贵阳09月新房均价11038元/m²，

环比上月增长↑1.7%。

贵阳08月新房均价10854元/m²，

贵阳当前在售楼盘138个。

贵阳09月新房均价总体还算平稳，房价回升了181元。按照房价走势的状况，10月份估计还会有一次上升，建议想要换购的购房者可以考虑脱手手里的房源，刚需购房者暂缓购房行动。

南明09月新房均价12298元/m²环比上月增长↑9.44%

南明08月新房均价11237元/m²

南明当前在售楼盘34个

南明区自19年来第一次有了大数值的回升，房价回升了1061元。19年南明区均价12699元/m²，南明9月房价逐渐向整年均价靠拢，按照房价走势10月份南明房价还会上升一点，上升区间已经不会太大，会在整年均价上下。整体房价预示着今年南明区可能退出房市热门大区，房价会逐步稳定。

云岩08月新房均价13433元/m²

云岩当前在售楼盘17个

云岩区作为贵阳19年最火热的一个大区，房价上涨117元。云岩区作为房市新宠，房价不用回升来形容，云岩区房价一直都处于一个上涨趋势，最终一直在13000元/m²到14000元/m²之间居高不下。那接下来一轮十月的涨幅会不会超过14000元/m²这个峰高呢？

观山湖09月新房均价12346元/m²环比上月下降↓2.4%

观山湖08月新房均价12650元/m²

观山湖当前在售楼盘28个

观山湖区从去年房价攀升到12000元/m²以上之后19年一直处于一个涨幅平稳的阶段，金九银十不但没有上涨反而还下跌了少许，房价下跌304元。按照19年观山湖区的房价走势九月下跌了少许，十月上涨下跌的可能性都存在。上涨下跌区间应该不会太大，价格可以稳定在12000元/m²到13000元/m²之间。

白云09月新房均价10588元/m²环比上月增长↑7.32%

白云08月新房均价9866元/m²

白云当前在售楼盘18个

白云区19年一直没有冲破10000元/m²的大关，在9月如愿的冲破了10000元/m²的大关，上涨到10588元/m²。房价上涨了722元，完成了质一样的飞跃。许多的购房者目光开始转向白云区这个大区，按照白云区房价走势，十月预计还会稍稍上涨一点，向贵阳整体均价靠拢，但想要超越会有点困难。

乌当09月新房均价10800元/m²环比上月增长↑6.93%

乌当08月新房均价10100元/m²

乌当当前在售楼盘7个

乌当区房价相对于比较平稳，一直处于10000元/m²一点点。在九月也有了一次大的波动，房价上涨了700元。打破了稳定发育的状况，对于刚需购房者来说这可不是什么好消息。按照乌当区房价走势，十月应该会有一次涨幅，可以成功超越贵阳整体均价。但这样的状况能保持多久不能预测。

花溪09月新房均价9000元/m²环比上月下降↓7.69%

花溪08月新房均价9750元/m²

花溪当前在售楼盘15个

花溪区可以说是让人最不省心的一个大区，因为你不知道他到底会上涨还是下跌。时涨时跌的房价让许多炒房者体验了一把过山车的激情，这不9月花溪房价下降了750元。已经是贵阳房价最低一个大区了。对比一月份房价12300元/m²可谓是三十年河东三十年河西啊。对于花溪十月份房价趋势这个小编还真不敢判断，花溪区太“皮”了，咱也不敢问，咱也不敢说。

总结的来说，九月贵阳房价大部分出现了回暖。整体呈现一个上涨的趋势，许多楼盘同时也提高了交易价格。金九银十是购房旺季这也不是“吹牛”吹出来的，至于上涨的原因咱也不知道。究竟是购房者增多了还是房价市场本该如此谁也说不准。只是希望不要出现天价房情况，让购房者望而却步。房价趋近一个平稳阶段，开发商能赚钱百姓能接受，每个人都有一个心仪的住所就好。