来自开普勒452b2019-11-21
今年,五城区高价地频发,成交楼面价基本都在1万以上,所以很多购房者都慌了。水涨船高的道理大家都懂,如今地价都让我望而生畏,更别说以后的售价了。
因此,在这些地块未入市之前,早日上车主城低价地才是硬道理,五城区还有哪些低价地楼盘?
锦江区:
锦江区在2019年出让了两宗地,成交价都非常高,其中位于锦江区林家坡片区的宗地楼面价为19800元/㎡,是目前为止成都楼市中楼面价最高的地块。
区域内低价地项目:
华熙528:成交楼面价为1319元/㎡,土地出让时间为2014年。在2018又拿了一块地,成交楼面价为13168元/㎡,综合后项目地价依然很低。华熙528项目10月22日预售208套,724人摇号,精装售价19715-19935元/㎡,项目后续还有多组团入市。
ICC天峻:成交楼面价为2769元/㎡。后期将会推出面积51-126㎡的户型,约500余套,为1、2号楼。
青羊区:
2019年青羊区共出让5宗地,其中位于苏坡街道办事处龙嘴村六组宗地,由金雁地产以18512元/㎡的楼面价竞得,是目前为止成都楼市中成交价位于第二的地块。
区域内低价地项目:
绿地新里城:成交楼面价为6500元/㎡。据悉,项目目前仅剩最后54套,153㎡洋房待售。
成华区:
成华区在2019年出让的土地较多,共11宗地,其中楼面价最低为6897元/㎡,最高为14000元/㎡。
区域内低价地项目:
太阳公元:捂盘王中王,成交楼面价为4362元/㎡。项目上一次开盘还是在2015年10月,此后一直没有任何动静。
华润二十四城:成交楼面价低于1000元/㎡,九期开发,八期悦玺上一次取得预售证为10月22日,目前悦玺已售罄,后期还有规划中的项目9期。
金牛区:
2019年3月12日,位于金牛区茶店子街办老建委片区的一宗地出让,最终由德商以楼面价17200元/㎡竞得,金牛区最高楼面价。
区域内低价地项目:
乡林涵碧天下:成交楼面价为1494元/㎡。项目规划有7栋住宅,户型建面约76-140㎡。目前还没任何开盘消息
北星城:楼面价为2440元/㎡,拿地时间为2015年。将推136套建面约110-134㎡房源。
武侯区:
武侯区到目前为止在2019年的最高楼面价为17190元/㎡,最低楼面价为6594元/㎡,楼面价低的宗地为TOD项目。区域内低价地项目:
美泉悦府的成交楼面价为5930元/㎡,拿地时间为2015年。项目二期即将面世。