刚刚过去的3月，成都楼市很是火热，多楼盘推出优惠、神盘接二连三拿证，改善大盘也纷纷出货……
眼瞅着2020年就要过去四分之一，开发商们马力十足，竞相推盘！对于想买房的你也是机会嗷！
从摇号人数来看，3月份约5.2万人参与摇号，相比1月（约2万）足足增加了3万余人；
从拿证数据来看，3月一共有30个楼盘取证，其中，主城区11个，金牛区5盘齐发，傲娇的青羊区和坚挺的高新区依然是0开盘。
二圈层仍占较大比例，而开挂了的天府新区，6个盘取证，刚需与改善并存。
从整体房价来看，3月成都平均房价19471元/㎡，主城区均价23758元/㎡。

青羊区：29265元/㎡未来或稳坐房价“头把椅”

3月，青羊区房价29265元/㎡，位居全城第一。
万年傲娇“羊”，3月暂无楼盘取证。
区域内在售楼盘也寥寥无几，浣花溪板块的中铁建西派浣花，还有一二十套房源在售，高层均价: 33769元/㎡；叠拼均价: 38537元/㎡。此外，金沙宸宇公馆（25481-32381元/㎡）、远洋朗基香汇（23967-26366元/㎡）两个盘也在顺销中。

从去年青羊区的频出的高价地来看，未来青羊的新盘价格也不会低，有望继续坐稳成都房价的“头把椅”！

锦江区：26502元/㎡高地价与高房价齐飞

3月，锦江区房价26502元/㎡，略高于去年12月份的数据。
近年来，锦江区发展迅速、新盘集中的板块，要数三圣乡。
原本只是刚需代言地，却冒出了“只做高端”的本地开发商德商。3月，德商锦江天玺开出了3万+的单价，一哈拉高了三圣乡的身价。

另一个3月拿证的万人摇楼盘-自在轩，凭着2.5环、清水、低价的闪光词，418套房源，12791人报名，中签率仅3.27%。
主城区这样的项目，开一个少一个。

同样在3月，锦江区还拍出了19800元/㎡的楼面地价（快讯 | 成交楼面地价19800元/㎡，总价46.8亿！今日土拍好嗨！）

这已经是锦江区第二块高达19800元/㎡的地块了！

武侯区：24819元/㎡可买新盘集中于武侯新城

3月，武侯区房价24819元/㎡，位居全城第三位。
一如既往，新起之秀武侯新城承担着区域房价的中坚力量，可以买的新盘也主要集中于该区域。
3月，美泉悦府拿证，高层价格12570元/㎡，真的算是武侯新城的低价盘了。
628套房源，1730人报名。要摇中，还要凭一把运气！

区域内保利大国璟、西派宸樾、龙湖·天宸原著|九墅等项目顺销中。

此外，位于一环边红瓦寺的阳光城檀悦170-290㎡的户型在售中，单价28519元/㎡起。

高新区：22740元/㎡这4个楼盘可以直接买

3月，高新区房价22740元/㎡，只有顺销楼盘，没有新盘取证。
顺销项目中，当然不能缺少了“中和三友”：新景璟歆府、万科璟南堂、仁美熙和府。
大源天府五街尽头的卓越珑樾府，还有部分房源在售，22688-24136元/㎡。
4月，预计天府一街的万科公园五号将拿证，2梯2户，189-215㎡大平层，约208套房源。
而大家期盼的凯德世纪名邸暂无开盘信息。

成华区：20173元/㎡捂了3年的楼盘卖不动了

3月，成华区房价20173元/㎡，这个价格在主城区真的算温柔啦~
两个楼盘取证，一个火热，一个遇冷。

成发紫悦府，180套房源，好多人冲着价格+地段的优势去，预计又是一场运气大战。
太阳公元，捂了3年，开盘价27700元/㎡，虽然是一环的现房，貌似成都的购房者并不怎么买账，查不到报名人数。
但是朋友圈里，中介们卖的“很着急”。

顺销房源主要集中于龙潭寺板块，不过18728元/㎡的板块均价，入手还需要勇气。

金牛区：19054元/㎡5个项目1138套房源取证

3月，金牛区房价19054元/㎡，主城区垫底。

5个项目相继取证，1138套房源，可谓主城区的高产大户。
价格方面，除了保利天汇，其他几个项目单价都突破了2万，且全部为精装。
位于一环的纯新盘保利时代，拿证时价格21500-24500元/㎡，268套房源，1309人报名，中签率28.11%。
城北人民的购买力，不可小觑啊！

天府新区：19253元/㎡3月供应及成交均排名第一

3月，天府新区房价19253元/㎡，6个项目取证，最低仅1万出头。
最火的莫过于恒大天府天府半岛，1530套房源相机取证，报名人数均破万。

再硬的bug，抵不过价格“真香”。
南湖板块的纯新盘蓝润春风屿湖、锦江生态带板块的中海万锦熙岸、天府中央商务区的中海天府里、首开龙湖云著也都在3月取证。
并且，原本卖不动的天府新区，自2019年12月5日新政扩大之后，购买力肉见可见的提升！

另据中原地产数据，3月天府新区供应及成交均排名第一。

双流区：17190元/㎡东升板块刚需可以考虑

3月，双流区房价17190元/㎡，可购买区域主要集中于怡心湖、航空港与东升三个板块。
怡心湖3月暂无纯新盘推出，主要以顺销改善项目为主。4月预计奥园半岛one即将取证，纯别墅嗷~
至于东升板块，区域均价不高，又有地铁3号线，刚需客户可以上车。

曾经的“宇宙双流”，有点“垂垂老矣”之态呢。。被东门和天府新区抢了风头。

龙泉驿区：16557元/㎡单价不过万的清水房很nice

3月，龙泉驿区房价16557元/㎡，老城区部分项目拉低了均价。
十陵依然是区域“扛把子”，西河不过万的房价十分喜人，而基建先行的东安新城，暂无新盘在售，不过，板块内最受期待的还是华润的大盘-华润置地未来之城。
去年房价一直坐着火箭的龙泉，今年一开始势头并没有那么猛进，3月仅两个低价项目取证。
单价不过万的招商依云上城，432套房源，报名人数1228人~

郫都区：13131元/㎡不建议你专门跑去郫都买房

3月，郫都区房价13131元/㎡，新房以改善项目为主。
犀浦算是郫都区发展成熟、配套齐全的板块了，碧桂园锦熙府、滨江彼岸、铂景台等项目在售；
而去年改善项目集中的望丛祠板块，新盘扎堆，承载了区域改善群体的换房需求。

如果不是特别需求或者周边客群，还是不建议你专门跑去郫都区买房！

新都区：12630元/㎡新盘以“精装大户型”为主

3月，新都区房价12630元/㎡，基本与去年价格持平。
如果想买改善，可以关注大丰；如果是纯刚需，价格为王，老城区还有不少单价不过万的项目。
3个取证项目中，最高单价也突破了2万，且新盘也开始走“精装大户型”的路线。
去年就跟大家说了，二圈层的房价，逐步像主城区靠拢，11+2区，早晚得持平。
再啰嗦一句，新都区2020年首宗土地拍卖，就拍出了11800元/㎡的楼面地价。
另外，从最新释放的土地信息来看，新都区的起拍价基本上与天府新区不差上下。

温江区：12339元/㎡光华新城&金马为供应主力

3月，温江房价12339元/㎡，光华新城和金马两个板块依然是区域供应主力。
两个新开盘项目中，新尚尚院再次推新，13541元/㎡起的单价，不算高。
而另一个只有7套房源的鹭湖宫全景舱，暂时查不到单价，不过700多平米大的户型，好想瞻仰哈~

2020年开年，虽然疫情肆虐，但是成都的房地产丝毫没有停下前进的脚步。