“你是谁并不重要，重要的是你和谁在一起。”----梅耶·罗斯柴尔德。

如今的人才公寓被赋予更多的精神内涵，人才公寓里居住的人，有属于自己的文化，居住文化、精神文化、圈层文化。同一类人居住在一个圈层内，是文化、财富和地位的象征。

人才公寓作为一个固定的居住载体，将各行各业高端人才及社会名流聚集在一起，从而令更多的人意识到：购买人才公寓，不是单纯的购买一栋房产，更多的是加入了一个高端的圈层，和社会的认可，为将来自己的事业和发展带来新的机遇。

物以类聚、人以群分，这是一条恒久不变的社会定律。人才公寓社区更加不会例外。事实上，人才购房社区的最大价值可能并不在于其有形的景观、环境、建筑和装修，而在于其无形的生活圈层和社交圈层，更多的是社会认可。

在某种程度上说，拥有一个圈层，不仅代表一种生活，也是一种投资。

成都的人才公寓、人才安居它又与所谓的豪宅不相同，豪宅是有钱即可，而人才公寓需要的是不仅仅有钱，还需要有学历。这就和犹太人在选择女媳的时候，它会优先考虑学者一样，这为给自己选择一个更高的平台起点而已。

从锦城峰荟之后，成都人才公寓的“高门槛”可能被“普通人”（即有资格的本科及以上学历的购房者）买到的。

而成都的高门槛圈层又布局在哪些区域？因此，笔者就为大家盘点了成都人才公寓项目及最新动态。

成都的人才公寓主要集中在老城区，如青羊区、金牛区、成华区和温江区等。

青羊区丨城投梧桐博雅

项目由40亩和60亩2个地块构成，规划建筑面积约18万方，地上建筑面积约12.2万方，容积率1.5~2.0，绿地率超30%；地上建筑面积121844.5平方米，地下建筑面积57904.49平方米。商业位于40亩地块北侧、60亩地块西侧。项目为住兼商，其中商业位于40亩地块北侧和60亩地块西侧，住宅产品包含小高层、洋房和商业，住宅面积60-140㎡。

项目分2个地块打造，梧桐博园产品面积在98-140㎡，103-110㎡产品为主；梧桐雅园产品面积在58-138㎡，以103-119㎡为主。

金牛区丨城投梧桐集

项目占地约136亩，规划建筑面积约20万方，地上建筑面积约13.6万方，容积率1.5，绿地率31%；地下建筑面积58568.05平方米。本项目为纯住宅项目，共23栋，地上最高30层、地下室1层，总户数1160套，车位1632个。产品涵盖高层、小高层、洋房、叠墅，面积61-189㎡。项目主体结构已封顶，预计2021年6月建成。

项目户型面积在63-129㎡区间，以107-118㎡套三双卫产品为主。

成华区丨城投梧桐栖

项目占地约180亩，规划建筑面积37万方，地上建筑面积约25.6万方，容积率2.0，绿地率30%；地上建筑面积256192.77平方米，地下建筑面积107385.69平方米。项目10号地块和15号地块地下负一层，16号地块局部负二层，是停车场和设备用房。商业位于16号地块东南侧。住宅产品包含小高层、洋房，建筑面积65-138㎡。

项目户型面积在65-138㎡区间，以98-119㎡套三双卫产品为主。

温江区丨人居万新峰荟

项目占地约50亩，规划建筑面积12.66万方，地上建筑面积约8.8万方，容积率2.5，绿地率33%；项目为住兼商，独栋商业位于东北侧出入口处，住宅产品为13-14F小高层，建筑面积68-151㎡。项目涵盖住宅、商业、车位三类物业。

住宅为13-14层小高层，建筑面积68㎡-151㎡。独栋商业位于东北侧出入口处。车位位于地下负一层，局部负二层。

新都区丨长岛荟城（一期）

项目一期占地面积约67亩，规划总建筑面积115634.89，容积率1.8、建筑密度18.91%、绿地率30.09%。项目涵盖住宅、商业、车位三类物业。

住宅为11-16层小高层，建筑面积68㎡-138㎡。独栋商业位于北区西南侧和南区东北侧,车位位于地下负一层。

以上项目为成都人才安居服务网上已公布项目，后续还有其他人才安居项目陆续入市，也意味着这些项目都具备了租赁条件。

接下来，再看成都近些年的人才公寓出让土地信息：

据成都市住建局网站2020年4月16日新闻，自2017年年底启动人才安居工程以来，成都全市22个区（市）县已开工建设人才公寓和产业园区配套住房项目达1362万平方米。在2020年年底前，成都计划开展人才公寓和产业园区配套住房租售面积达526万平方米 。

从区域整体来看，成都人才公寓各区域遍布且房源量供应充足。购买人才公寓，不是单纯的购买一栋房产，更多的是加入了一个高端的圈层，和社会的认可。