来自开普勒452b2020-11-2
不知不觉的，还有两个月今年就要结束了，年底的楼市向来都是一年当中最热闹的，今年也不例外。据我们的粗略统计，即将到来的11月，成都楼市预计将有22个楼盘超7000套房源入市，"含金量"或将超过金九银十。其中有三点值得关注：一是全新项目扎堆进场，22个项目当中就有12个是新项目；二是供应大户天府新区依旧给力，9个项目有计划“上货”，其中不乏市场关注度较高的如万科天府公园城、麓湖生态城长滩、中海观园等项目；三是主城区的供应，本月，五城区目前最大的“供货商”成华区将有4个项目推新，其中三个全新项目，无论是在地理位置、产品面积、产品表现方面都颇有看点。以下就是我们给大家整理的11月预供应的项目信息，赶快mark起来！成华区人居九林语（全新项目）购房资格：11区、天府新区、高新南产品类型：叠拼、洋房、小高层产品面积：135-298㎡套型：小高层套四梯户比：1梯2户、2梯2户推新套数：258套装修状况：精装预计价格：待定预计交房时间：2021年12月项目地址：成都成华区峨眉山路488号九林语营销中心首钢璟辰里（全新项目）购房资格：11区、天府新区、高新南产品类型：高层、洋房产品面积：119-175㎡套型：套三、套四梯户比：1梯2户（洋房）、2梯4户（高层）推新套数：291套装修状况：精装预计交房时间：待定预计价格：待定项目地址：四川省成都市成华区八里庄路81-21号首钢璟辰里中环TOD·十里风和（全新项目）购房资格：11区、天府新区、高新南产品类型：小高层、高层产品面积：90-135㎡套型：套三、套四梯户比：2梯4户推新套数：572套装修状况：清水预计交房时间：2021年底预计价格：待定项目地址：成都成华区地铁4/7号线槐树店站（售楼部地址：双店西三巷与双店路交汇处）朗诗上林熙华府购房资格：11区、天府新区、高新南产品类型：高层产品面积：116-138㎡套型：套三、套四梯户比：2梯3户推新套数：298套装修状况：精装预计价格：待定（上批次预售时间：2019年11月4日，价格：精装均价16900元/㎡）预计交房时间：2023年5月项目地址：成都成华区府青路三段12号青羊区五矿西棠购房资格：11区、天府新区、高新南产品类型：小高层产品面积：143-178㎡套型：套四梯户比：2梯2户推新套数：154套装修状况：精装预计交房时间：待定预计价格：待定（上批次预售时间：2020年9月18日，价格：精装26000元/㎡起）项目地址：成都青羊区光华北六路与光华西二路交叉口北150米金牛区保利时代购房资格：11区、天府新区、高新南产品类型：高层产品面积：147-190㎡套型：套四梯户比：2梯3户推新套数：597套装修状况：精装预计交房时间：待定预计价格：待定（上批次预售时间：2020年7月14日，价格：精装均价22660元/㎡）项目地址：成都金牛区西北桥东街高新区陆肖TOD·麓鸣九天（全新项目）购房资格：高新南产品类型：小高层产品面积：169-238㎡梯户比：2梯2户套型：170㎡四房、203㎡四房、238㎡四房推新套数：356套装修状况：精装/清水预计价格：待定项目地址：成都高新区吉龙路699号中洲锦城湖岸2期购房资格：高新南产品类型：小高层产品面积：160-180㎡套型：套四梯户比：1梯2户推新套数：182套装修状况：清水预计交房时间：2022年6月30日预计价格：待定（上批次预售时间：2020年7月9日，价格：清水26000元/㎡起）项目地址：成都高新区天府一街616号天府新区中信城开麓山上院（全新项目）购房资格：五城区、天府新区、高新南、高新西产品类型：高层产品面积：95-139㎡套型：套三、套四梯户比：2梯4户、2梯6户推新套数：待定装修状况：精装预计价格：待定项目地址：成都天府新区丹石南二路455号中铁·悦鹿府（全新项目）购房资格：五城区、天府新区、高新南、高新西产品类型：小高层、高层产品面积：118-165㎡套型：套三、套四梯户比：1梯2户、2梯2户、2梯4户推新套数：672套装修状况：精装预计交房时间：2023年预计价格：待定项目地址：成都天府新区三岔堰横街192号麓山壹号（全新项目）购房资格：五城区、天府新区、高新南、高新西产品类型：小高层产品面积：143-168㎡套型：套三梯户比：1梯1户推新套数：236套装修状况：精装预计交房时间：2023年8月预计价格：待定项目地址：成都天府新区麓山天府三中旁佳兆业麓山壹号售楼部卓越晴翠（全新项目）购房资格：五城区、天府新区、高新南、高新西产品类型：小高层、叠拼产品面积：165-300㎡套型：套四梯户比：小高层2梯2户推新套数：154套装修状况：精装预计交房时间：2022年底预计价格：待定项目地址：成都市天府新区红石公园旁麓湖生态城·长滩购房资格：五城区、天府新区、高新南、高新西产品类型：高层产品面积：141-347㎡ 套型：套三双卫-套五五卫梯户比：2梯2户、2梯3户推新套数：437套装修状况：精装价格：待定预计交房时间：2024年上半年项目地址：麓湖生态城艺展中心麓湖生态城万科•天府公园城购房资格：五城区、天府新区、高新南、高新西产品类型：高层，叠拼产品面积：高层108～126㎡，叠拼165～280㎡套型：高层套三套四，叠拼套四梯户比：高层2梯4户，叠拼上中下三叠推新套数：高层约470套，叠拼约200套预计价格：待定（上批次预售时间：2020年9月9日，高层价格：1.7-2.3万元/㎡）项目地址：天府新区天府中心沈阳路东段中海观园购房资格：五城区、天府新区、高新南、高新西产品类型：叠拼产品面积：185-200㎡套型：套四、套五梯户比：1梯2户推新套数：100套装修状况：精装预计交房时间：2021年8月预计价格：待定项目地址：成都天府新区武汉路东段海伦天麓购房资格：五城区、天府新区、高新南、高新西产品类型：高层产品面积：92-121㎡套型：套三、套四梯户比：2梯5户推新套数：155套装修状况：精装价格：待定（上批次取证时间：2020年1月13日，价格：多层洋房12944-15784元/㎡）项目地址：成都天府新区海昌东路南沿线合能铂悦华庭购房资格：五城区、天府新区、高新南、高新西产品类型：多层、小高层产品面积：120-254㎡套型：套三、套四梯户比：1梯2户推新套数：173套装修状况：精装预计交房时间：2023年4月预计价格：待定（上批次预售时间：2020年4月1日，价格：精装13686-16475元/㎡）项目地址：成都天府新区沈阳路东段双流区天府领地城（全新项目）购房资格：11区产品类型：小高层、高层产品面积：96-123㎡套型：套三、套四梯户比：1梯2户、2梯4户推新套数：304套装修状况：精装预计交房时间：2022年10月预计价格：待定项目地址：成都双流区天府国际生物城新都区珑山樾（全新项目）购房资格：11区产品类型：高层产品面积：91-133㎡套型：套三、套四梯户比：2梯4户、2梯5户推新套数：414套装修状况：清水预计交房时间：2023年4月预计价格：待定项目地址：成都市新都区龙桥紫金路68号朗诗曜龙湾（全新项目）购房资格：11区产品类型：高层产品面积：67-95㎡套型：套二、套三梯户比：2梯4户、2梯6户推新套数：366套装修状况：清水预计价格：待定项目地址：成都新都区杏田路与105省道交叉口南150米朗诗未来著购房资格：11区产品类型：高层产品面积：95-128㎡套型：套三、套四梯户比：2梯4户、2梯5户推新套数：401套装修状况：精装预计价格：待定项目地址：成都新都区大成路南段502号郫都区中建锦绣天地（全新项目）购房资格：11区产品类型：小高层产品面积：91-138㎡套型：套三、套四推新套数：372套装修状况：精装预计交房时间：待定预计价格：待定项目地址：成都郫都区望丛东路139号--摘录：吴思竹--
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来自开普勒452b2020-10-10
作为传统的“金九银十”，自然不会缺乏亮点。国庆大假之后，成都主城区有多个项目有望取证入市，供购房者选择：在天府新区，期待已久的万科天府锦绣将取证，而之前在天府新区一直销售良好的麓湖熙华天玺也将推出最后批次的低密洋房；在高新南区，有中建天府公馆、中洲锦城湖岸等项目，而在双流区，则有中铁骑士府邸、天府领地城、新力郦园等项目推出。从新盘供应看，天府新区位居前列，我们先从天府新区梳理（以下数据为预测，具体以销售中心公布数据为准）：天府新区 项目名称：麓湖熙华天玺项目地址：天府新区麓湖红石公园旁预售套数：254套户型面积：150-320平米预计价格：25000元/平米起点评：德商和朗诗在天新新区携手打造的高端项目。毗邻红石公园，2梯2户纯低密住区规划，区域唯一主打绿建人居科技住宅，建面约150-320低密纯洋房，最后批次10月即将预售。图：麓湖熙华天玺效果图 项目名称：万科天府锦绣项目地址：天府新区杭州路西段天府七中旁预售楼栋数：8栋、9栋，11-13栋预售套数：290套装修情况：精装户型面积：172平米、198平米、256平米预计价格：30000-33000元/平米图：万科天府锦绣实景图 项目名称：麓湖长滩项目地址：天府新区麓湖艺展中心预售产品：高层预售套数：437套装修情况：精装户型面积：147-347平米 项目名称：北辰南湖香麓（已取证）项目地址：天府新区南湖路预售产品：叠拼预售套数：28、29、32号楼房源28套装修情况：清水户型面积：144-146平米取证价格：328万起 项目名称：万达1号项目地址：天府新区正兴街道步行街39号预售产品：高层预售套数：296套装修情况：清水户型面积：116-168平米 项目名称：招商时代公园（已取证）项目地址：天府新区宁波路西段799号梯户比：2梯3户楼层数：21层、23层和25层装修情况：精装户型面积：122-137平米取证价格：26000元/平米 项目名称：海伦天麓项目地址：天府新区万安镇东林社区预售楼栋数：共13栋，本次预售3号楼预售套数：155套梯户比：2梯5户装修情况：精装户型面积：92-121平米预计价格：14000-15000元/平米起点评：项目位于麓山大道，本次取证的项目最后批次房源，今年1月项目曾经销售9、10、11、12、13 号楼的清水叠拼共 120 套，面积段为140 -162 平米，精装12900元/平米起。接下来为其他各区的新盘梳理：锦江区 项目名称：德商锦江天玺（已取证）项目地址：成都市锦江区成龙大道和杨树街交汇处产品类型：精装大平层+合院别墅本批次取证情况：最后68套，190平米大平层产品装修状况：带装修图：锦江天玺效果图 项目名称：蓝润泷门 地址：成都市攀成钢汇源南路与通盈街交叉口产品类型：高层，37层，3梯3户预售套数：200套预售面积：172-233平米装修情况：待定预售价格：待定点评：项目位于攀成钢板块，占地22亩，学区资源较为丰富，整个区域有成师附小（慧源校区）、盐道街小区（通桂小区）、文轩YOYO幼儿园等，距离300米为沙河生态带，800米为地铁2号线东大路站。目前就是取证时间待定。图：蓝润泷门实景图 项目名称：滨江樾城 地址：成都市菱窠东路122号产品类型：高层预售套数：166套预售面积：179平米装修情况：精装成华区 项目名称：首钢璟辰里 地址：成都市成华区八里庄路81-21号，七号线八里庄地铁口旁户型面积：高层119平米套三户型，139平米套四户型；洋房143、162和175平米预计价格：待定装修情况：精装开盘时间：待定图：首钢璟辰里实景图 项目名称：SM锦悦 地址：二环路东二段与建设南路交汇处户型面积：70-125平米预售套数：380套预计价格：18000元/平米预售时间：待定 项目名称：源滩麒麟荟 地址：成都市成华区华林一路158号户型面积：78-134平米预计价格：17000元—19000元/平米装修情况：清水预售时间：待定点评：项目位于成华区华林一路158号，毗邻成都理工大学和正在打造的成都自然博物馆，商业配套方面有中国铁建广场，距离7号线成都理工大学站约1500米，预计今年底通车的8号线十里店路距离约800米。图：源滩麒麟荟效果图 项目名称：朗诗上林熙华府 地址：成都市成华区府青路三段12号户型面积：高层预售套数：298套户型面积：116-138平米梯户比：2梯3户预计价格：待定装修情况：精装青羊区 项目名称：金地39峯 地址：青羊区灯笼街107号预售套数：124套户型面积：120、150平米两种户型预售套数：待定装修情况：精装高新区 项目名称：中建天府公馆 地址：成都市高新区观东三街与梓州大道交汇处产品类型：高层133-175平米预售套数：224套预售价格：待定装修情况：精装预计价格：20000-22000元/平米 项目名称：中洲锦城湖岸地址：成都市高新区天府一街616号产品类型：小高层预售套数：182套户型面积：160-180平米预售价格：待定装修情况：清水图：中洲锦城湖岸效果图 项目名称：仁美熙和府 地址：成都市高新区康和西一街110号产品类型：高层97-128平米（清盘），洋房138-227平米预售套数：待定预售价格：待定装修情况：精装 项目名称：中建锦澜壹号 地址：成都市高新区新通大道与新泽三路交汇处产品类型：高层户型面积：155-310平米预售套数：195套预售价格：待定装修情况：精装
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