来自开普勒452b2021-4-30
土拍第二天，上午场和下午场已经结束。
中央公园成交6宗土地，成交楼面均价约14322元/㎡、平均溢价率约58.86%。
重庆中心城区的楼面地价最高纪录，今天被刷新了4次。
目前最高纪录为由中央公园保持，约15711元/㎡。
截至目前，共成交39宗土地，总成交金额约575.30亿、成交楼面均价约9313元/㎡、平均溢价率约44.38%。
今天上午和下午成交的15宗详情
虽然依然激烈，但很多人面对地价和溢价，已经淡定了。土拍的戏剧点变了。
更有看头的，是经过五轮洗礼后，吃瓜群众、开发商、买房人、卖房人、中介、分销、业内人士等7类人的心理变化。
天啊！开发商疯了吗！
我X！溢价率129.98%！
大胆点！盲猜地价1万5！
今天： 哦，最高纪录被刷新了啊。 一万三四的地价都看腻了。 开发商。 惊喜来得太突然了！感谢同行衬托！ 大幅涨价？真当我头铁哦……先收回折扣，按备案价卖 趁机出货型： 氛围担当型： 站岗解套型： 03 业内人士。 表示没看懂开发商的神操作 分销。 我现在很慌 楼盘要么中止合作，要么降低分销提点 中介。 楼上的朋友，我也很慌 很多业主直接不卖房了，准备观望 买房人。 已经买房的：哈哈哈哈哈幸好买房了，机智 准备买房的：不拖了，冲进售房部刷卡交钱 原本不买的：心动了，是不是买到就赚到 没买到房的：有点慌，继续看房子 买不了房的：反正贷不到款，心已死，与我无瓜
卖房人。 不着急卖的：不慌，等段时间可以卖更高 着急卖房的：天助我也，赶紧把房子卖了 2，改善型买房人，如果总价预算在150-200万，目前选择也不多了，买房也需要加紧脚步。总价预算在200万以上，选择还有很多。
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