西安奥体中心的建设，所引发的关注，不仅在于其是2021年十四届全运会的主会场所在，还在于因其所在而对推动城市发展带来的巨大价值。

以奥体中心为核心，包括绿城·西安全运村、华润未来城市、枫林九溪东区、地铁14号线、西安交大附院陆港医院等全面建成后，西安城东北、东轴线北部，将崛起奥体新板块。

奥体板块将于浐灞核心区联动、共振发展，成为“东轴线”上一个值得关注的板块。

—— 肆 ——

高新区-未来之瞳板块

2018年6月，高新区《西安丝路国际金融中心核心区发展规划》公布以及“西安之瞳”的开工建设，刷爆了西安朋友圈。

西安丝路国际金融中心核心区位于中央创新区南部，东邻西太路，西邻经二十二路，北至纬三十二路，南至兴隆一路。其中最显著的是“未来之瞳”。

中央创新区（CID）将按照国际一流标准，建设成为首善区的城市客厅。而作为中央创新区（CID）的核心先导区，规划面积2平方公里的西安丝路国际金融中心核心区先行启动建设。

作为核心区的重点，西部地区超高层地标建筑集群——未来之瞳，是集科创研发、办公、星级酒店等功能为一体的核心引擎，450亩湿地花园、一栋666米超高层、一栋520米超高层、一栋369米超高层，几十栋200米至300米超高层建筑，配套大剧院、音乐厅、美术馆、空中景观步道。