来自开普勒452b2020-12-21
万万没想到,神盘麓湖竟然成为上车天府新区的最低门槛!
昨日(12月13日),麓湖生态城取证,今日开始登记。
很多人面对它约2.8万/㎡的均价,约315-1120万的总价,望而却步,及时刹车。
但机智的人类在查看麓湖公示的一房一价时,发现了这样一个公开秘密。
本批次推出的最小户型实际约56㎡,清水总价约59万,精装价格包含5110元/㎡与5624元/㎡,首付仅约30万!
此外,还有66㎡、99㎡等的小户型产品。
以上户型与本批次其他大户型产品一样(130㎡-340㎡),同样是70年产权,同样可读哈密尔顿,只是部分户型无法达到光照要求,为公寓型住宅。
已知的是,麓湖本批次的小户型产品来自A6组团的1、5号楼。
(麓湖开盘公告)
对于本批次推出的小户型,项目置业顾问表示:“资料还在制作中,预计一周后出来,到时会定向发给报名客户。”
也就是说,只有最终报名客户才能得到这些小户型的详细信息。
目前,在网上暂无法找到这些小户型的户型图,最多的信息只能从一房一价查看。
(麓湖一房一价)
事实上,早在2019年6月初,规划局就曾公示过麓湖生态城A6组团的建筑规划许可证。
(麓湖A6组团建筑规划许可)
在总图规划中显示A6组团住宅建面占比为49%,商业及办公比例占比51%,容积率3.5,绿地率15%。
本批次C20组团长滩在麓湖生态城的位置以及户型如下。
(长滩位置示意)
近段时间,诸如川发天府上城、华熙528、万达一号、凯德世纪名邸等许多“网红盘”相继取证,不失为2020年底最大的惊喜,对于拥有“无房优先”第一顺位的购房者而言,机会多多。
就在刚刚,青羊区光华壹号取证,推出建面约100㎡-169㎡户型,清水单价约12750-27540元/㎡;
成华区华润二十四城(玖熹府)取证,推出建面约124㎡-149㎡户型,清水均价约13604元/㎡。
(近期取证楼盘)
在此,小编只想说,看到合适的就上车吧,主城5+2区留给刚需的机会真的不多了!