回顾2019这一年,成都楼市的“高光时刻”，新盘迭起、老盘上新、土拍潮轰炸、政策调整……
那么，作为这些事件的“参与者”，你都还记得哪些？

2019年成都楼市时政、市场和土地都发生了哪些“大事情”！

时政类大事件

•1 月29日
成都住房公积金管理中心发布关于印发《成都住房公积金个人住房贷款实施细则》的通知。
新规自2019年3月15日起实施，有效期5年。细则主要对公积金贷款住房套数认定标准；贷款额度、期限、首付款比例及利率；贷款对象和条件这三个方面进行调整。

•9月
成都住房公积金管理中心发布的公告，关于调整《成都住房公积金个人住房贷款实施细则》相关规定的通知。
新规于2019年11月1日起施行，原有规定与本通知不一致的，按本通知执行；未涉及事项仍按原有规定执行；本通知施行前已受理的贷款申请按原规定执行。

•12月4日
四川省成都市住建局通过回复市民消息，成都高新南区、天府新区、五城区、高新西区可跨区购买。

市场类大事件

•1月10日
青羊区光华壹号取证，清水10992-14142元/㎡，最终摇号人数8367人次，普通中签率仅2.27%。

•5月10日
三圣乡板块融创玖越台取证，精装售价12889-15739元/㎡，最终参与摇号人数为5642人次，普通中签率1.87%。
•6月6日
成华区万象城片区华润置地悦玺取证，精装售价16240-17634元/㎡，摇号人数11061人次，成为成都今年的第一个“万人摇”项目。
•6月15日
攀成钢板块仁恒滨河湾时隔两年半后再次取证，精装售价18913-21538元/㎡，与周边形成约1.5万+的剪刀差，最终摇号人数12340人次，普通中签率仅0.61%。

•9月9日
中铁骑士府邸取证，清水售价11481-15341元/㎡，最终摇号人数7747人次，普通中签率2.8%。
•9月17日
郫都区中铁奥维尔取证，共推出840套房源，清水售价5684-6914元/㎡。

小面积、清水交付、售价低、性价比高……诸多优势，让这个项目获得众多购房者的关注，收刮了20242张房票，成为“515新政”以来新房摇号人数最多的项目。
中铁奥维尔报名现场
•10月22日
主城区连发8张预售证，分别是：仁恒滨河湾、华润置地悦玺（两张预售证）、青秀未遮山、华熙528、中粮瑞府、中南樾府、电建地产洺悦锦园。


7个项目，累积锁定房票3万余张。其中，仁恒滨河湾、华润置地悦玺累积收刮约2.8万张房票，再次成为“万人摇”。

•12月4日
锦江区三圣乡板块华熙528再次取证，精装售价15532-18489元/㎡，与上批次（10月22日）形成约3000元/㎡的差价，形成较大争议。
最终，本批次的653套房源，报名参与摇号的人数为11236人次，普通中签率2.46%。

土拍类大事件

•1月23日
成都成功出让史上第一个公开拍卖的TOD地块——陆肖站TOD地块，由成都轨道交通集团按底价竞得。
•6月27日
成都土拍市场再现“熔断机制”，位于青羊区、武侯区的两宗地被成功拍出，成交楼面价分别为18512元/㎡、17190元/㎡。
•7月31日
主城区再次出让两宗优质地块。其中，锦江区地块最终以19800元/㎡的成交楼面价由华发竞得，刷新了成都的成交楼面地价。

•12月27日
成都轨道城市发展集团再次斩获8宗TOD地块，自此，成都全速进入TOD时代。8宗TOD地块累计约1000亩，分别是：

青羊区马厂坝234.27亩，双流西站两宗TOD地块合计约95亩、高新区三岔湖147.73亩、陆肖61.99亩、张家寺50.76亩、新都区廖家湾135.66亩、温江区万盛238.75亩、天府新区兴隆湖34.93亩。

总得来说，2019年成都利好消息持续公布，大量土地供应，重点片区加快建设，地铁线路密集建设并陆续开通……种种迹象表明，成都楼市已进入新一轮的爆发周期。

但是，新房供应依然紧缺，买入门槛也在提高，购房者需抓紧机会上车，以免再次出现“今年三房，明年两房”的悔不当初！

2020年即将到来，希望就在不远处，加油鸭！