总投资3.58亿元，

推进改造41个老旧小区，

惠及居民8815户……

今年以来，成都高新区

以老旧院落改造和

创建全国文明典范城市为契机，

根据居民需求实施精细化更新，

回应居民对美好生活的期盼。

变年轻、焕新颜

院落更新提升幸福感

“

看着身边日新月异的变化，居住在芳草街街道蓓蕾东巷5号院居民表示：

小区里绿化增加了，楼房外立面也重新装修了，路面也平整了，日子过得越来越舒适了。

蓓蕾东巷5号院是上世纪九十年代建成的老小区，院落建筑面积约为2119.26平方米。为改善群众居住体验，成都高新区公园城市建*河蟹*对小区启动了改造工作，主要包括外立面修缮、更换雨棚及防护栏、楼道翻新、大门及门卫室翻新、非机动车棚改造、路面改造、花池翻新、绿化改造、屋面防水隔热等。

“小区颜值高了，生活也更方便了。”改造完成后的蓓蕾东巷5号院，建筑外立面统一使用灰砖、红砖，以及白色空调机位与护栏，与周边环境在色彩上达成了一致。小区大门和门卫室焕然一新，绿化带里种植了桂花，路边统一进行了沥青路面改造，并新增了车位。

先自治后整治

创新机制高效推动老旧小区改造

精细化的更新，更应关注居民的需求。今年2月，成都高新区公园城市建设局联合芳草街街道，与新玉林城市公寓居民代表举行了相关会议，听取居民诉求，并将居民的意见融入到改造方案中。

根据改造方案，按照住户要求，成都高新区公园城市建设局将住宅外墙部分材料更换为真石漆，外窗更换为铝合金钢化玻璃窗，在原设计水泥砂浆之上增设聚合物防水砂浆，进一步提升防水等级，同时提升小区景观。

“十四五”期间成都高新区计划改造老旧小区108个，逐步投入约8.7亿元，推动惠及居民约2.2万户，涉及小区住宅面积约186万平方米，实现现有标准下老旧小区改造全覆盖。

“

成都高新区公园城市建设局相关负责人表示：

我们按照‘先自治后整治’的原则，纳入2022年老旧小区改造的小区，已全部成立院委会或业委会等自治组织，有条件的还实现了党组织覆盖。我们全力做好居民意愿征集工作，所有计划内小区均组织了居民表决、签字等工作，居民对改造的支持率均高于2/3。

成都高新区公园城市建设局根据《成都市老旧院落改造技术导则（试行）》核定了改造内容，2022年已启动实施的院落中，已有70%正开展方案设计工作。

为更好开展老旧小区改造，

成都高新区将结合工作实际，

加快落实最新政策规定，

加快研究老旧小区改造的工作流程，

推动完善责任分工，

支持区级国有企业参与老旧小区改造，

全力推进改造项目加快方案设计、

尽早进场施工，

以实际行动让老旧小区更加宜居便利。