广州回应政策调控撤回，并修改重发；驻马店官方声明，撤回17条稳楼市政策恢复原样；东莞突然宣布：楼市限涨5%，但不限跌。以及最新的海南宣布全面实行现房销售。可以说，一夜之间楼市突然风云突变。
3月3日，广州发布通知，明确取消2017年3月30日开始的公寓限购政策。
然而，仅仅一天，3月4日，这个政策就从官网上消失了！官方回应表示：将修改部分内容后，调控细则将重新公布。想当初，政策刚出来的时候，连广东省政府新闻办公室的官微“广东发布”都转载了该消息。
如今，广州撤回，政策一日游......确实出乎很多人意料，因这个政策主要针对的非住宅性质的商业用房，谁也没想到广州会突然撤回。
有专业人士表示，撤销文件主要是为了减少外界关注和炒作，这些政策让城市面临较大舆论压力，毕竟稳预期对于房地产市场至关重要，不实传言只能导致市场恐慌情绪。
3月4日，东莞人民政策网站发布《关于进一步优化新建商品住房销售价格申报管理的通知》(简称-通知)，对简化新建商品房申报流程、加强价格指导、规范销售行为和强化房地产企业主体责任等多个方面做出规定。
3月4日，东莞人民政策网站发布《关于进一步优化新建商品住房销售价格申报管理的通知》(简称-通知)，对简化新建商品房申报流程、加强价格指导、规范销售行为和强化房地产企业主体责任等多个方面做出规定。
其中，最核心的一点：取得预售许可证或现售备案证书180天后，对未售出房屋的申报价格进行调整，调高幅度不超过5%，调低幅度不限。我们都知道，此前只要出现楼市降价的行为，如果幅度过大的话，都会遭监管约谈。甚至不少地方直接规定降价幅度不得超过多少多少...
开天辟地头一回，如果这个政策可以普及开来，那还真的是楼市大事情。
这个通知的最大亮点是：给开发商更大的降价促销空间。东莞也算另辟蹊径了。但，这个政策与国家整体“房价不能轻易涨，但也不能轻易降”的大背景明显相悖。东莞政策是否会因此被“叫停”？
但实际上，降价降多少的权力依然在住建部手里。从通知中我们不难看出：
在这个阶段，规定是——销售价格不能超过备案价，但可以打9折。
新政策表示：只允许上涨5%，但不设优惠下限，你打1折都没有问题。
关键是：你作为房企，不管上报的是几折，最后还得要住建部门批准。也就是说，上报多少的权利在你，但审批的权利在我这里。
2月24日，浙商银行发布通告，非限购区首套房首付比例下调至2成。
紧接着，部分银行也跟进了这个政策。但通知发出来没几天，这件事就被相关部门紧急叫停了。 分析人士指出，部分银行放松首付比例，多是针对一些非热门城市；杭州属热点城市，下调首付比例影响会较大，对于稳预期也会产生不利的影响，因此政策被紧急叫停。从中不难看出，政府部门对于稳定房地产市场的决心从未改变。
2月21日，河南省驻马店市出台了17项稳楼市政策。其中，最重要的一条是，首套房公积金贷款最低首付比例由30%下调为20%。
随后，河南省委、省政府立即约谈了驻马店市人民政府，要求其提高政治站位，坚持“房住不炒”定位，尤其是“不将房地产作为短期刺激经济的手段”的表态明显具有针对性。
目前，驻马店市政府网站上已“查无此文”。随后驻马店从官网撤下17项政策细则。至此，近段时间，对楼市调控松绑力度最大的两个城市，驻马店和广州，全部熄火。
问题出在哪？或许不在于“ 救需求 ”这个策略本身，而在于它们的政策触碰到了“房住不炒”的楼市总方针。“房住不炒”关乎百年大计，不可轻易突破。
2月27日，有自媒体发布文章称深圳建行放松限贷，二套房首付7成变3成！文章一出，立即点燃了房产圈。第二天，中国建设银行深圳市分行发表声明辟谣，称个别自媒体关于中国建设银行深圳市分行降低二套房首付的报道系误读。
中国建设银行深圳市分行目前个人住房信贷政策没有变化，首套住房贷款首付比例不低于30%，二套住房贷款首付比例不低于70%。其实，一日游政策、政策被误读，这些事情都发生过，仔细想来，就会知道，“房住不炒”定位是坚决不动摇的，“不把房地产作为短期刺激经济的手段”也是不会变的。
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