5月11日，

成都轨道集团发布首张TOD地图，

首批16个TOD项目区域分布正式曝光！

TOD地图

TOD分布：

一区一示范

细看此次发布的首张成都轨道TOD地图，共涉及16个TOD项目的分布，其中包括14个示范项目，以及崔家店和二江寺站这2个新项目。

“地铁站点为圆心向周边辐射是所有成都TOD项目的最突出特点。”成都轨道集团旗下成都轨道城市发展集团相关负责人介绍，成都TOD综合开发，就是以轨道交通为中心，在站点500米到800米范围内进行混合功能及高密度开发，构建集工作、商业、文化、教育、居住为一体的城市中心，“也就是说，以站点为圆心的TOD项目区域内，除了居住、商业、写字楼，还配套学校、社区医疗、社区养老等服务，能满足城市居民生活的所有需求。”

“从面上看，目前成都TOD项目分布基本实现一区一示范。”上述负责人介绍，16个TOD项目分布在成都14个区市县，按照一个TOD项目就是一个公园社区的原则，这些TOD项目将以100米核心区的极高密度开发打造具有显示度的城市地标、300米次核心区的高密开发塑造灵动多样的城市场景、700米非核心区的低密开发营造从“城市到自然”的诗意栖居。

这“137”理念着力塑造枢密有度、错落有致、大开大合的城市形态，“每个项目绿地率都将达到35%以上，16个项目从点连成网覆盖整个成都轨道交通线网，进而形成面覆盖整个成都市区，以新格局构建城市的新形态。”

项目进度：

加速落地见效

目前，16个TOD项目已全部完成一体化城市设计并陆续进入施工阶段。据成都轨道城市发展集团相关负责人介绍，3月以来，各TOD项目迎来了火热的“攻坚季”，工程机具、施工人员马力全开，建设材料供应充足，虽然前期受疫情影响，但所有在建项目已经全部实现“满工满产”，力争成熟一批亮相一批。

此外，加速落地的同时，成都TOD继续抛出合作的“橄榄枝”。“目前，我们已启动多个TOD项目的推介工作，试点实施多种合作开发模式。”上述负责人介绍，成都TOD综合开发坚持国际化视野，聚力打造引领全球的营城模式，吸引世界投资者的目光，“积蓄各方势能，着力将成都打造成TOD资源要素聚集的世界高地。”

一站一特色：

16个TOD项目这样建

根据成都轨道城市发展集团的介绍，让我们来全面预览一下首批16个TOD项目的特色看点。

▎陆肖站TOD

陆肖项目位于高新区，总体定位“以公园社区为特色的城市中央活力区”，将着力构建“智慧商务、城市乐活、城市交际”三大功能板块。

陆肖站TOD效果图

▎行政学院站TOD

行政学院项目位于龙泉驿区，通过综合开发提升区域生态形象价值，展示东进标杆门户形象，打造新一代城市精英栖居地、公园式宜居宜业城和乐活体验商业综合体。

行政学院站TOD效果图

▎昌公堰站TOD

昌公堰项目位于天府新区，计划打造“开放式社区+开放式街区商业+退台公园商业”，形成高品质生活及消费场所，将片区从“城市中的公园”升级为“公园中的城市”。

昌公堰站TOD效果图

▎梓潼宫站TOD

梓潼宫项目位于郫都区，整体定位为“青春梓潼·新形象”，依托区域丰富的城市功能配套资源，致力于打造集精品邻里商业、教育办公以及配套住宅为一体的TOD综合体。

▎双凤桥站TOD

双凤桥项目位于武侯区，立足电子商务与平台型总部主体，制定可持续的电商总部企业发展策略，构建优质的功能配套与服务支撑体系，最终实现 “武侯中央活力区·新都市生活绿芯”的整体化构建。

▎万盛站TOD

万盛站项目位于温江区，以TOD创新模式串联温江经济发展新脉络，立足健康产业，打造“三医两养一高地”，结合高校经济赋能，助推温江产业提质升级。

▎四川师大站TOD

四川师大项目位于锦江区，将作为助推四川师大片区提档升级的发展引擎，打造“新都市主义”现代公园式人居典范区、轨道交通驱动的高校知识经济创新高地、理想城市商业服务新样板。

▎三岔站TOD

三岔项目位于高新东区，将打造全球化时代背景下的成都新门户，以国际门户化、环境共生化、TOD一体化为规划理念，建立空港新城CCID中央创新区，力争成为东进之心、未来城市、复合枢纽。

三岔站TOD效果图

▎马厂坝站TOD

马厂坝项目位于青羊区，将“高效换乘场景”“创新创业场景”“文化创意场景”“品质消费场景”“宜居生活场景”“健康运动场景”六大生活场景有机融合，以大健康产业链为核心，创造容纳现代人未来幸福生活的青羊新城。

▎新津站TOD

新津项目位于新津县，整体定位为“城南新中心·乐活公园城”，发挥观光潜能，利用周边特色产业区引进先进技术和创新产业。通过路、空、铁联运，打造城南新中心，利用四轨融合塑造一体化乐活新城。

新津站TOD效果图

▎廖家湾站TOD

廖家湾项目位于新都区，南临毗河生态带，将自然引入城市，实现“城市中的花园，花园中的车站”愿景，同时打造国际生态社区及商业配套、产业互补，形成新都区域门户。

廖家湾站TOD效果图

▎幸福桥站TOD

幸福桥项目位于金牛区，总体定位“北中轴门户·科贸产城宜居公园”，充分融入生态本底进行区域重塑，打造3D复合化慢行系统，打造服务金牛北部新城科贸产业人群的“人、城、境、业”和谐统一的产城人居公园社区。

幸福桥站TOD效果图

▎双流西站TOD

双流西项目位于双流区，以“产城融合、站城一体的国际化活力城区”为定位，打造集交通枢纽、产业办公、临空商业、旅游服务、高端居住等功能于一体的综合服务中心。

▎龙潭寺东站TOD

龙潭寺东项目位于成华区，整体定位为“文旅成华荟萃城，公园城市乐活区”，巩固成华大道文化创意发展轴建设，打造高品质人才生活及服务中心，服务周边产业功能区域。

龙潭寺东站TOD效果图

▎二江寺站TOD

二江寺项目位于双流区，其慢行系统通过下沉广场、地下连通道、人行天桥将轨道站点、公交站点、居住小区、景观带无缝衔接，构建从地下一层到地面层，再到商业平台层的多维人行系统。汇聚周边社区，形成方便、安全的城市生活空间。

▎崔家店TOD

崔家店项目位于成华区，整体定位为“ 成都地铁一体化青年M族轻奢社区”，依托区域丰富的城市功能配套资源，融合“轨道交通+商业配套+生活住宅+公园社区”的新模式，致力于打造集精品邻里商业、教育办公以及配套住宅为一体的TOD综合体。

成都商报-红星新闻记者 严丹 闫宇恒

成都轨道集团供图