cnzz

房猫说市

来自开普勒452b2021-12-8

建发梅开三度重仓天府新区,今日14宗地落锤成交!
成都第三次集中供地在今天迎来第二场,有14宗地落锤成交,2宗地流拍。

本场土拍最热门的地块是位于天府新区华阳街道香山村三、四组的156亩纯住宅用地,该宗地起拍总价30.76亿元,是成都第三轮集中土拍起拍总地价最高的宗地。
最终,建发以17000元/㎡楼面价,合计35.35亿元,一举拿下了这宗地块,溢价率14.86%。同时,该宗地需配建1%的销售型一类人才公寓。
这是继昨日拿下锦江区82.14亩、天府新区77.94亩宗地后,建发再度重仓天府新区,对成都未来发展抱有高度热忱。

1

今日上午土拍详情


宗地1:天府新区华阳街道香山村三、四组

竞得者:建发

成交价:17000元/㎡+1%(人才公寓面积比例)


净用地面积:156.0021亩

土地用途分类:住宅

起拍总价:307692万元

起始楼面地价:14800元/㎡

土地最高限价:17000元/㎡

宗地限定房价:24500元/㎡(清水)


宗地2:天府新区万安街道高饭店村四组

竞得者:永慧

成交价:13000元/㎡


净用地面积:57.9066亩

土地用途分类:住宅兼容商业

起拍总价:125450万元

起始楼面地价:13000元/㎡

土地最高限价:14900元/㎡

宗地限定房价:22000元/㎡(清水)


宗地3:青羊区康河街道董家坝社区5组

竞得者:国贸

成交价:12600元/㎡


净用地面积:48.9095亩

土地用途分类:住宅

起拍总价:102709.87万元

起始楼面地价:12600元/㎡

土地最高限价:14400元/㎡

宗地限定房价:23000元/㎡(清水)


宗地4:青羊区康河街道董家坝社区7组、马厂社区2组

竞得者:香港置地

成交价:11200元/㎡


净用地面积:70.2755亩

土地用途分类:住宅兼容商业

起拍总价:94450.28万元

起始楼面地价:11200元/㎡

土地最高限价:12800元/㎡

宗地限定房价:23000元/㎡(清水)


宗地5:金牛区西华街道侯家社区4、5组

竞得者:葛洲坝

成交价:9100元/㎡


净用地面积:56.0268亩

土地用途分类:住宅

起拍总价:67978.82万元

起始楼面地价:9100元/㎡

土地最高限价:10400元/㎡

宗地限定房价:17700元/㎡(清水)



2

今日下午土拍详情


宗地6:天府新区万安街道大石社区七组、高饭店村七组

竞得者:成都产投

成交价:9100元/㎡


净用地面积:65.8037亩

土地用途分类:住宅

起拍总价:79807万元

起始楼面地价:9100元/㎡

土地最高限价:10400元/㎡

宗地限定房价:22918元/㎡(清水)


宗地7:锦江区柳江街道潘家沟村3、4组,成龙路街道棬子树村7组

竞得者:深投控

成交价:16200元/㎡


净用地面积:32.3888亩
土地用途分类:住宅

起拍总价:52469.90万元

起始楼面地价:16200元/㎡

土地最高限价:18600元/㎡

宗地限定房价:27400元/㎡(清水)


宗地8:锦江区柳江街道潘家沟村3、4组

竞得者:金茂

成交价:16300元/㎡


净用地面积:56.4094亩
土地用途分类:住宅

起拍总价:91383.26万元

起始楼面地价:16200元/㎡

土地最高限价:18600元/㎡

宗地限定房价:27400元/㎡(清水)


宗地9:成华区龙潭街道鹤林社区1组、向龙社区12组

竞得者:北京天恒

成交价:10600元/㎡


净用地面积:20.9226亩
土地用途分类:住宅

起拍总价:29569.76万元

起始楼面地价:10600元/㎡

土地最高限价:12100元/㎡

宗地限定房价:19500元/㎡(清水)


宗地10:成华区青龙街道东林社区四、五组、西林社区十一组

竞得者:深业泰然

成交价:10600元/㎡


净用地面积:120.4999亩
土地用途分类:住宅

起拍总价:168699.30万元

起始楼面地价:10500元/㎡

土地最高限价:12000元/㎡

宗地限定房价:20910元/㎡(清水)


宗地11:成华区二仙桥片区6号地块(二仙桥公园北侧4号地块)

竞得者:铁投

成交价:14300元/㎡+7%(人才公寓面积比例)


净用地面积:69.9016亩
土地用途分类:住宅

起拍总价:174753.75万元

起始楼面地价:12500元/㎡

土地最高限价:14300元/㎡

宗地限定房价:23000元/㎡(清水)


宗地12:成华区圣灯街道办事处崔家店社区2、4组,关家堰社区6、8组、集体

竞得者:首钢

成交价:14400元/㎡+1%(人才公寓面积比例)


净用地面积:42.5919亩
土地用途分类:住宅

起拍总价:71554.14万元

起始楼面地价:12600元/㎡

土地最高限价:14400元/㎡

宗地限定房价:22890元/㎡(清水)


宗地13:龙泉驿区龙泉驿区十陵街道蜀王大道以东、友谊路以南

竞得者:华润

成交价:10900元/㎡


净用地面积:33.8094亩
土地用途分类:住宅

起拍总价:45980.76万元

起始楼面地价:10200元/㎡

土地最高限价:11700元/㎡

宗地限定房价:18500元/㎡(清水)


宗地14:龙泉驿区柏合街道合本路以南、柏学北路以西

竞得者:无(流拍)


净用地面积:56.6105亩
土地用途分类:住宅

起拍总价:46798.01万元

起始楼面地价:6200元/㎡

土地最高限价:7100元/㎡

宗地限定房价:13500元/㎡(清水)


宗地15:新都区斑竹园街道柏水社区二组、八组、七组、白云社区一组、八组

竞得者:无(流拍)


净用地面积:104.7905亩
土地用途分类:住宅

起拍总价:78941.24万元

起始楼面地价:5650元/㎡

土地最高限价:6450元/㎡

宗地限定房价:12854元/㎡(清水)


宗地16:郫都区郫筒镇东大街388号

竞得者:龙湖

成交价:5000元/㎡


净用地面积:84.8322亩
土地用途分类:住宅

起拍总价:56555万元

起始楼面地价:5000元/㎡

土地最高限价:5750元/㎡

宗地限定房价:11963元/㎡(清水)



热门楼盘 换一批
天府万科城

均价/平米

九溪公园里

均价/平米

招商愉樾

均价/平米

光明蓉府

双流-怡心湖

均价21128元/平米

碧桂园海昌天澜

天府新区-麓山

均价8269元/平米

首创禧瑞锦江

均价/平米

滨江领樾

天府新区-麓山

均价10310元/平米

麓湖生态城

天府新区-麓湖

均价33649元/平米

中建天府公馆

高新-新川

均价20272元/平米