总价9251万元，楼面价约7871.5元/㎡，被南充市阳光嘉峰置业有限公司拿下。值得注意的是，南充市阳光嘉峰置业有限公司系阳光大地置业集团有限公司下属公司。阳光大地集团于2002年初创于四川眉山，2016年总部迁至成都。公司整体体量不算大，但在川派房企中，也算是佼佼者了。
2020年以324.2亿元的全口径销售额跻身全国房企销售百强。2018年阳光大地首次出川，杀入云南；2019年首入河南、贵州；2020年，则首次落子成都，并进军了湖南、广西、内蒙古等多地；2018年，拿地22宗，2019年拿地50宗；2020年，拿地56宗。进入到2021年，阳光大地将品牌主张升级为“精益求精·稳中砺行”。截止6月30日，阳光大地布局全国7省54座城市，开发运营188个项目。其官方公众号信息显示，2021年1-7月四川省房地产企业销售业绩TOP30中，阳光大地集团以204.8亿元位居销售额TOP1，维持了自己在四川重点区市中的优势。
（图片来源于阳光大地微信公众号）
从拿地来看，今年上半年（截止7月），阳光大地竞得15宗地，这个数字看起来还不错，但与去年比起来，似乎明显势头大减，在成都今年的首次集中供地土拍中，也不见阳光大地的身影。刚刚，南湖板块这宗土地，为阳光大地在淘宝司法拍卖平台竞得。据了解，该宗地也是阳光大地今年在成都拿下的首宗地。宗地位于位于成都市天府新区华阳南湖路17号，属于南湖板块，是沿着大源、华府板块一路往南下来以后，天府新区成都直管区的又一个核心区域。具体来看，该宗地毗邻南湖公园，靠近6000亩南湖风景度假区，自然条件得天独厚，能够享受天然生态氧吧的清新自然；距离地铁1号线海昌路站约1.6公里，公共交通出行不算便利。
地块周边多为年代比较久的老房子，相对比较新的就是南阳盛世、南阳锦城，据链家网显示，目前南阳锦城二手房挂牌价约在1.8万元/㎡左右，南阳盛世二手房挂牌价约在1.8-2.3万元/㎡。目前宗地周边少有新房出售，距离最近的就是在建的锦江誉鼎项目（由四川华阳房地产开发有限公司开发，占地面积约41.7亩，纯商业用地）。
（图片来源于网络）
值得注意的是，该宗地面积较小，仅9.79亩左右，为城镇混合住宅用地，起拍总价9251万元，按1.8容积率计算，起拍楼面价约7871.5元/㎡。PS：根据《双流县规划建设管理局规划设计条件通知书》，土地规划指标为：容积率1.8、建筑密度不大于35％、建筑高度不大于24米。但是因上述土地目前的详规指标无法确定，而天府新区近期公布实施的基准地价中住宅用地的容积率为2.0，区域控规基准容积率为2.0。所以该宗地最新的详规指标有待确定。据了解，该宗地的所有权人为四川益瑞房地产发展有限公司，拿地时间为2003年9月25日，使用期限为住宅至2072年10月16日、商业至2042年10月16日。整体来看，宗地周边开发比较早，生活氛围浓厚，而且7871.5元/㎡的楼面地价，在现在的土拍市场来看，是非常美丽的了，不过因为地块规划比较袖珍，后期打造上难度会比较大，阳光大地会怎样“解题”，房猫会持续关注！
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