近期，第五轮轨道交通规划又传出新消息，据发改委公布：轨道交通第五期建设规划工作方案已制定。那么，哪些地铁线路会被纳入第五轮规划？

根据已批复的《武汉市轨道交通线网规划修编》，至2049年，武汉市将规划32条地铁，去掉前四轮已经批复的线路，以下几条线路有最大可能进入第五期规划建设。

武汉轨道交通第五轮规划都快要出炉了！那么，早已获得批复的第四轮规划如今进展如何呢？

 首先，我们先来了解下每条地铁线路的通车，所要经过的步骤：规划、上报、获批、开建、运行。每条地铁线路在完成获批这个步骤之前，都是有可能变动的。也就是说，只有获批的地铁线路才是靠谱的。

我们先来回顾下，今年初国家发改委批复的《2019-2024年武汉城市轨道交通第四期建设规划》 文件。

从该文件得知：到2024年，武汉将新建成8条地铁线，总长198.4公里，分别是：6号线二期、7号线北延长线、8号线三期、11号线三期、12号线、16号线、19号线及新港线。

武汉未来五年内新通车地铁，经过中心区域的站点偏少，大部分是往三环外延伸，如东湖高新花山片、江夏黄家湖片、黄陂横店片、汉南等。可见， 有关部门在地铁线路规划上，越来越倾向三环外区域发展。

对于购房者来说，清楚哪些地铁线路获批及开建，这只是第一步，解决的是你买的地铁房靠不靠谱，会不会黄的问题。

规划中的地铁说没就没了，武汉还是有先例的，第四轮轨道交通中就砍掉了地铁10号线和11号线汉阳四新段，汉阳购房者深受其害。

第二步就需要考察地铁站点离楼盘的实际距离，这是关系未来居民出行是否便利的关键所在。这个数据，就不要指望在售楼部能得到正确答案了，置业顾问给的距离必将是大大缩水的。

离站点1公里以外的所谓地铁盘 都是闹眼子 

目前房地产市场上，对地铁盘的宣传是五花八门，地铁上盖物业、准地铁房、近地铁房等。

地铁上盖物业，是近几年一个新的流行概念，指的是楼盘就在地铁口上面或者紧挨地铁站出口。如果按照离地铁距离，将这些概念从近到远的顺序排列，则是地铁上盖物业<准地铁房<近地铁房。

准地铁房一般离地铁约500米范围以内的项目，近地铁房则是离地铁1公里范围内的项目。离地铁1公里外的项目，老欢觉得都是闹眼子。

随着武汉交通轨道的发达，越来越多的人选择地铁出行，地铁成为楼盘溢价的一大砝码。在这里，老欢想提醒购房者，买地铁房一定要注意下面三大问题：

第一、该地铁线处于什么阶段，规划、报建还是获批？这关系着你所买的地铁盘，未来会不会竹篮打水一场空。没动工的地铁线，那叫做规划，规划这东西可变性太大。但如果是已经获批或动工的地铁线，那基本是不会有变化的。

第二、项目离地铁到底有多远？在这个答案上，千万不能只听置业顾问的，比如他们说的走路5分钟，其实是小跑着计时的。只有亲自测量后，才能知道是不是真的准地铁盘，一公里外不叫地铁盘。

第三、上下游通勤成本的计算。当你看中的楼盘，满足上面提到了两点，是不是就一定值得买呢？老欢建议，你可以算下该地铁沿线，上下游其它楼盘首付后再决定，因为你可能会遇到地铁多几站，首付却可以少几万的楼盘。