PART1-万人摇号，紧抓稀缺
进入2021年，西安市场“供应不足”表现的越来越明显，西安“万人摇”连续6场，一次次打破人们的认知。为什么说是打破认知？因为，连续6场“万人摇”，房价从1.1万/㎡跨越到2.1万/㎡，位置从二环旁过渡到南横线旁，几乎是越卖越贵、越卖越远。于是，市场就出现了一种声音，有房必摇，摇中必买。其实，这是一种错误想法，在泥沙俱下的时代里，我们必须要保持一分冷静，并不是所有的摇号盘都值得购买，无论投资或是自住，都必须锁定“价值”。什么是“价值”？一定要相对稀缺，例如，配套资源好、房价出现价差、高性价比品牌房、未来预期高，诸如此类，都是价值所在。在“万人摇”的大背景之下，我们究竟如何选择？限购市场之外，“北跨”第一步，劲爆红盘就摆在面前——奥园誉峯！
PART2-互成掎角，两大驱动
大西安“北跨”，就是要跨过大西安的“城中河”渭河，跨过渭河以北谋发展，高陵便是大西安副中心之一！2017年，官方提出大西安“十字方针”，明确“北跨、南控、西进（现在改为“西融”）、东拓、中优”的战略布局，一种大势已经形成，作为西安产业聚集重镇之一，高陵被强光聚焦。目前，高陵聚集现代装备制造企业 200 余家，如吉利汽车、长庆集团、陕汽集团等数十家知名企业，不仅决定了区域未来发展高度，也将带来大量人才聚集，同时也是环西安主城周边，唯一万元以内房价洼地！立足大西安的“东北角”，浐灞泾渭四河交汇之处，高陵与浐灞未央湖、国际港务区三大板块荟聚，隔河相望，构成掎角之势。因此，这两个板块也成为助力高陵发展的“隐形驱动”：
其一，价格指导，驱动市场：目前，浐灞未央湖板块，最高楼面地价1.6万/㎡，最高房价3万+，除零星刚需房源供应之外，品牌房企起步便在1.6万/㎡之上。其二，配套加持，驱动繁华：目前，港务区奥体中心的影响力已经辐射到周边区县，大量的场馆、商业、办公、名校、公园、桥梁诞生，刺激周边板块形成向心力。
最关键的一点是，这三个板块被地铁交织在一起，未来，高陵主城区板块，经地铁10号线，直抵奥体中心-双寨站（地铁3号线与14号线交汇），享受购物中心、超高层，除此之外，还能够一步直抵未央湖、大学城板块。
▲高陵地铁交通示意图
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