触及农用地问题，构成土地违法，融创未来城这盘摊上大事了。

01

违法土地将被收回

融创未来城这次真的危了

8月30日（今天），自然资源部通报了4起土地违法案件的调查处理结果。其中1起案件直指位于眉山天府新区视高街道的环球融创未来城项目，也就是大家所熟知的乐高乐园项目。

通报显示——

环球融创未来城项目自2020年6月动工，至2021年10月，共占地5067亩。其中，3660亩动工前办理了农用地转用和土地征收、供地手续；550亩已办理农用地转用和土地征收但未供地，用于建售楼部、停车场等；857亩未办理农用地转用和土地征收手续即动工建设，目前646亩已完善手续，仍有211亩未办理用地手续，用于建绿化景观、游乐设施、道路等。

2018年6月至2021年4月，仁寿县委、县政府在未依法依规办理用地手续的情况下，通过成立推进工作领导小组、项目推进指挥部和召开县委常委会、县政府常务会及其他相关会议等方式，组织推动实施征地和补偿、项目建设，构成违法批准征收、使用土地行为。相关单位和部门存在违法违规实施征地补偿、推动项目及部分配套设施建设、监督检查不到位等问题。

对于这一情况，四川省自然资源厅组织调查后明确处理意见：

1.确认仁寿县委、县政府及项目推进指挥部相关会议议定事项中涉及违法批准征收、使用土地的内容无效。

2.依法收回违法批准征收、使用的土地；对仍未办理用地手续的土地，责令恢复土地原状，退还原集体经济组织。

3.已建的地上建（构）筑物，待违法问题处置到位后，依法依规完善用地和建设手续。

4.按照干部管理权限，将问题线索依法依规移送纪检监察机关追责问责。责成仁寿县委、县政府向眉山市委、市政府作深刻检查。

02

难产的乐高乐园

还能渡过这一关吗？

自落户视高以来，乐高乐园项目就可谓一波三折。

2018年2月6日，中军天信（北京）文化有限公司、成都环球世纪会展旅游集团有限公司与英国默林娱乐集团就建设四川天府新区乐高乐园项目签署了相关协议。

次年9月，四川天府新区乐高乐园项目发布会在眉山举行。如果一切顺利，到2023年底，中国第一座、全球第九座乐高乐园就将在这里落成。

然而，就在发布会一百多天后，一位不速之客的突然到来，让命运的齿轮从此开始转动。

2019年12月，融创老板孙宏斌斥资152.69亿元，将云南城投持有的环球世纪及时代环球各51％股权收入囊中，成为环球世纪最大的股东，而乐高乐园也成为融创旗下资产。

后边的故事就像我们所熟知的那样，融创暴雷，未来城停工。

据了解，融创未来城项目自2021年底就陷入停工风波，在相关部门介入下，后续也一直是开开停停。不仅主打的乐高乐园未落成，已卖出的商品房也是迟迟不能交房。

△今年2月乐高乐园状况。图源网络

2023年2月，有环球融创未来城业主在个人公众号上的发布停贷通知。

紧接着，2023年3月，环球融创退出，将所持有的51%股份以1.53亿人民币卖给中军天信（北京）控股子公司。

同时，四川旅投和中化七建“入伙”，为乐高乐园项目重燃了一丝希望。

在签约现场，四川旅投领导立下豪言，“要将四川乐高乐园打造成为四川文旅经济发展的重要增长极和新的动力源，成为中国西部乃至东南亚最具吸引力的旅游新热点、新高地，成为世界重要旅游目的地。”

然而，不到半年，危机再次出现。

面临“部分土地将被收回”的问题，这一次乐高乐园还能否顺利过关，融创未来城的业主们又该何去何从？

答案飘在风中。

华阳那些事儿出品

版权归原作者所有，如需转载请注明来源

如侵权请来函告知，我们将24小时内删除