来自开普勒452b2019-12-19
如果要评选2019年中国房地产最离奇,最反讽的事件,一定是郑州融创城。
12月11日晚,郑州融创城开始认筹,车流导致了交通瘫痪,购房者冒着寒风排起长队,置业顾问们在朋友圈宣布:
报备客户已经超过了7300组,不再接受带看了。
这一夜,南三环卖月亮馍的大妈业绩爆发,带着客户冻一夜的中介,用别人罚单贴自己车上,让交警同志提前完成全年业绩。
但最大的赢家,是融创。
群众们在寒风中等到十点,融创的价格姗姗来迟——小户型的价格是13500-14500元,大户型的价格是12000-13500元:
只有五套顶层的房源卖到了10300元的价格。
营销无底线,套路之王,摩擦大众智商,各种骂声充满网络,融创如此秀下限,刷新了行业的底线。
难道这是偶然发生的事件?NO,融创这样干,显然远远不是第一次!
2016年,融创做了在郑州的第一个项目象湖壹号,在当地均价8000的时候,象湖壹号卖到了一万元。而2017年,当白沙区域普遍12000到13000的情况下,象湖壹号又回到了10000元。
一路下来,这个项目数十次开盘,每次几乎都是开盘就售罄。郑州人民此前从没有见过在会展中心开盘的,从没见过上千人抢房的,也从没见过一次开盘能卖出1000多套的。
只不过,等到象湖壹号作为郑州融创第一个项目交付时,业主发现,融创已经修改了规划,原来承诺的绿地面积大幅缩水,面对大小相仿的消防通道门和电梯入户大门,业主甚至不知道从哪个门进去。
融创在郑州陷入了交房必维权的泥沼,大河宸院因为精装修质量问题、融创城开珑府因为漏雨问题、中原宸院开盘两月就降价十几万,都发生了维权。
但这不妨碍融创在郑州已经拥有了10多个项目,去年的权益销售额是105亿元,排名第六位。整个2018年,融创有16个城市的销售额突破了百亿,“屁颠屁颠跑进”融创售楼处的买房者,把郑州融创抬上了百亿宝座。
真心希望融创多一点温度,多一点诚意,多一点善良,顺驰已不在。