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来自开普勒452b2023-12-14

成都8项目荣获2022—2023年度鲁班奖

12月10日中国建筑行业工程质量的最高荣誉奖2022—2023年度中国建设工程鲁班奖在京揭晓此次共246项工程入选鲁班奖其中天府国际机场世界大运会体育公园金牛区人才公寓第二人民医院龙潭医院建设项目四项入选2022~2023年度第一批中国建设工程鲁班奖国家优质工程天府艺术公园 凤凰山体育公园华府金沙名城天府国际会议中心四项入选2022~2023年度第二批中国建设工程鲁班奖国家优质工程PART 01天府国际机场成都天府国际机场T1航站楼项目位于简阳市芦葭镇,总建筑面积33.72万㎡(其中地上31.33万㎡,地下2.39万㎡),基底面积为12.48万㎡,登机口数量为38个,其建筑平面呈“Э”型,南北长1283米,东西宽520米,屋面最高点45米,平面中部为中央大厅(D区大厅),三边分别为南指廊(A指廊)、中指廊(B指廊)和北指廊(C指廊);T1航站楼共有5层,其中地上主体4层,局部有4层上夹层,地下1层(局部B2层为APM捷运系统工程)。成都天府国际机场是我国“十三五”规划建设中最大的民用运输枢纽机场,定位为国家级国际航空枢纽,丝绸之路经济带中等级最高的航空港。项目荣获2022~2023年度第一批中国建设工程鲁班奖(国家优质工程)。PART 02世界大运会体育公园包括多功能体育馆、小球馆、游泳跳水馆及相关配套服务设施,总建筑面积19.9万平方米。多功能体育馆为1.8万座的甲级特大型体育馆,游泳跳水馆为3000座的甲级大型游泳跳水馆。项目竣工后已于2021年5月、6月圆满成功举办2021年全国体操锦标赛暨东京奥运会选拔赛、第十四届全运会体操资格赛和第3届中国大学生阳光体育游泳比赛及2023年7月至8月第31届世界大学生夏季运动会。作为展示巴蜀文化、城市魅力、大运精神的国际交往新窗口,项目建成提升了成都赛事之都的国际形象。投入使用至今,已成为网红打卡地,各项设备设施运转正常,使用功能完备满足需求,结构安全可靠,广大市民及使用单位都非常满意!PART 03金牛区人才公寓梧桐集项目位于成都市金牛区,东侧为锦城绿道,南侧为聚霞路,西侧为国际商贸城,北侧紧临毗河,是成都市采用装配式建筑和EPC精装交付的梧桐系一号作品,是集低密住宅、绿色低碳、智慧社区、海绵城市等诸多特色为一体的生态家园,是成渝双城经济圈建设人才引进的安居工程,更是贯彻落实国家人才战略,实现成都人才强市和推动经济高质量发展的重要举措。本项目地上由9栋高层住宅、13栋多层住宅及1栋物管用房等27个单体组成,共有住户1160户,车位1632个。地下室为车库及人防房间。地下1层,地上最高30层,建筑高度最高为91.75m。项目以中式造园手法打造了“三环两轴十二景“,“三环”是三条环型运动慢跑线,“两轴”是归家礼仪轴和景观对称轴,“十二景”是覆盖全龄的十二大景观体验点。PART 04第二人民医院龙潭医院建设项目成都市第二人民医院龙潭医院是集医疗、教学、科研、康复为一体,具有区域标志性的现代化、花园式*河蟹*甲等综合医院,设床位1200张,为一类公共建筑。工程占地面积40107.56m²,总建筑面积177343.23m²,基础形式为柱下独立基础加抗水板,剪力墙墙下筏板基础。主楼结构形式为框架-剪力墙结构,裙楼及纯地下室为框架结构。地下3层,设核医学科、车库、人防和设备用房。地上1至5层为门诊、急诊、体检中心及手术等。第一、第二住院楼6至19层为病房。科教楼(5至12层)为科研、规培中心及办公用房。该工程于2018年3月18日开工,2020年12月18日竣工,于2022年6月29日完成竣工备案。是成都东部区域第一家集医疗、教学、科研、康复为一体的智慧、绿色三甲综合医院。PART 05天府艺术公园图据/中国五冶集团有限公司天府艺术公园·文博坊片区场馆,是成都第31届世界大学生夏季运动会重要配套工程,同时也是集阅读、展示、共享、交流等功能为一体的综合性城市文化服务设施,包含图书馆、艺术馆、美术馆三个单体建筑,总建筑面积10.6万平方米。该项目研制了自由曲面蜂窝铝板安装装置、屋面垒土绿化施工技术、BIM技术的双曲下凹钢网架削冠空心球精准定位及快速安装等技术。解决了大曲率自由曲面板多维度调节、实现了大跨度双曲网架高效安装、大坡度种植屋面水土保持等难题。项目在自然形态基础上,融入艺术和人文气息,提升了城市的文化品位,满足了公众的精神诉求,已成为“公园城市”里的文化会客厅。项目建造经验在央视《大国建造》中展播,荣获天府杯金奖等20余项奖项,成功举办全球参展艺术家、作品数量最多的超融体成都双年展;投入使用至今,承接各类活动648场,累计观展人数超200万人次。PART 06凤凰山体育公园图 | 凤凰山体育公园/米克 摄凤凰山体育公园,是成都第31届世界大学生夏季运动会的重要赛事场馆。项目由一座6万座的专业足球场、一座1.8万座的综合体育馆、配套绿地和商业用房组成,总建筑面积约45.6万平方米。▲凤凰山体育公园冰篮球馆/陈万财摄图源/凤凰山体育公园体育中心不仅能承接国际及国内顶级赛事,还将满足青少年足球专业化培养及体育交流、会展博览、商业演出、大型综艺、旅游观光等功能。图 | 凤凰山体育公园/jason翔升 摄PART 07华府金沙名城华府金沙名城1#2#7#楼及相应地下室位于成都市青羊区,总建筑面积16.7万平方米,地下3层、地上44、45层,2022年4月7日竣工验收。项目采用高强混凝土、高性能保温门窗;应用可循环使用固定线盒的箱体支架等多项技术;家具装配化,智能水表、电表远程抄表;采用太阳能路灯,透水混凝土路面,垃圾分类处理等,实现绿色、智慧、低碳、节能目标。PART 08天府国际会议中心项目位于成都市天府新区蜀州路东侧,紧邻中国国际西部博览城。国际会议中心前厅借鉴中国传统营造工艺的设计构思,特别是借鉴了唐代建筑中抬梁式木结构、明堂、制式等设计理念和元素,设计了430m胶合木榫卯木结构前厅檐廊。前厅檐廊精装修室内空间以“世界水准、大国风范、川蜀特色、成都元素”为设计理念,重点提炼“三九大”、“藏羌彝”、川剧、蜀绣、竹、木、芙蓉等文化元素,大面积采用水墨、白描等中国美学表达手法,营造与建筑外观有机统一的室内空间感官体验。部分资料综合:中国建设报、新闻联播、中国冶金报社、成都第31届世界大学生夏季运动会-END-我是文档.docx

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来自开普勒452b2023-11-30

充满“矛盾感”的武侯新城

2022年,成都开始回归主城,这让传统的5+1城区看到了崛起的希望。从近年土地供应、土地指标、产品打造趋势来看,主城西南已经将未来发展的主战场之一锚定在了“3.5环”,自西向南由青羊新城、武侯新城、金融城三大板块串联而成。黄金“3.5环”示意图在此前的稿件中我们提到,如今的青羊新城已经升级成为青羊航空新城“拔节生长”(《腾飞吧,青羊航空新城》),金融城3期更是出现71家房企“抢”一块地的名场面(《71家房企抢拍金融城3期宅地,花落谁手?》),那么武侯新城呢?这个充满“矛盾感”的区域,究竟是“成都豪宅第三极”还是“城中村本村”?武侯区不愧是成都老牌主城,单是1990-2005年的《成都市武侯区志》就长达1169页!为了挖掘武侯新城的发展史,我们翻开了这本厚重的电子书。以前的武侯新城片区,小作坊、自建房遍布,产业低端,城市界面“老、破、旧”,难怪会被人诟病为城乡结合部。直到2000年,西三环外的机投、簇桥和金花被纳入武侯区的范围,大量厂房、自建房在首轮拆迁中被夷为平地,一个名为「武侯科技园」的新项目开建了。产业定位为以电子信息、机电一体化、生物工程与制药以及环保新材料为主,这个高新技术产业开发区,在后来被认为是「武侯新城」发展的雏形。武侯科技园,图源《成都市武侯区志》2002年,「西部鞋都工业园」正式启动建设。经过3年的努力,发展迅猛,自营出口近3000万美元,于是次年被授牌「中国女鞋之都」。中国女鞋之都,图源《成都市武侯区志》2007年,武侯科技园和中国女鞋之都两园合并,成立「武侯工业园」。武侯工业园位置示意图2010年,武侯区将武侯工业园区为核心的三环路外侧与草金路、老川藏路合围范围内面积约21平方公里的区域命名为「武侯新城」,武侯新城算是正式诞生了。武侯新城位置示意图诞生后的几年还是发展缓慢的,直到2015年,《武侯新城核心区概念规划方案》出炉,武侯新城核心区被定位为“活力新区、智慧新城”,产业核心区、区级中心、高端宜居新区大定位被纳入城市发展方案,此后,武侯新城才开启飞速发展模式,打开了产城一体开发的全新格局。产丨产业升级,发展产业核心区关于武侯新城的产业发展,我们又查阅了851页的《成都市武侯区国民经济和社会发展第十四个五年规划汇编》(简称《武侯区十四五规划》)和《武侯年鉴(2021)》(不得不说武侯区的文件真的过于丰富了)早期的武侯新城的产业还是以传统产业为主,直到2008年,由成都武侯工业园投资开发有限公司全力运作的首个工业地产项目「西部智谷」开建,并在后来的发展中被誉为 “成都硅谷”。西部智谷产业园,图源《武侯年鉴(2021)》2011年底,《武侯新城产业发展规划(2010-2040)》对外发布,并表示“将集中力量大力发展高端产业和产业高端”。同年,京东宣布将除北京总部之外,全国最大的研发中心落址武侯新城。2018年底,「武侯电商产业功能区」诞生,大力发展电子商务产业,为武侯新城传统产业找到了“互联网+”的产业发展赋能。武侯区五大产业功能区示意图,图源《武侯区十四五规划》2020年12月底,「成都京东西南总部大楼」竣工。以京东西南总部和西部智谷园区为核心主体,是武侯区打造千亿级电商产业的承载地。京东西南总部大楼,图源《武侯年鉴(2021)》同年,武侯电商产业功能区升级为「悦湖新材料科技中心」,即「悦湖科技城」,获批创建国家知识产权试点园区,将围绕高端制造业,建设新材料转化基地,提升整个新城的产业等级。至此,武侯新城的产业发展完成了传统产业——电商产业——新材料科技中心的转化和升级。目前,武侯区重点打造五大产业发展片区,位于武侯新城的就是「悦湖新材料科技中心」和「她妆美谷」。武侯区五大产业发展片区示意图,图源《武侯投资指南》其中,她妆美谷片区是以“美丽经济”为发展方向的产业聚集地,重点发展化妆品和电子商务产业链,打造新锐品牌创新发展中心、天府芙蓉园二期等 17 个项目,为广大化妆品企业提供充裕的承载空间。她妆美谷规划区域及范围,图源《武侯区十四五规划》悦湖新材料科技中心是成都市科技创新战略产业承载地,重点发展新型材料、智能制造、数字经济、创新药产业链,重点推动复星科创中心西南总部等 24 个重大产业化项目。悦湖新材料科技中心规划范围示意图图源《武侯区十四五规划》今年3月初,2023年武侯区区域投资价值推介会重点推介了武侯区计划拍卖的38宗土地,其中,悦湖新材料科技转化中心产业功能区计划供地19宗。(《武侯4大板块,谁是发展重心?》)可以看到,悦湖新城土地供应体量占了武侯区整整一半,将成为未来武侯新城的重点发展区域。2023年悦湖科技城土地资源截图图源《2023武侯土地资源手册》城丨城市发展,打造高端宜居新区武侯新城要打开产城一体、产城融合的全新格局,除了产业升级之外,促进城市发展,打造高端宜居的新区,完善片区的配套设施也是不可或缺的。2015年底,中国铁建拿下武侯新城320亩住宅用地,打造其TOP系产品「西派城」,打开了片区高端住宅区的新局面。2017年4月,中国金茂以楼面地价17160元/㎡拿下与之相邻的162亩土地,一举突破当时成都楼面地价,打造其TOP系「金茂府」,将片区居住水平再次拔高。同时,龙湖、保利、中粮等知名房企也纷纷落子,武侯金茂府、中国铁建西派城、龙湖天宸原著、中粮武侯瑞府、保利大国璟等一系列高端住宅形成组团,武侯新城被誉为继金融城、攀成钢之后,成都“豪宅第三极”。武侯新城部分项目位置示意房企的入驻的同时带动了片区焕新,周边生活配套也日趋成熟。轨道交通方面,武侯新城区域内规划有5条线路,其中地铁3、9、10、17号线已开通运营。遗憾的是,规划的29号线并未出现在五期建设规划初步方案中,意味着这条地铁线路的建设恐将得再多等些时日。武侯新城轨道交通示意图同时,未来武侯新城内共将打造5组TOD生活街坊圈,包括「双凤桥TOD」(在建)、「白佛桥站TOD」(在建)、「机投镇TOD」(规划落地)、「武青南路TOD」、「簇锦站TOD」。TOD项目的兑现,将对片区生态、交通、商业各个方面起到全面的迭代。构建内生循环的TOD开发模式,图源《武侯区十四五规划》商业配套上,武侯吾悦广场、武侯万达、武侯星悦荟、金隅凡米里等商业相继开业,补齐了片区的商业短板。同时,成都第三家山姆会员店也将入驻双凤桥TOD,也为区域内的商业版图填上了一块重要的拼图。武侯新城部分商业位置示意图教育配套上,引入了龙江路小学、川大附小、西川中学、北二外等优质学校,同时位于武侯区三环路草金立交桥外侧的西北中学外国语学校也已更名为「四川大学附属中学悦湖学校」,教育资源还是非常丰富的。川师大悦湖学校位置示意图生态上,以芙蓉文化为主题的生态文旅公园——「天府芙蓉园」在锦城绿道江安森林段打造,占地约1300多亩,遍种了3万余株芙蓉花。天府芙蓉园,图源武侯区公园城市局还有约132亩铁佛公园与环城生态公园以及周边多个小游园形成多层级生态体系。水体面积约30000平方米「悦湖湿地公园」已经开工建设,预计2025年基本呈现,宣称要比肩怡心湖,再造一座产城湖。悦湖湿地公园区域效果图,图源网络如此看来,武侯新城配套不错啊,为什么还被人诟病为“城中村本村”?主要还是因为武侯新城以武侯大道为界划分为南北两个区,其中,南区开发时间早,各项配套相对完善,城市界面更成熟,被定位生活住宅区,而北区作为产业功能区,开发还在初期,发展方向更加多元、定位产业发展区。武侯新城规划示意(2015年版)同时,武侯新城由于拥有大量早期规划的产业,以汽车贸易服务、传统生产制造加电子商务为主,占地较大并且分散的企业园区导致整个城市功能、面貌、交通道路等问题依旧明显,并且还有严重的飞机噪音问题。目前,“旧城”焕新是武侯新城集力在推行的一件大事。武侯新城环城生态北片区,加快推动家具城、双凤金凤、机投、工业园、白佛、悦湖6个单元有机更新。尽管经过几年的改造,城市界面有很大的改善,但是拆迁的工作量很多,进度缓慢,兑现仍需较长周期。武侯区城市有机更新“5+22”格局示意图源《武侯区十四五规划》而针对飞机噪音问题,随着天府机场投入使用,双流机场航班数量明显减少,未来这一劣势将会有较大改善。期待更好的武侯新城。【本文完】

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来自开普勒452b2023-10-30

热盘扎堆!上周大成都去化再上高峰,整体超九成

10月第三周,大成都5个住宅楼盘公开开盘,总共推出房源452套,被认购房源416套,整体认购率约92%。数据来自华地时空大数据据华地时空大数据统计,上周成都中心城区5个住宅楼盘公开开盘,总共推出房源452套,被认购房源416套,整体去化率(含顺销)约92%。青羊区【中铁建青羊樾府】推出100套高层房源,带装修单价约31902-33885元/㎡,去化率100%。项目属于外光华板块,青羊光华核心腹地,教育资源优越,金沙幼儿园华严分园、石室联中红碾校区、树德中学弘毅校区等名校环绕;周边有环城生态公园、成飞公园等,生态环境优越。此外,项目距离4号线蔡桥站仅400米,周边有鹏瑞利广场、青羊万达、成都妇女儿童医院等商业、医疗配套,生活便利。项目占地约101亩,容积率2.0,绿化率35%,整体由24栋11-15F小高层组成。本次推售的是8#、20#号楼共100套房源,梯户比为1T2/2T2,建面约70-190㎡,总价约223-644万/套。青羊樾府和锦樾,并称为中铁建青羊双子,从3月开盘首次开盘到现在,已连续实现即开即罄。据了解,这是青羊樾府最后100套房,果然开盘即清,成为城西现象级红盘。本次楼盘售价就是取证价位,基本没有浮动。只有连同车位一起购买才有少量优惠,但总体来说总价没多大差别。高新区【招商新川臻境】推出68套高层房源,带装修单价约33102-38302元/㎡,去化率100%。作为招商蛇口旗下高端 “臻系”产品,楼盘三开三罄。项目位于新川板块,临近滨河绿道、新川之心与新川湿地公园,生态环境优越;周围有省教科院附小、金苹果锦城一中等多所学校,满足教育需求;项目门口新通大道、应龙路等,可驳接天府五街与大源,交通便利,生活配套成熟。项目占地约42亩,容积率2.5,绿化率35%,整体由9栋14/15F/17F小高层纯住宅构成。本次推售的是7#号楼共68套房源,建面约122-132㎡,总价约403-505万/套。高新区【新川印】推出34套高层房源,带装修单价约31890-35275元/㎡,去化率100%。项目位于新川板块,距离新川之心公园最近处直线距离仅400米,生态环境优越;此外,项目周边配套醇熟。1.5km范围内,有省级文化中心、新川兰花文化博览园;项目东侧约200米有地铁6号线,出行便利;周边万象天地、远大购物中心等商业配套,满足消费需求;教育资源方面,有成都师范银都紫藤小学、中和中学、省教科院附中等多所学校。项目占地约43亩,容积率2.5,绿化率30%,整体由10栋15-17F小高层构成。本次推售的是西苑3#号楼共34套房源,建面约124-143㎡,总价约395-504万/套。作为新川板块核心位置的新川印,首次开盘就秒空,这次开盘也不例外,同样售罄。目前三批次正在加推中,有购房需求的可以期待一波。

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10月第三周,大成都5个住宅楼盘公开开盘,总共推出房源452套,被认购房源416套,整体认购率约92%。数据来自华地时空大数据据华地时空大数据统计,上周成都中心城区5个住宅楼盘公开开盘,总共推出房源452套,被认购房源416套,整体去化率(含顺销)约92%。青羊区【中铁建青羊樾府】推出100套高层房源,带装修单价约31902-33885元/㎡,去化率100%。项目属于外光华板块,青羊光华核心腹地,教育资源优越,金沙幼儿园华严分园、石室联中红碾校区、树德中学弘毅校区等名校环绕;周边有环城生态公园、成飞公园等,生态环境优越。此外,项目距离4号线蔡桥站仅400米,周边有鹏瑞利广场、青羊万达、成都妇女儿童医院等商业、医疗配套,生活便利。项目占地约101亩,容积率2.0,绿化率35%,整体由24栋11-15F小高层组成。本次推售的是8#、20#号楼共100套房源,梯户比为1T2/2T2,建面约70-190㎡,总价约223-644万/套。青羊樾府和锦樾,并称为中铁建青羊双子,从3月开盘首次开盘到现在,已连续实现即开即罄。据了解,这是青羊樾府最后100套房,果然开盘即清,成为城西现象级红盘。本次楼盘售价就是取证价位,基本没有浮动。只有连同车位一起购买才有少量优惠,但总体来说总价没多大差别。高新区【招商新川臻境】推出68套高层房源,带装修单价约33102-38302元/㎡,去化率100%。作为招商蛇口旗下高端 “臻系”产品,楼盘三开三罄。项目位于新川板块,临近滨河绿道、新川之心与新川湿地公园,生态环境优越;周围有省教科院附小、金苹果锦城一中等多所学校,满足教育需求;项目门口新通大道、应龙路等,可驳接天府五街与大源,交通便利,生活配套成熟。项目占地约42亩,容积率2.5,绿化率35%,整体由9栋14/15F/17F小高层纯住宅构成。本次推售的是7#号楼共68套房源,建面约122-132㎡,总价约403-505万/套。高新区【新川印】推出34套高层房源,带装修单价约31890-35275元/㎡,去化率100%。项目位于新川板块,距离新川之心公园最近处直线距离仅400米,生态环境优越;此外,项目周边配套醇熟。1.5km范围内,有省级文化中心、新川兰花文化博览园;项目东侧约200米有地铁6号线,出行便利;周边万象天地、远大购物中心等商业配套,满足消费需求;教育资源方面,有成都师范银都紫藤小学、中和中学、省教科院附中等多所学校。项目占地约43亩,容积率2.5,绿化率30%,整体由10栋15-17F小高层构成。本次推售的是西苑3#号楼共34套房源,建面约124-143㎡,总价约395-504万/套。作为新川板块核心位置的新川印,首次开盘就秒空,这次开盘也不例外,同样售罄。目前三批次正在加推中,有购房需求的可以期待一波。

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10月第三周,大成都5个住宅楼盘公开开盘,总共推出房源452套,被认购房源416套,整体认购率约92%。数据来自华地时空大数据据华地时空大数据统计,上周成都中心城区5个住宅楼盘公开开盘,总共推出房源452套,被认购房源416套,整体去化率(含顺销)约92%。青羊区【中铁建青羊樾府】推出100套高层房源,带装修单价约31902-33885元/㎡,去化率100%。项目属于外光华板块,青羊光华核心腹地,教育资源优越,金沙幼儿园华严分园、石室联中红碾校区、树德中学弘毅校区等名校环绕;周边有环城生态公园、成飞公园等,生态环境优越。此外,项目距离4号线蔡桥站仅400米,周边有鹏瑞利广场、青羊万达、成都妇女儿童医院等商业、医疗配套,生活便利。项目占地约101亩,容积率2.0,绿化率35%,整体由24栋11-15F小高层组成。本次推售的是8#、20#号楼共100套房源,梯户比为1T2/2T2,建面约70-190㎡,总价约223-644万/套。青羊樾府和锦樾,并称为中铁建青羊双子,从3月开盘首次开盘到现在,已连续实现即开即罄。据了解,这是青羊樾府最后100套房,果然开盘即清,成为城西现象级红盘。本次楼盘售价就是取证价位,基本没有浮动。只有连同车位一起购买才有少量优惠,但总体来说总价没多大差别。高新区【招商新川臻境】推出68套高层房源,带装修单价约33102-38302元/㎡,去化率100%。作为招商蛇口旗下高端 “臻系”产品,楼盘三开三罄。项目位于新川板块,临近滨河绿道、新川之心与新川湿地公园,生态环境优越;周围有省教科院附小、金苹果锦城一中等多所学校,满足教育需求;项目门口新通大道、应龙路等,可驳接天府五街与大源,交通便利,生活配套成熟。项目占地约42亩,容积率2.5,绿化率35%,整体由9栋14/15F/17F小高层纯住宅构成。本次推售的是7#号楼共68套房源,建面约122-132㎡,总价约403-505万/套。高新区【新川印】推出34套高层房源,带装修单价约31890-35275元/㎡,去化率100%。项目位于新川板块,距离新川之心公园最近处直线距离仅400米,生态环境优越;此外,项目周边配套醇熟。1.5km范围内,有省级文化中心、新川兰花文化博览园;项目东侧约200米有地铁6号线,出行便利;周边万象天地、远大购物中心等商业配套,满足消费需求;教育资源方面,有成都师范银都紫藤小学、中和中学、省教科院附中等多所学校。项目占地约43亩,容积率2.5,绿化率30%,整体由10栋15-17F小高层构成。本次推售的是西苑3#号楼共34套房源,建面约124-143㎡,总价约395-504万/套。作为新川板块核心位置的新川印,首次开盘就秒空,这次开盘也不例外,同样售罄。目前三批次正在加推中,有购房需求的可以期待一波。

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热盘扎堆!上周大成都去化再上高峰,整体超九成

10月第三周,大成都5个住宅楼盘公开开盘,总共推出房源452套,被认购房源416套,整体认购率约92%。 数据来自华地时空大数据 据华地时空大数据统计,上周成都中心城区5个住宅楼盘公开开盘,总共推出房源452套,被认购房源416套,整体去化率(含顺销)约92%。 青羊区【中铁建青羊樾府】推出100套高层房源,带装修单价约31902-33885元/㎡,去化率100%。项目属于外光华板块,青羊光华核心腹地,教育资源优越,金沙幼儿园华严分园、石室联中红碾校区、树德中学弘毅校区等名校环绕;周边有环城生态公园、成飞公园等,生态环境优越。此外,项目距离4号线蔡桥站仅400米,周边有鹏瑞利广场、青羊万达、成都妇女儿童医院等商业、医疗配套,生活便利。 项目占地约101亩,容积率2.0,绿化率35%,整体由24栋11-15F小高层组成。本次推售的是8#、20#号楼共100套房源,梯户比为1T2/2T2,建面约70-190㎡,总价约223-644万/套。 青羊樾府和锦樾,并称为中铁建青羊双子,从3月开盘首次开盘到现在,已连续实现即开即罄。据了解,这是青羊樾府最后100套房,果然开盘即清,成为城西现象级红盘。本次楼盘售价就是取证价位,基本没有浮动。只有连同车位一起购买才有少量优惠,但总体来说总价没多大差别。 高新区【招商新川臻境】推出68套高层房源,带装修单价约33102-38302元/㎡,去化率100%。作为招商蛇口旗下高端 “臻系”产品,楼盘三开三罄。项目位于新川板块,临近滨河绿道、新川之心与新川湿地公园,生态环境优越;周围有省教科院附小、金苹果锦城一中等多所学校,满足教育需求;项目门口新通大道、应龙路等,可驳接天府五街与大源,交通便利,生活配套成熟。 项目占地约42亩,容积率2.5,绿化率35%,整体由9栋14/15F/17F小高层纯住宅构成。本次推售的是7#号楼共68套房源,建面约122-132㎡,总价约403-505万/套。 高新区【新川印】推出34套高层房源,带装修单价约31890-35275元/㎡,去化率100%。项目位于新川板块,距离新川之心公园最近处直线距离仅400米,生态环境优越;此外,项目周边配套醇熟。1.5km范围内,有省级文化中心、新川兰花文化博览园;项目东侧约200米有地铁6号线,出行便利;周边万象天地、远大购物中心等商业配套,满足消费需求;教育资源方面,有成都师范银都紫藤小学、中和中学、省教科院附中等多所学校。 项目占地约43亩,容积率2.5,绿化率30%,整体由10栋15-17F小高层构成。本次推售的是西苑3#号楼共34套房源,建面约124-143㎡,总价约395-504万/套。 作为新川板块核心位置的新川印,首次开盘就秒空,这次开盘也不例外,同样售罄。目前三批次正在加推中,有购房需求的可以期待一波。

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天府新区-麓湖

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中建天府公馆

高新-新川

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