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房妞

来自开普勒452b2020-4-1

未来五年,这三个城市最值得年轻人去赌一把!

摘录:米宅

导读
疫情就是一场战争,各个城市之间的竞争实力,管理水平,执政能力,市民素质,发展潜力等等,通过这几十天的实战演练,暴露无疑。
城市的发展决定着人才的流动,所有的这一切,对于蛰伏在家许久的青年人,都会成为求学,就业,落户的参考指标。
暴风骤雨过后,必将是长久的宁静。
新一轮的城市竞争即将开始!


摘要
未来15年,中国城镇化率将持续增长,预计到2035年,中国城镇化比例将达到70%以上。
与此同时,环沪都市圈,环京都市圈,大湾区都市圈,成渝都市圈、长三角都市圈等大都市圈的概念,被越来越多的人所认同,。
据统计,全国24个千万级大都市圈,以全国6.7%的土地集聚约33%的常住人口,创造约54%的GDP,继续吸引人才持续不断的流入。
未来城市之间的竞争,将会越加的激烈。
城市之间的竞争更是人才的竞争。
如何吸引人才,更是各地方政府的城市发展的重中之重。
本文通过收集多方面的数据,来衡量各城市之间多维度的差异,研究究竟什么样的城市更吸引人?

正文
1、中国的城市化进程和都市圈发展的必然性

 作为衡量一个国家经济发展阶段的重要指标,中国城镇化已经经历三个阶段:
第一阶段1978年到1995年快速增长的城镇化前期:人口城镇化率从17.92%上升到30.48%,年均增长0.64个百分点。
第二阶段1996年到2010年城镇化加速增长的中前期:城镇常住人口城镇化率从30.48%上升至49.95%,年均增长1.37个百分点。
第三阶段2011年以后,城镇化快速增长的中后期:2011年到2019年,城镇化率从51.27%上升至近60.6%,年均增长1.19个百分点。


数据来源于国家统计局综合整理

未来15年,中国城镇化率将持续增长,城镇化的速度将继续平稳下降,预计到2035年,中国城镇化比例将达到70%以上。

城镇化发展到一定阶段,都市圈的形成将势不可挡。以重点城市为中心的都市圈将会成为未来人口、资源的聚集之地。

据统计,全国24个千万级大都市圈以全国6.7%的土地集聚约33%的常住人口,创造约54%的GDP,多数都市圈人口处于持续流入。

这也就意味着,未来几十年的时间里,国内城市之间的竞争事实上也就是在这少数城市之间展开。

三四线城市的未来,或逐渐没落,或依托1小时通勤圈的交通便利条件,形成依附于少数城市发展的局面。
对于更多有志于走出家门的年轻人,选择那座城市作为自己今后发展的落脚之地,将会成为自己人生路途中的重大抉择之一。


2、未来具有吸引力和发展前景的样本城市选择

在这24个千万级别的大都市圈,选择自己今后将要落脚的城市,并不是一件容易的事情。

门槛之高有北京上海,距离故乡最近的有本省省会。

盲目的选择一个城市,浪费的只有时间和金钱。

基于国家中心城市的概念和城市吸引力以及发展前景的判断。

本文将从中选出北京、上海、广州、深圳、杭州、南京、成都、重庆、武汉、郑州、天津、苏州、西安共计13个城市作为样本城市,进行多方面的对比,用不同维度的数据,为大家刻画每个城市的居住门槛和发展潜力。

尤其是在新冠疫情后期,各个城市在此次疫情中的表现,更为城市发展的软性实力,做出了最有效的,最真实的答卷。

十分值得对比和研究。


3、样本城市硬性条件对比

◆3.1、城市经济指标(GDP指标、本外币余额)
虽然很多时候,城市发展已经放弃”唯GDP论“的说法,但不可否认的是,GDP仍然是衡量一个城市经济发展的最直接的工具。

1)截止到3月31日,郑州官方暂没有公布2019年的GDP数据,按照2018年的数据推算,预计2019年郑州市GDP数据约为11500亿元左右。

2)由上图可以看出,北京上海一骑绝尘啊,并且所有样本城市,除西安外,均跨入了万亿俱乐部。

3)GDP排序分别为:上海、北京、深圳、广州、重庆、苏州、成都、武汉、杭州、南京、天津、郑州、西安。

金融机构本外币余额,直接反映一个城市对资金的虹吸能力。

资金是经济运行的动力,一个城市能汇聚多少资金,从侧面反映出该城市的综合实力和发展潜力。

1)由于数据披露延迟,统计时间为9月底。

2)存款余额排序分别为:北京、上海、深圳、广州、杭州、重庆、成都、苏州、武汉、天津、南京、郑州、西安。

◆3.2、城市人口指标

人口红利始终是未来城市发展的基石,没有人口,一切发展都是空中楼阁。新增人口则代表了城市的吸引力。


1)截止到3月31日,郑州官方暂没有公布2019年的人口数据,按照2018年的数据推算,预计2019年郑州市常住人口约为1050万人左右。

2重庆地区,包含了原有老重庆市,涪陵市,万县市,黔江地区四个二级行政单位,根据2018年统计,重庆主城区常住人口为875万。

3)常住人口排序分别为:重庆、上海、北京、成都、广州、天津、深圳、杭州、苏州、武汉、郑州、西安、南京。

4)人口增量由于数据不全,仅供参考。杭州、深圳、广州、成都、重庆位列前五。北京由于实行严格的人口居住制度,出现了负增长。
城市小学生在校人数从另一个侧面,显示了城市年轻人的所占比重。

1)学生在校人数排序分别为:重庆、广州、深圳、成都、郑州、北京、上海、苏州、西安、天津、杭州、武汉、南京。

◆3.3、城市发展指标
上市公司数量是衡量一个城市真正经济实力的硬指标。

这个结果毋容置疑,北上深遥遥领先,经济实力雄厚。

而独角兽企业,则是衡量一个城市是否具有新型生产力的,核心竞争力的因素。

◆3.4、城市硬实力分数排名

从城市发展的硬实力可以看出,原有的四巨头,北上广深,广州已经慢慢的拉下了脚步,深圳已经摆脱了垫底的命运。

而在新一线城市中,无论是经济实力还是独角兽企业数量,杭州、成都、重庆都展露头角。

说明:
数据没有经过权重系数调整,避免人为干预。

重庆市包括原有老重庆市,涪陵市,万县市,黔江地区四个二级行政单位。需要考虑其特殊性。

未来五年,这三个城市最值得年轻人去赌一把!(下)
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