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房大宝

来自开普勒452b2020-3-25

智慧社区,太原地产的破局之路

借春节人口流动高峰之际,新型冠状病毒肺炎疫情在短时间内迅速影响全国。这其中,作为我国城市治理环节中的最小单位,社区也成为本地疫情防控的基础环节及工作要点。为减少病毒传播及外出感染风险,尽量少出门成为了不少社区的倡议,大量的人口也让社区的管理运作更为忙碌,而此时智慧社区在此次疫情中发挥了极大作用,构建起疫情防控“第一张网”。以西安市枫林社区为例,该社区民警通过前期搭建的智慧社区平台,如人脸识别、自动匹配身份、人口流动管理以及实时掌握重点人口及房屋出租管理等智能化设施,在疫情来临时,对区域内5510户住户以及247名湖北籍人员进行快速摸底排查工作,根据后台推送信息,能够及时、准确的了解社区人员情况。

     近几年,随着智慧城市建设的飞速发展,智慧社区开始被越来越多的企业关注,作为“平安城市”的重要组成部分,智慧社区与大众联系紧密,那什么是智慧社区?智慧社区应具备哪些功能?

智慧社区是什么



智慧社区是充分利用物联网、云计算、移动互联网等新一代信息技术的集成应用,将社区家居、社区物业、社区医疗、社区服务、电子商务、网络通信等整合在一个高效的信息系统之中,为社区居民提供安全、高效、舒适、便利的居住环境,实现生活、服务计算机化、网络化、智能化,是一种基于大规模信息智能处理的一种新的管理形态社区,是面向未来构建的全新社区形态。

智慧社区作为智慧城市的重要组成部分,从2015年开始快速发展,目前北上广深等一线城市及各省级中心城市发展较快,其他区域相比稍慢;总体来说,智慧社区是未来发展的必然趋势

 

智慧社区应该具备哪些功能?


智慧物业、智慧家居、智慧养老是智慧社区必备的三大功能

从客户调研数据来看,客户对于智慧社区中的物业要求比较高,其中最主要的是无接触智能识别系统、智能电梯、医疗系统等;在三大功能中,智慧物业首当其冲,能够为社区构筑安全;所谓智慧社区就是实现社区“零接触”,彻底解放双手,实现手机控制、语音控制。

智慧物业

在互联网+的背景下,单一、低效的传统物业服务已经不能满足居民所需。智慧物业服务是智慧社区的一大亮点,在智慧社区,可以实现出入人脸识别及体温检测、常住及流动人口分析,无接触电梯、智能停车、社区医疗、线上问诊、自助超市、社区WIFI全覆盖等功能。

智慧家居

智慧家居是以住宅为平台,兼备建筑、网络通信、信息家电、设备自动化,集系统、结构、服务、管理为一体的高效、舒适、安全、便利、环保的居住环境。

智慧养老

现在老人居住环境有两种最常见,一是住在家里,二是住在养老院,针对这两种情况分别提出智慧养老的方案,其宗旨是使老人有安全保障,子女可以放心工作,政府方便管理。家庭"智慧养老"实际就是利用物联网技术,通过各类传感器,使老人日常生活处于远程监控状态。

简而言之,智慧社区就是一种新的社区运营形态,核心是利用前沿科技为社区居民提供一个安全、便利的生活环境;为公安等政府部门提供人口信息等业务支持;为物业提供更科学、便捷的社区管理途径。在我们看来,智慧社区中,智慧物业、智慧家居以及智慧养老占据主导地位,未来也将随着疫情的发展加速实现。目前,全国智慧社区的发展现状是怎么样的呢?能够达到怎么样的水平?

全国智慧社区发展现状



目前,全国智慧社区正如火如荼的建设中,均采用了智慧化设施,如无接触门禁、无接触电梯、人脸识别、自助超市、智能家居等,并且运用5G设备,实现社区的智慧化。

南昌和正·智汇谷

江西省先进的智慧化人居体验示范工程

项目亮点:智慧社区、智慧家居、软硬件产品

将人脸识别、指纹识别、远程控制以及智能家居的功能应用到整个小区里,旨在把和正·智汇谷打造成生态化、休闲化、智慧化的高端智慧小区。

上海万科启宸

“万科智造”的首个住宅范本

囊括了物理层面的AI智能、移动互联、新能源、无人超市以及智慧家居等理念,将人居的安全、便捷、舒适性升级到新阶段。

北京志强北园小区

全国首个“5G+ALOT”(智能物联网)智慧社区

覆盖智慧养老、设备感知、消防感知、人脸感知、通行感知、井盖感知等内容。 

 从全国智慧社区发展来看,很多一线城市对于新建或老旧小区进行升级改造,采用智慧物业和智慧家居,如人脸识别、智能门禁系统、智能安防、家电远程控制、新风系统、PM2.5检测等,同时出现全国首个“5G+ALOT”社区,5G成为未来智慧社区打造的桥头堡;在疫情期间,智慧社区能够有效的监测体温、人员密集场所风险监测、安防平台、减少电梯及门禁接触、社区信息联动、远程医疗协助等,通过线下和线上一体化,联合多方力量,有效的筛查异常人员,避免交叉感染;未来,随着5G时代的来临,将加速智慧社区的建设。


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