来自开普勒452b2020-6-3
5月成都新房,成交17136套:
监测数据显示,2020年5月份大成都一共成交了201.4万平米的商品住宅,环比上涨4.63%,这是自疫情过后、复工复产以来,连续三个月成交量上涨;套数共计17136套,环比上涨6.7%,5月套均建筑面积为117.56平米。
5月成都二手房,成交4971套:
5月大成都一共网签成交了48.3万平米二手住房,环比下跌了7.61%;套数共计4971套,环比下跌了7.65%。二手房成交量不及新房的三分之一,说明市场依旧艰难,短期内复苏无望,预计6月份也不会有明显的好转。
5月成都土地市场:
2020年5月,大成都范围内一共成交了33宗各类土地共计约2252亩,土地出让金额总计约175.83亿元人民币。
5月份所有成交土地的平均楼面地价为5923元/平米,是2020年截至目前的最高值;平均溢价率为14.46%,最高溢价率为温江约6亩的加油加气站用地,从900万元一亩竞价到了2120万元一亩,溢价率高达135.56%。
5月成交土地中,有7宗土地的楼面地价在1万元/平米以上,都在主城区和天府新区,这也是近两年单月地价破万地块最多的月份。其中最高楼面地价为高新区24亩地,拍出了19500元/平米的高价,也是高新区目前最高的成交楼面地价(不考虑公建配套成本)。
6月成都新房预售:
据不完全统计,6月份成都一二圈层预计将有36个项目有取证计划,包括关注较高的大陆潮里、源滩麒麟荟、远大中央公园、中铁骑士府邸等。
成都6月预计开盘项目汇总明细: