出地铁，门口有个卖烤地瓜的大爷在冷风中吆喝，秘密君买了半个烤地瓜边走边吃，转念想如果这个城市大力吸引的目标是“人才”，会不会有一天我连烤地瓜都没得吃了？"人们来到城市是为了生活,人们居住在城市是为了生活得更好"亚里士多德这句话说的很妙，城市是为了人们生活的更好的载体，前提是人人都有权利进入城市，我们现在实现了人人进入城市的权利，这是这个时代的一大进步，下一步可能就是祛除藩篱让每个进入城市的人生活的更好吧。衣食住行，病有所医，学有所教，户口这道门槛，拿到学历证的人现在可以轻松跨过，那些没有学历的人呢？像是街头卖地瓜的大爷，为这个城市燃烧了岁月，也应当享有城市带来的生活，而不是为天津贡献了大半辈子，然后一朝回去乡下农村，遥望那座曾经为之贡献的城市。
相反，也有诸多人凭借着房子，在此处享受医疗优势，它处享受教育优势，又把税收与劳动创造贡献在了其他地方。卖地瓜的老大爷与这些全国范围内“抢资源”的人所有的不同在于：房子+钱。很多时候秘密君讨厌房地产是因为它不再纯粹，捆绑了户口以及随着户口而来的医疗教育社保等等，令城市一步步走向了房子崇拜，房子背后站着两个字叫做金钱。相反，纯粹的地产倒是令人喜欢，因为革新了这座城市的每一个角落。“上个世纪80年代，中国笼罩着一种氛围，我把他叫做精神浪漫，尼采、弗洛伊德、萨特都是激动人心的名字，谈论他们成了一种时尚。…30多年过去了，时代场景发生了巨大变化。当年以思潮为时尚的精神浪漫，已经被以财富为时尚的物质浪漫所取代…不过，我相信，无论在什么时代，青年都是天然的理想主义者，内心都燃烧着精神浪漫的渴望。”周国平在接受采访的时候如是说。
很多时候，青年人也好，老年人也罢，人们的追求是受到社会错配的资源所引导的结果。典型的，曾经我们努力刺激地产投资，现在又在努力防止地产投资带来的风险。2014年时候，有个领导跟我说：地产投资也是刚需，秘密君说理解，因为资本天然有再创造财富的功能与诉求，有人选择创业，有人选择股票，有人选择地产也是万分正常的。但是地产创造财富的价值在于用，而非在于转手赚取差价，一旦以转手差价为目标的地产投资，基本上就成了一种炒作。
如此规模的二手房挂牌量在历史上也是罕见的，虽然说存在正常的置换需求，但是短期内的挂牌放量足可见过去言之凿凿说地产行业没泡沫的人是在放屁。二手房挂牌量暴涨的核心原因是房价下挫，这一波地产调控令二手房失去了套利空间，甚至是令很多二手房炒家亏本了。所以存量房产被挤出形成了二手房供应。国家提房住不炒，很多城市立即出台调控政策，调控过去很多年都有，但是从未像今年这样形成实质性的泡沫挤出，可见想要实现房住不炒的目标也是尤为简单的，只需要控制房子的套利空间即可，无利可图的情况下，自然没有人炒房，房子也就真正回归居住属性了。什么时候房子回归居住属性了，挂载在房子上的医疗教育户口等等因素也才能真正从房子身上脱离开来，卖地瓜的大爷也才能真正在城市奋斗，在城市扎根，在城市生活的更好吧。
最近几天佛山因为撑不住放松限购了，一时间火爆非常，秘密君查询了一下佛山二手房市场，43558套待售，过去90天累计成交626套，天津181467套在售，90天成交7246套。青岛107707套在售，90天成交1879套，杭州68049套在售，成交3272套，成都151124套，成交10914套，武汉213904套，成交5799套，长沙53383套，成交865套，算下来，佛山需要69个季度消化二手房，天津则是需要25个季度去化，青岛是57个季度、杭州则是20个季度……。可以看得出来，佛山的压力也是蛮大的，过去炒作也是尤为明显的，但是佛山的药瘾难除正是天津需要警惕的。都说地产是尿壶，殊不知人家都换上了抽水马桶，干净卫生还没味儿，但是在马桶安好之前，天津虽然急，憋不住的大有人在吧。
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