来自开普勒452b2020-3-25
2019年3月10日，山西省统计局、省人口抽样调查办公室发布2019年山西省人口变动情况抽样调查主要数据公报。数据显示，太原市2018年人口实现净迁入4.2万人，大大扭转了人口净迁入持续负值的状况；而人口净迁入的转正，也将进一步加快城市规模的升级。
这些人来自哪里？ 84%来自省内人口，求职者来源地和购房者来源地数据也验证了此结论。 从太原市人口迁入情况来看，太原市主要吸附的仍是山西省内人口，省内迁入人口占比达到84%；省外人口迁入由负转成，占比约为16%。
从2018年在太原购置房产的客户分布来看，地县市客户成为太原市场的重要组成，外来人口正在充实着太原的方方面面。
“天下熙熙皆为利来，天下攘攘皆为利往”。在追求更好就业机会的想法驱动下，人口会自发的从经济落后地区流向经济发达地区。近几年，太原市在政策/城市建设/产业等层面都实行利好举措，提升自身吸附能力，下面我们细细剖析太原市为何能够吸引人口流入？
人才落户政策效果明显
太原市放宽落户政策，加入“抢人大战”中，为此次人口迁入奠定了基础。2018年6月12日太原市政府召开新闻发布会，公布太原市最新“放宽人才户口迁入的政策”，此政策降低人才落户门槛，同时针对人才另有多项补助。2018年以来省内高校毕业生达78万，此次放宽人才落户政策，省会城市的资源集聚以及众多工作机会可能会吸引省内高校学子落户太原市。
城市能级影响地市人口向太原流动
人口迁移的决策主要受两方面影响，一方面在于迁入地经济发展的引力，另一方面则受到迁出地与迁入地资源差异的影响。一般而言，城市能级高的城市，教育、医疗、就业及交通等资源是吸附人口的主要优势。
太原作为省会城市，经济发展程度最高，各种资源优势足，且人均工资水平较高，成为吸附周边县市人口的重要因素。
经济水平
从经济水平看，太原市作为省会城市GDP远超地县市，开发程度高，发展前景好。
便捷交通吸附周边县市人群
人口迁移和空间距离存在紧密联系，缩短交通时间有利于地区人口吸附。
城市面貌焕然一新
城中村改造
2015年以来太原市大力进行城改，到2018年主城区城改已基本改造完成。城改不仅提升居住品质，改善城市界面，也推动了各类配套的完善。
太原市作为煤都，依靠煤炭资源吸附人口的时代已经过去，正处于产业聚集和新经济推动城市发展的重合阶段。短期来看产业落位、城市营商环境、撤县设区、城市基建等因素是吸附人口的主要动力；长期来看中部城市群一体化发展战略是关键。
城市面貌的更新会逐步改变山西煤都的刻板印象。作为新中国的煤都，一度为新中国初期建设阶段贡献力量，但随着发展进入新阶段，青山绿水成为现阶段追求。太原市2018年出台总体城市设计，将山水相连，城绿交融作为整体空间风貌方向，同时打出汾河景观建设牌；在改善生态环境的同时重整、开发市区内旅游资源，修缮晋阳古城、双塔寺、蒙山大佛等重要景观；与华侨城联手开发汾河-晋源旅游片区。 从目前太原市六城区人口规模来看，属于Ⅰ型大城市。未来，太原将逐步向特大城市发展迈进，同时对太原经济发展的压力也将持续增加。 从各城市住宅均价来看，均价最高的城市为深圳、北京、上海等超大、特大等城市，反观太原市，作为弱二线城市，城市基础设施差，产业薄弱，导致城市吸附能力差；随着城市能级的不断提升，综改区的发展，城市吸附能力逐步增强，人口规模的扩大，同时也将带来居住需求的旺盛，带动房地产市场发展。 人口不仅是经济增长的重要来源之一，也是创造创新的源头，同样还是资产价格的长期支撑；人口不是负担，而是资源，无论人口增长态势放缓，还是出生人口不断下滑，无论是劳动力人口占比减少，还是老龄化率再创新高，对于经济和资产投资都将产生深远影响。 对城市来说，当人口红利不复存在，抢人大战就成为必然选择。从争抢高学历人才到争抢劳动力人口，抢人大战只会越来越白热化。 对个体来说，随着人口增势放缓，人口流动的去向无疑更为重要。劳动力往哪里去，年轻人奔向哪里，哪里就是经济产业乃至房地产支撑之地。 对于社会来说，无论是为了经济长远发展，还是为了缓解老龄化压力，抑或为了防范资产泡沫，提高生育意愿、优化人口结构都是当务之急。 毕竟，有人才有未来。
人口，关乎未来
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