每月房价发布，涨了，未必要很在意；跌了，可关注缘由。
5月17日，国家统计局例行发布70个大中城市4月份住宅价格销售指数，西安的房价继续在涨：新房环比上涨0.6%，二手房环比上涨0.8%。1、新建住宅：4月份价格环比上涨0.6%，同比上涨8%。其中：90㎡以下住宅环比上涨0.3%，同比上涨9.4%；90-144㎡住宅环比上涨0.7%，同比上涨8.0%；144㎡以上住宅，环比上涨0.4%，同比上涨7.5%。
2、二手住宅：4月份价格环比上涨0.8%，同比上涨6.6%。其中：90㎡以下户型环比上涨0.6%，同比上涨5.9%；90-144㎡户型环比上涨1.2%，同比上涨7.0%；144㎡以上户型环比上涨0.5%，同比上涨6.8%。
4月份的价格指数显示，西安新房和二手房的环比上涨幅度较之前有所扩大，各个面积段都出现上涨。
从全国70个大中城市的4月房价指数看，西安新房和二手房的涨，不是一枝独秀。在“普涨”之下看，不算突兀。
4月份，各线城市新房价格环比涨幅略有扩大，二手住宅环比涨幅变动不大；同比涨幅延续扩大态势，二手住宅同比涨幅有升有降。
中心城区的新房源，热度都持续上升。适合刚需置业的盘，几乎都摇号，千人摇、万人摇频出；高端盘无论摇不摇号，去化率都较之前上升。
西咸新区适合刚需置业的新房，也留不住，性价比高的推出即清、性价比一般的去化率也在提高，秦汉、泾河、空港等区域，成交和房价更为活跃。房价“普涨”，成交升温，不是有钱人太多，而是货币超发等因素使然。
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