来自开普勒452b2021-10-14
这个世界上最说不清道不明的关系，除了暧昧对象还有邻居。“虽然走廊里经常遇见，可我这辈子都不会敲响那扇门。”但事情总有例外。就比如星期六的上午8点，你正舒舒服服地睡着懒觉，突然被楼上的装修电钻声吵醒。紧接着物业来敲门：“由于楼下住户私拆承重墙，这栋楼目前已经成了危房，你需要紧急撤离。”怎么样，刺不刺激？杭州瓜沥镇某个小区的住户，最近遇到的就是这个问题。底层住户不分青红皂白的一通“大锤八十”，把家里承重墙给敲了。等到邻居们反应过味儿来，墙体已经裂了大口子，房子也成了危房。之前网上有个白日梦话题，问“如果你有1000万，是买大平层还是买别墅”。今天终于有了答案：别墅里起码不会有会拆家的邻居。原以为隔壁装修只是电钻声吵了点，砸墙的灰大了点。回头一看这是谁家的房子快塌了？哦，原来是我家的。在网上任何一个平台上搜索“邻居装修”，你都能听到类似的哀嚎。“邻居家铺地暖把水管砸漏了，我家漏水怎么办？”“隔壁打孔把我家墙震出了裂缝，要不要找他赔偿？”就好像是上班时遇到了爱甩锅的同事——明明是他出了错，但后果却只能由你来承受。@君君老姐姐邻居家装修带来的破坏，大体分为几个类型。“大锤砸墙”派因为较高的危险性，常见于地方新闻和调解节目。在湖南台《1帮到底》的某期节目里，底层住户几乎把家里所有的墙都敲掉了。楼上大姐穿着睡衣，在镜头前激烈地控诉“你说说，谁来对我的生命安全负责任？！”画面一转，经过大锤洗礼的屋子颇有几分返璞归真的意思。原本充满工业气息的水泥砖土，俨然已经被木棍、木支架所取代。偏偏楼下住户还振振有词，“我这是在重新加固。”“加固好之后，比原来的结构还结实。”也不知道她这支架是金子做的，还是木棍是金子做的。就算是金子的，论硬度也比不上钢筋混凝土不是？记者在采访中提到这房子是砖混结构，墙本来就是不能随便砸的。而社区、物业也早就下发了通知，责令她停止施工、恢复原状。可这通知一下，反倒给了楼下继续扯皮的理由。“我现在不是施工而是加固，都找了建筑专业的教授来鉴定，你还有啥不放心的？”但被问到鉴定结果如何时，她的回答就更让人气血上涌了：“这个安全性，得等我们整改结束再鉴定。”当然，也不是所有人都练过金钟罩铁布衫的神功，楼房摇摇欲坠，我自岿然不动。所以“大锤派”还有个变种——涉及安全的承重墙、剪力墙可以不动，但其他墙还是能砸则砸。一般来说对邻居的影响不大，但偶尔也会马失前蹄。就像16年前那个小品告诉我们的道理：一不小心砸过界了，容易两家变一家。我妈和我小姨在某南方城市买房，特地买了相邻的两间：“以后叫吃饭的时候，在阳台喊一声就行了”。可“同在屋檐下”的对象要是变成了不认识的邻居，温馨就变成闹心了。河南的陈先生有一天到自家阳台晒太阳。一扭头突然发现：“诶，对面咋跟我家通着了？”再仔细一看，是邻居家装修，把两家的隔离墙打通了。也不知道是为了扩大采光面，还是想跟陈先生一家有更近的交流。但陈先生的妻子显然对这种亲密程度不甚满意。“以后他家来我家，我家去他家，这也不是那么回事儿啊。”当然有时候，邻居可能比你还蒙。上个月江苏有位女子打开主卧飘窗的储物柜，发现邻居家砸墙砸进了自己的衣橱。我看到的时候还觉得挺浪漫——衣橱里的世界，简直是现实版的纳尼亚传奇啊！但回到现实，这相当于跟陌生人共处一室，还是挺瘆人的。后来这个女子去找邻居交涉，没想到对方也懵了。“我砸的是我家的墙啊，怎么砸到你家去了？”再一看这房屋的构造，对方以为砸掉的是自家飘窗的一个凸角，没想到这就是两家的隔离墙。要不怎么说，装修当然需要谨慎。可邻居装修的时候，更是要慎上加慎。从邻居家看过来，是这样的。讲完最为伤筋动骨的大锤派，接下来是剑走偏锋的“跑马圈地派”。具体体现为，公共空间能多占点就多占点，自家空间能多省点就多省点。初级版是把内开的入户门改成外开，这样就能省出家里门后的空间，打个鞋柜啊，放个换鞋凳什么的。但走廊尽头的邻居就要胆战心惊了：“万一有个火灾什么的，他家门一开，我出都出不去。”义愤填膺的邻居本人。进阶版不仅满足于间歇性地占用走廊空间。“我的装修宣言是，不要曾经拥有，只要天长地久。”铁门一锁，这片地就是我的了。哪里还管对门的邻居开不开的了门，睡不睡的了觉。@咱家的小宝从杀伤力来说，圈地派当然比不过砸墙派，但谁让人家招数多呢。不仅能在二维平面上发挥作用，在三维世界里也丝毫不怵。想要把马桶改蹲便，又不想垫高自己家地面。怎么办呢？干脆反向思维，把管子安在楼下邻居家的天花板上。可怜28楼的小姑娘，新房子还一天没住上，发现自己的天花板被打了好几个洞。要想把这几根破管子封进吊顶，卫生间层高至少要降低6公分。邻居甚至是趁她不在的时候，偷偷从阳台翻进来的。还从里面打开了她家的门锁，让工人进来改管道。在给楼上打电话的时候，小姑娘失声痛哭：“大哥你给我恢复原样吧，我不要你的赔偿。”然而对方不为所动：“不同意你不提前说，现在我管道都封上了，很难再改了。”即使住在出租屋里，我也不免对她的郁闷感同身受。普通人买房置业本来就够艰难的了，没想到同楼的人装修，自己还得陪着受二茬罪。按理说装修的时候什么东西能动，什么东西不能动，物业和社区都是有明确规范的。但很多细节，实在是防不胜防。昨天看隔壁安装了燃气炉，还想着要不要去问问人家安的什么牌子；却没注意排气管已经悄悄对准了你家主卧的窗户，就等着到时候呼呼冒烟了。还有人发现自己家的建筑垃圾，永远比邻居更多；最后居然是楼上装修的人家偷偷把把建筑垃圾丢到他家门口，就为了不给物业交垃圾清运费。发现问题后，接下来的交涉更令人头大。砸承重墙这种危险行为会有住建局介入，但像占用公共空间、改动水电一类的问题，最先出马的通常是物业。而很多物业不想得罪业主，于是最习惯的方式……是和稀泥。拖到最后，干脆就是比谁更豁得出去。之前一位网友因为用铁皮柜子封住了邻居家的空调，居然成为了很多人的“斗争榜样”。事情起因是邻居把空调外机安在了他家阳台窗户的侧面，导致夏天巨热无比。物业名义上是出面了，但只是把双方约在一起主持了“调解会”，连空调外机能不能挂在那个地方都没有给出明确解答。于是会上双方吵成一团，根本没商量出个结果，外机也没挪。@铁皮婧婧后来这个网友彻底怒了，干脆定制了一个巨大的铁皮柜，把自己家的那扇窗户封了个严严实实。顺便也把对方的空调外机堵在了墙和金属之间，让它无法散热。（危险行为，请大家不要模仿）她的语气几乎是咬牙切齿了：“虽然这样会影响我阳台的采光，但我绝对不能就这么认了！”到最后，赌的不仅是实际上的不方便，还有那口气。装修产生的邻里纠纷，的确跟其他很多陌生人纠纷不同。关上门就是人家的地盘，你就算想指着对方的鼻子质问一番，也得先找到人。尤其是老楼装修的，人家还没住进来，你却天天要在这里生活，谁先受不了？人家只要电话一拒接，解决问题的周期可能就得按周算了。再者，装修本来就是复杂的事情，权责划分也不是靠肉眼就能明晰的。楼上楼下同时装修，中间户的墙开裂了，谁的锅？就算对方承认是自己的问题，但“到底该业主赔还是装修公司赔”的争执，也够你喝一壶的。划个重点，以后买房用得上：装修过程中给邻居家造成的损失通常由业主本人赔偿，如果是因为装修公司的失误，业主可以再向装修公司进行索赔。很多时候就算事情能够解决，心里也难免堵得慌。毕竟对于被影响的一方而言，这确实属于“天降祸事”了。黑龙江有一户人家偷挖地下室，整改后男主人在原来的洞口狂跳：“你们都来蹦，看能不能塌。”可邻居们依然愤愤不平：好好的房子就这么被破坏了，万一以后出问题呢？对于很多正在看这篇文章的人来说，买房可能还是很遥远的事情。但万一长辈的房子，朋友的房子，当然如果足够幸运（？）的话，还有你自己的房子遭遇了类似问题，这里有一个建议。遇到类似的事情先协商，协商不成就尽快去找物业、社区和当地住建局。一些物业在违规方屡教不改的情况下，会采用断电断水的方式阻止其继续施工。这一招釜底抽薪，总比咱们自己琢磨的那些“治邻居神器”要靠谱多了。不过，也不用对邻里关系过于悲观。这个世界上有不会分开的爱人，也必然有不吵架的邻居。东北的李先生在老家买房，一年后回去发现毛坯房变成了精装房。一问原来是楼上的邻居搞错了楼层，不小心把他的房子给装修了。好在李先生对楼上邻居的品味很是满意，掏钱付了装修费。邻居虽然搭进去了不少精力，但至少没有把装修款也赔进去。这大概是同类故事中最好的结局了。你挽回了损失，我收获了新房——愿我们的邻里友谊地久天长。
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