来自开普勒452b2020-3-6
疫情期间，楼市冷冷清清，年前几个推迟登记的楼盘今日终于开始恢复登记，毛豆看了看购房登记规则，发现了变化...嗯？？？难道购房登记流程又有新“姿势”了？对比了一下年前和年后楼盘的购房登记流程，发现的确跟以往有些不同，下面我们一起来看一下具体变化有哪些。一、摇号和复核顺序发生变化以1月2日取证的龙泉驿区某楼盘为示例：变化前：第一步：网上登记第二步：核验购房资格第三步：购房资格复核第四步：摇号第五步：选房 ▲年前龙泉驿区某楼盘购房登记流程时间节点以3月5日开始登记的金牛区某楼盘为示例：变化后：第一步：网上登记第二步：核验购房资格第三步：看房增加了看房环节，购房者需提前进行线上看房预约。第四步：摇号同时，只需登记购房人数超过本批房源套数20%（人数大于房源数120%）便可以进行公证摇号。（在此之前，需要登记人全部复核完成后才能进行楼盘摇号。）第五步：购房资格复核从先复核再摇号，变成了达到一定登记数量后先摇号，再复核。第六步：选房▲年后登记的金牛区某楼盘购房登记流程时间节点二、复核方式发生变化变化前：复核全部购房资格检验合格的购房者资料，耗时长、工作强度大。变化后：举述项目中，棚改货币化安置房源24套、刚需房源126套、普通家庭84套。根据公证摇号排序选房号，在复核时依次只需选择1-36范围内的棚改货币化安置住户、1-189范围内的刚需家庭、1-126以内的普通家庭。这样一来，减少了复核压力，从以前需要复核参与登记的几千人，到现在只需要按照房源数和指定比例复核部分就可以了，在疫情防控期间可有效减少人员的聚集。三、选房后，房源有剩余怎么办变化前：摇号剩余房源进入顺销，不需要摇号，有资格可直接认购。变化后：如果选房结束后还有剩余房源，则按照各类房源剩余数的150%，依据摇号选房顺序号，通知购房人参与复核，复核通过后才能依照顺序选房。总结：变化前，选房一次，剩余顺销；变化后，若第一次选房结束后有剩余房源，根据要求依据选房序号组织第二次选房。四、新流程适用范围及截止时间此次购房流程调整的目的，是为了减少疫情防控期间的人员聚集，避免集中交资料、集中看房、集中选房。疫情防控期间部分项目会采用上述摇号登记流程，疫情后是否继续执行，需要等待后续通知。另外，近日已经开始登记楼盘有以下这些，大家不要错过登记时间哦～ 接下来登记的楼盘有：碧桂园锦樾府、绿地新里城、首创天禧68、龙润丰锦、华侨城碧桂园莫奈的湖具体登记时间未定，关注成都购房通获取第一手资源～最后，以上是主管部门针对疫情防控期间特别制定的登记、摇号、选房方案。但每个项目可能稍有不同，具体以主管部门和项目的公示文件为准。
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