来自开普勒452b2020-2-12
2019年量跌价涨,262宗地成交揽金1317亿!进入2020年,1月共计成交18块地,揽金1.5亿。而受疫情影响,成都2月土拍按下暂停键,本周五(2月14日)将迎来2月首个土拍日,最终将有何表现,拭目以待!
暂停后重启 12宗地将上市
受疫情影响,成都2月预计出让的12宗地均做出了时间调整。2月4日,成都市公共资源交易中心发布公告,原定于本月11日、18日、19日、20日举行的4场土地拍卖全部延期出让,调整至14日、21日、24日和25日进行。
4个土拍日 城南成主角
截止12月11日,成都公共资源交易中心关于2月土地拍卖总共12宗。按照圈层分类,一二三圈层分别有0、8、4宗地出让。按照用途分类,住宅3宗、住兼商6宗、商兼住1宗以及商业地块1宗。
而就拍卖的地块而言,12宗地共计供应土地面积超千亩,仅有1130.119亩。在区域供应上老牌主城区的一圈层缺席,二圈层区域位列冠军,有8宗地将进行拍卖;三圈层地块均来自大邑,不知道是不是又是华侨城囊中之物。从方位上来看,12块地中有6块地均来自城南的双流和天府新区。
双流起拍价近一年新高
2019年,双流区域共拍出8块地,起拍单价最高是位于双流东升的地块,为8400元/㎡,最终溢价61.9%以13600元/㎡成交。2019年成交的唯一一块双流协和街道的地块因为为TOD地块,起价较低,零溢价率成交。
将于本月推出的双流协和街道地块,起拍价高达9220元/㎡,整体占地约86亩,纯住宅设置,加上TOD的加持,必将是开发商争夺之地,最终的溢价率和成交价也非常值得期待。
2月土拍预告一览——
2月4个土拍日已标注,且看且记。