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房妞

来自开普勒452b2020-1-2

央行宣布降准!

2020年的第一天,央行传来大消息:1月6日降准0.5个百分点!


央行称,为支持实体经济发展,降低社会融资实际成本,中国人民银行决定于2020年1月6日下调金融机构存款准备金率0.5个百分点(不含财务公司、金融租赁公司和汽车金融公司)。

中国人民银行将继续实施稳健的货币政策,保持灵活适度,不搞大水漫灌,兼顾内外平衡,保持流动性合理充裕,货币信贷、社会融资规模增长同经济发展相适应,激发市场主体活力,为高质量发展和供给侧结构性改革营造适宜的货币金融环境。

降准意味着什么?


为何央行选择此时降准?

综合各方分析看,元旦前后降准可以达到“一箭多雕”的效果:
第一、临近春节,市场资金需求量大,降准可以向市场释放充足流动性,满足春节前的资金需求高峰。
第二,降准可以向银行释放低成本的中长期资金,利于降低银行的资金成本,从而带动LPR报价和贷款实际利率的下降,达到降低实体经济融资成本的目的。
第三,银行通常会在年初对贷款项目集中投放,加之明年一季度地方债有望集中发行,这都需要大量的资金支持,降准有利于为银行信贷投放和地方债发行提供充足的流动性。
央行历年降准一览表


降准对普通人意味着什么?

降准意味着银行有钱了,银行有钱了,不可能把大量的钱留在手上,而是将其中大部分的钱贷出去。降准之后,银行可用于放贷的钱变多了,老百姓向银行贷款也就可能更容易
另外一点,降准最主要是刺激经济活力,那么多公司有裁员的压力,相比买房,房贷利息什么的,经济的好转,对于普通人而言意义更重要。

降准对楼市意味着什么?

虽然,定向降准,就意味着短时间,钱不能直接进入楼市,房贷利率也不会直接降低。但是,历史经验告诉我们,每次降准,至少让市场上的现金流更多了,房企的资金压力也能缓解。

对楼市是利好信号。宽松周期已开。

高层在住建部调研的时候开的座谈上,发表对楼市最重要的两句话:
“保持房地产市场稳定,是对宏观经济平稳健康发展的重要贡献。”
“做好重点区域房地产市场调控工作”
房地产保持稳定很重要。

稳地价稳房价稳预期,住建部的会议,有关部门连提了20次“稳”,创下了历年之最。
保持房地产市场稳定,是对宏观经济平稳健康发展的重要贡献。


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