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来自开普勒452b2023-1-28

交通是城市的动脉，不仅承载着城市经济发展，更关乎民生福祉。过去的一年，成达万、成自宜、川藏铁路天府至朝阳湖段等数条铁路陆续开工建设，其中成自宜高铁最快将在今年年底正式通车。届时，天府新区将结束“不通高铁”的历史，2023年也将成为天府新区的“高铁元年”。今天，阳阳就给大家盘点一下未来几年，天府新区将新增哪些铁路。01天府站提到铁路，不得不提继成都东客站之后，成都建设的最大高铁车站——天府站。△天府站效果图天府站位于四川省成都市天府新区兴隆湖以东，按照南北站场的规划同步开建，站台总面积约12万平方米，总规模为12台22线。项目于2022年6月开工建设，目前已完成站房9至11线站台层及以下主体结构全部工程，预计2023年6月全面竣工。△天府站效果图天府站建成后，将成为成渝地区双城经济圈上的重要交通枢纽，形成成都站、成都东站、十陵南站以及天府站、成都南站、成都西站“三主三辅”的客运站布局，服务成都天府新区旅客便捷出行，为区域经济社会发展注入活力。02成达万高铁成达万高铁是我国“八纵八横”高铁网沿江通道的重要组成部分，线路西起四川省成都市天府站，途经四川省资阳市、遂宁市、南充市、达州市及重庆市开州区、万州区，接入既有郑渝高铁万州北站，正线全长477公里，设计时速350公里，于2022年9月30日开正式开工建设，建设工期5年。△成达万高铁线路走向示意图 图源达州日报成达万高铁全线共设天府站、天府机场站、资阳西站、乐至站、遂宁站、蓬溪南站、南充北站、营山西站、渠县北站、达州南站、开江南站、岳溪站、万州北站等13座车站，其中遂宁站、南充北站、万州北站3座车站为既有车站，天府站等10座车站为新建车站。▲天府站效果图随着成达万高铁的开建，不仅意味着天府新区将正式加入到全国高铁线网之中，也将促进沿线经济社会发展，对助力成渝地区双城经济圈建设、长江经济带等国家战略实施，具有十分重要的意义。03川藏铁路天府至朝阳湖段2022年12月1日，成都铁路枢纽天府至朝阳湖段正式开工建设。据了解，川藏铁路是客货兼顾的双线国家Ⅰ级干线铁路，从成都出发，经雅安、康定、林芝最终到达拉萨，是中国国内第二条进藏铁路。△图源 中国铁路成都铁路枢纽天府至朝阳湖段位于成都市西南部，线路自在建的成都至自贡铁路天府站引出，经四川天府新区，成都市双流区、新津区，眉山市彭山区，成都市邛崃市、蒲江县，引入已开通运营的成都至雅安铁路朝阳湖站，正线全长80公里，设计时速160公里，建设工期3.5年。△正在建设中的天府站 图源中国铁路项目建成后，将促进枢纽内车站互联互通，提升枢纽内运输的灵活性，进一步增强枢纽功能。04成自宜高铁成自宜高铁是连接成都、自贡与宜宾的高速铁路，也是“八纵八横”高速铁路主通道之一——“京昆通道”的重要组成部分。△成自宜高铁走向示意图 图源成都发布全线约260公里，设计时速350公里，设成都东站、天府站、天府机场站、资阳西站、球溪站、威远站、自贡站、邓关站、大观站、临港站和宜宾站共11个车站。成自宜高铁建成后，从成都到自贡仅需40分钟，到宜宾仅1小时左右，将实现成都核心城区与天府国际机场、成都都市圈与川南城市群的快速连接。△成自宜高铁施工现场 图源成都发布目前，成自宜高铁全线29座隧道、210座桥梁已基本完工，预计2023年年底全线开通运营。05市域铁路成眉S5线市域铁路成眉S5线主线线路连接天府新区成都直管区和眉山市区，串联成都科学城片区、天府文创城、眉山市视高片区、乐高乐园、黑龙滩天府生态片区、岷东新区西片区至眉山市区。△成眉S5线站点示意图 图源眉山发布线路总里程59公里，其中成都范围内长度约19公里，眉山范围内长度约40公里，起于红莲站，与轨道交通16号线、19号线换乘，止于眉山东站。全线共设13座车站，其中高架站8座，地下站5座。项目已于2022年9月开工建设，预计2026年12月建成试运营。成眉S5线建成后将采用最高运行速度160km/h的市域A型车，最快间隔每3分钟一趟，实现眉山东站到成都30分钟轨道通勤，接入成都地铁线网后可实现成都全域换乘。△市域A型车车型概念图

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来自开普勒452b2023-1-17

今天，成都住建发布了《成都市城市轨道交通第五期建设规划（2024-2029年）》环境影响评价第二次公示。备受关注的成都地铁五期工程，距离正式复批、开建，又进了一步。本次的环境影响报告内容之多，一共82页，分为八大部分。汉哥对这82页内容做了提炼、总结，截取了大家最为关心的一些内容。一、为什么成都还要继续新建地铁？首先，成都现阶段不论是成都地位、常住人口、GDP，都在快速增加。其次，成都要打造快速、高效的都市圈和城市群轨道交通。市域30分钟、平原城市1小时、成渝1小时交通圈，现在已经基本形成。最后是，成都对比国内或者国际上同等人口量级的城市，中心城区轨道交通网络密度、覆盖水平、轨道出行分担效率还有很大提升空间。二、本次成都地铁五期规划，新增线路是哪些？本次公布的线路，和11月份首次公示时保持一致，共新增10条线路。5号线三期、9号线二期、10号线四期、12号线一期、16号线一期、18号线四期、20号线一期、22号线一期、23号线一期和27号线二期。需要注意的是，这10条线路需要国家发改委复批，可能会被砍掉一些。但这次公示比首次公示时，增加了不少细节信息。它明确了大家最关心的各条线路起始站点，每天线路各自的总里程、设置站点数量。同时还明确了明天线路的大致走向：5号线三期工程：5 号线三期工程由一、二期终点回龙站引出，线路沿剑南大道往南，止于永安站。线路长6.5km，其中高架线为5.7km，过渡段为0.8km，设车站4座。9号线二期工程：9号线是城轨快线层次中的一条位于三环路和绕城高速之间的环线，9号线一期黄田坝站～金融城东站，9号线二期工程为环线剩余部分，线路长45.00km，均为地下线，设车站26座。10号线四期工程：10号线四期工程为三期工程向北延伸段，线路北起于白莲池站，南止于人民公园站，线路长10.1km，均为地下线，设站8座。12号线一期工程：12号线线网定位为贯穿郫都区－老城片区－龙泉驿区的线路。12号线一期工程范围为普安站~双土地站，线路长度38.75km，均为地下线，设车站32座。16号线一期工程：16号线一期工程起于华西坝站，止于沙坝儿站，线路长 37.50km，均为地下线，设车站 22 座。18号线四期：18号线四期工程共分为两段工程。北段工程：凤台三路站～火车北站（不 含）；东段工程：官堰站（不含）～简阳南站，线路全长7.1km，均为地下线， 设车站3座。20号线一期工程：20号线一期工程西起应龙站，东止于绕城高速西侧的白鹤林站，线路长18.3km，均为地下线，设车站13座。22号线一期：22号线一期工程起于临江村站，止于应龙站，线路长9.7km，均为地下线， 设车站10座。23号线一期：23号线一期工程范围为天府一街站～熊猫乐园站，线路长24.80km，其中地下线长约23.30km，高架线长约1.10km，过渡段长约0.40km，仅熊猫乐园站及前后局部区间高架敷设，全线设车站18座。27号线二期：27号线是中心城北部边缘区域的填充线，27号线二期为27号线西端延伸线路，线路长约2.08km，均为地下线路，设站3座。今天公示的《成都市城市轨道交通第五期建设规划（2024-2029年）》环境影响评价，自1月12日-1月30日开始征求意见。征求意见的公众范围：受本项目直接或间接环境影响的公民、法人或其他组织代表。环境影响报告书征求意见稿全文的网络链接及查阅纸质报告书的方式和途径：（一）环境影响报告书征求意见稿全文的网络链接：《成都市城市轨道交通第五期建设规划（2024-2029年）环境影响评价报告书（征求意见稿）》（见附件）网页链接 028-86446475），需要查阅的公众请提前一个工作日致电联系。公众意见表的网络链接：网页链接

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来自开普勒452b2023-1-17

“幸福成都品质内涵得到新提升”，这是在中共成都市委十四届二次全会暨市委经济工作会议上，对成都未来工作方向提出的一个目标。会议提出，坚持以人民为中心的发展思想，把共同富裕作为成都现代化建设的本质要求，深入实施“幸福美好生活十大工程”，推动现代化建设成果更多更公平惠及全市人民，加快打造高品质生活宜居地。如何做优做强城市功能，创造高品质生活？在分组讨论会上，成都市住建局党组书记夏先义表示，市住建局将系统推进内涵式集约式可持续城市更新，在下一年，将从城市基础设施建设、提升改善民生保障、产业转型创新驱动、片区有机更新改造等方面发力。成都市住建局党组书记 夏先义便利出行，中心城区通勤时间缩减至35分钟便利的出行是高效生活的基础。夏先义介绍，将实施绿色交通体系建设三年行动，加快构建“轨道交通为主体、常规公交为基础、慢行交通为补充”的绿色交通体系。通过三年行动，实现中心城区建成区平均通勤时间缩减到35分钟，30分钟内通勤人口占比达到45%，公共交通占机动化出行率达60%，绿色交通分担率达到70%。此外，将加快陆肖站、新津站等33个TOD综合开发续建项目建设，推动友谊站、郫温车辆段等6个TOD项目新开工建设，形成“站引人聚”示范效应。市域铁路天府机场线也将开工建设。改善民生，将新增筹集保障性租赁住房6万套（间）如何才能住得舒心？夏先义表示，将新增筹集保障性租赁住房6万套（间），按照“新建一批、补助一批、保障一批”的方式谋划人才住房保障工作，筹集建设人才公寓5000套。物业管理覆盖率方面，落实新建商品房小区覆盖率达到100%，力争老旧小区物业达到50%。既有住宅加装电梯1500台。公服设施的品质与市民的宜居体验息息相关。夏先义介绍，2023年计划实施公共服务设施项目83个。针对电动汽车充电设施的问题，将围绕新建建筑配建、既有小区改建、居住片区统建，全年新建充电桩不少于5万个。对于停车难的问题，将围绕就医停车、居住停车等刚性需求，选址建设公共停车场30个。绿色低碳，推动地下空间复合利用建筑领域的减碳是实现碳达峰、碳中和目标的关键一环，对高质量发展具有重要意义。为此，市住建局提出，2023年全市新增绿色建筑和装配式建筑均不低于3600万平方米，将推动装配式建筑示范城市、城市体检、新城建、智能建造等4项国家级试点示范建设，加快BIM技术推广应用。同时，将推动地下空间多元复合利用，制定和完善地下空间鼓励政策，推进天府新区总部商务区等重点区域整体连片开发，高质量构筑具有公园城市特色的“地下一座城”。片区有机更新，持续推进81个、新开工20个片区更新项目“我们将围绕‘三个做优做强’24个重点片区谋划布局城市更新项目，构建‘12+1’全域更新建设体系（以产业、功能为主的12个重点片区重点项目和一批以安全、民生为主的更新项目）。”夏先义表示，这是高品质推进城市有机更新的重要举措。对此，他透露，成都将持续推进81个、新开工20个片区更新项目，改造老旧院落616个、涉及居民5.8万户，实施棚户区改造3036户、城中村改造2448户。成都还将加强历史建筑和名镇名村保护管理。2023年拟结合重点更新片区、历史文化名镇、24个重点片区等新增认定历史建筑不少于20处，启动不少于10处历史建筑修缮，完成历史建筑二维码管理工作。转自“红星新闻”

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近日，中国人民银行、银保监会发布通知，决定建立首套住房贷款利率政策动态调整机制。新建商品住宅销售价格环比和同比连续3个月均下降的城市，可阶段性维持、下调或取消当地首套住房贷款利率政策下限。住房贷款利率政策与新建住房价格走势挂钩、动态调整，有利于支持城市政府科学评估当地商品住宅销售价格变化情况，“因城施策”用足用好政策工具箱，更好地支持刚性住房需求，形成支持房地产市场平稳健康运行的长效机制。附件：中国人民银行 中国银行保险监督管理委员会关于建立新发放首套住房个人住房贷款利率政策动态调整长效机制的通知中国人民银行上海总部，各分行、营业管理部，各省会（首府）城市中心支行、副省级城市中心支行；各银保监局：《中国人民银行 中国银行保险监督管理委员会关于阶段性调整差别化住房信贷政策的通知》发布以来，对于支持各地城市政府因城施策用足用好政策工具箱，更好支持刚性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展发挥了积极作用。按照国务院部署，人民银行、银保监会决定在阶段性调整差别化住房信贷政策的基础上，建立新发放首套住房商业性个人住房贷款利率政策动态调整长效机制。现就有关事项通知如下：一、自2022年第四季度起，各城市政府可于每季度末月，以上季度末月至本季度第二个月为评估期，对当地新建商品住宅销售价格变化情况进行动态评估。二、对于评估期内新建商品住宅销售价格环比和同比连续3个月均下降的城市，阶段性放宽首套住房商业性个人住房贷款利率下限。地方政府按照因城施策原则，可自主决定自下一个季度起，阶段性维持、下调或取消当地首套住房商业性个人住房贷款利率下限。人民银行分支机构、银保监会派出机构指导省级市场利率定价自律机制配合实施。三、对于采取阶段性下调或取消当地首套住房商业性个人住房贷款利率下限的城市，如果后续评估期内新建商品住宅销售价格环比和同比连续3个月均上涨，应自下一个季度起，恢复执行全国统一的首套住房商业性个人住房贷款利率下限。四、其他情形和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限按现行规定执行。中国人民银行 中国银行保险监督管理委员会2022年12月30日

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来自开普勒452b2023-1-17

来源：新闻联播前不久召开的中央经济工作会议，明确了2023年的五项重点工作任务，其中在着力扩大国内需求和有效防范化解重大经济金融风险这两项工作中，都有对房地产工作的表述要求。那么，2023年如何扩大国内需求，支持住房改善等消费？如何防范化解房地产风险？记者为此专访了住房和城乡建设部部长倪虹。2023年：房地产工作要增信心防风险促转型倪虹表示，中央经济工作会议对今年的房地产工作作出了明确部署，扩内需、促消费重点工作，防范化解经济金融风险工作中都有房地产，住建部门对此深感责任重大。因此，今年的工作主要围绕三个关键词来进行。2023年房地产工作，概括起来是三句话：增信心，让房企有信心，让购房者有信心，让新市民、青年人有信心。防风险，这是底线，防范和化解风险，房地产市场才能够平稳健康发展，经济也才能行稳致远。促转型，当前房地产市场已经从解决“有没有”转向解决“好不好”的发展阶段，提升住房品质，让老百姓住上更好的房子，是房地产市场高质量发展的必要要求。倪虹介绍说，下一步，住房和城乡建设部门要按照中央经济工作会议的要求，在稳中开好局，在进上下功夫，脚踏实地，发挥好稳增长、防风险、惠民生等方面的基础和支撑作用，为我国经济运行整体好转作出贡献。2023年 要重点抓好这五件事▶ 大力支持刚性和改善性住房需求倪虹表示，今年要继续毫不动摇坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，因城施策、精准施策，提振市场信心。对购买第一套住房的，要大力支持。首付比、首套利率该降的，都要降下来。对购买第二套住房的，要合理支持。以旧换新、以小换大、生育多子女家庭都要给予政策支持。对购买三套以上住房，原则上不支持，就是不给投机炒房者重新入市留有空间。同时，我们将加大力度，增加保障性租赁住房供给和长租房市场建设，让新市民、青年人更好地安居，让他们放开手脚为美好生活去奋斗。▶ 扎实做好保交楼、保民生、保稳定工作倪虹介绍说，今年要着力推进保交楼、保民生、保稳定工作，落实城市政府主体责任，做实“一楼一策”方案，确保支持政策精准落实到每个项目、每个购房人，让购房人吃下“定心丸”。▶ 着力化解房企风险倪虹表示，今年要以“慢撒气”的方式，稳妥化解房企资金链断裂风险。重点是增加房企开发贷、并购贷和购房人的按揭贷，满足合理融资需求。▶ 努力提升品质、建设好房子提高住房建设标准，打造“好房子”样板，为老房子“治病”，研究建立房屋体检、养老、保险3项制度，为房屋提供全生命周期安全保障。▶ 合力整治房地产市场秩序今年将继续会同有关部门依法查处房地产开发、房屋买卖、住房租赁、物业服务等领域违法违规行为，营造诚信守法、风清气正的市场环境，让人民群众放心购房、放心租房。2023年 继续推动城市高质量发展城市是现代化建设的“火车头”，是高质量发展的重要载体。党的十八大以来，我国城市发展取得了举世瞩目的辉煌成就，城市承载力、包容度、宜居性不断提高，人民群众在城市生活得更方便、更舒心、更美好。倪虹表示，今年住房和城乡建设部门将坚持人民城市人民建、人民城市为人民，从以下方面入手，坚定不移推动城市高质量发展，努力为人民群众创造高品质的生活空间。▶ 继续坚持精准施治，全面开展城市体检评估城市是有机生命体。各地住建部门将找出人民群众的急难愁盼问题和影响城市可持续发展的短板，推动系统治理“城市病”。▶ 坚持系统观念，深入实施城市更新行动坚持问题导向，集中力量解决城市建设领域群众最关心、最直接、最现实的利益问题。持续推进老旧小区改造，建设完整社区，保护传承好历史文脉，完善城市功能，提升城市品质。▶ 坚持科技引领，不断提高城市治理能力大力推广应用新技术、新产品，提高城市韧性和承载能力。充分运用数字化手段，提升城市治理精细化、科学化、智能化水平。▶ 坚持深化改革，持续提升建筑业发展质量和效益紧紧围绕为社会提供高品质建筑产品这个核心，落实好新时期建筑方针，推动建筑产业工业化、数字化、绿色化转型升级。倪虹说：“人民群众对美好生活的向往，就是我们工作的出发点和落脚点。所以，我们将牢牢抓住让人民群众安居这个基点，以努力让人民群众住上更好的房子为目标，从好房子到好小区，从好小区到好社区，从好社区到好城区，进而把城市规划好、建设好、治理好，让城市更宜居、更韧性、更智慧。”来源：新闻联播前不久召开的中央经济工作会议，明确了2023年的五项重点工作任务，其中在着力扩大国内需求和有效防范化解重大经济金融风险这两项工作中，都有对房地产工作的表述要求。那么，2023年如何扩大国内需求，支持住房改善等消费？如何防范化解房地产风险？记者为此专访了住房和城乡建设部部长倪虹。2023年：房地产工作要增信心防风险促转型倪虹表示，中央经济工作会议对今年的房地产工作作出了明确部署，扩内需、促消费重点工作，防范化解经济金融风险工作中都有房地产，住建部门对此深感责任重大。因此，今年的工作主要围绕三个关键词来进行。2023年房地产工作，概括起来是三句话：增信心，让房企有信心，让购房者有信心，让新市民、青年人有信心。防风险，这是底线，防范和化解风险，房地产市场才能够平稳健康发展，经济也才能行稳致远。促转型，当前房地产市场已经从解决“有没有”转向解决“好不好”的发展阶段，提升住房品质，让老百姓住上更好的房子，是房地产市场高质量发展的必要要求。倪虹介绍说，下一步，住房和城乡建设部门要按照中央经济工作会议的要求，在稳中开好局，在进上下功夫，脚踏实地，发挥好稳增长、防风险、惠民生等方面的基础和支撑作用，为我国经济运行整体好转作出贡献。2023年 要重点抓好这五件事▶ 大力支持刚性和改善性住房需求倪虹表示，今年要继续毫不动摇坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，因城施策、精准施策，提振市场信心。对购买第一套住房的，要大力支持。首付比、首套利率该降的，都要降下来。对购买第二套住房的，要合理支持。以旧换新、以小换大、生育多子女家庭都要给予政策支持。对购买三套以上住房，原则上不支持，就是不给投机炒房者重新入市留有空间。同时，我们将加大力度，增加保障性租赁住房供给和长租房市场建设，让新市民、青年人更好地安居，让他们放开手脚为美好生活去奋斗。▶ 扎实做好保交楼、保民生、保稳定工作倪虹介绍说，今年要着力推进保交楼、保民生、保稳定工作，落实城市政府主体责任，做实“一楼一策”方案，确保支持政策精准落实到每个项目、每个购房人，让购房人吃下“定心丸”。▶ 着力化解房企风险倪虹表示，今年要以“慢撒气”的方式，稳妥化解房企资金链断裂风险。重点是增加房企开发贷、并购贷和购房人的按揭贷，满足合理融资需求。▶ 努力提升品质、建设好房子提高住房建设标准，打造“好房子”样板，为老房子“治病”，研究建立房屋体检、养老、保险3项制度，为房屋提供全生命周期安全保障。▶ 合力整治房地产市场秩序今年将继续会同有关部门依法查处房地产开发、房屋买卖、住房租赁、物业服务等领域违法违规行为，营造诚信守法、风清气正的市场环境，让人民群众放心购房、放心租房。2023年 继续推动城市高质量发展城市是现代化建设的“火车头”，是高质量发展的重要载体。党的十八大以来，我国城市发展取得了举世瞩目的辉煌成就，城市承载力、包容度、宜居性不断提高，人民群众在城市生活得更方便、更舒心、更美好。倪虹表示，今年住房和城乡建设部门将坚持人民城市人民建、人民城市为人民，从以下方面入手，坚定不移推动城市高质量发展，努力为人民群众创造高品质的生活空间。▶ 继续坚持精准施治，全面开展城市体检评估城市是有机生命体。各地住建部门将找出人民群众的急难愁盼问题和影响城市可持续发展的短板，推动系统治理“城市病”。▶ 坚持系统观念，深入实施城市更新行动坚持问题导向，集中力量解决城市建设领域群众最关心、最直接、最现实的利益问题。持续推进老旧小区改造，建设完整社区，保护传承好历史文脉，完善城市功能，提升城市品质。▶ 坚持科技引领，不断提高城市治理能力大力推广应用新技术、新产品，提高城市韧性和承载能力。充分运用数字化手段，提升城市治理精细化、科学化、智能化水平。▶ 坚持深化改革，持续提升建筑业发展质量和效益紧紧围绕为社会提供高品质建筑产品这个核心，落实好新时期建筑方针，推动建筑产业工业化、数字化、绿色化转型升级。倪虹说：“人民群众对美好生活的向往，就是我们工作的出发点和落脚点。所以，我们将牢牢抓住让人民群众安居这个基点，以努力让人民群众住上更好的房子为目标，从好房子到好小区，从好小区到好社区，从好社区到好城区，进而把城市规划好、建设好、治理好，让城市更宜居、更韧性、更智慧。”

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在12月21日揭晓的“2022中国最具幸福感城市”榜单上，成都位列榜首，连续14年获得“中国最具幸福感城市”冠军。作为一座人口规模超过2000万的超大城市，住房、交通、基础设施等都是生活在其中的人们感知“幸福”的因子。让成都人更幸福，如何从这些领域着手全面提升幸福成都品质？12月29日，在中共成都市委十四届二次全会暨市委经济工作会议期间，成都市住建局局长张樵在接受红星新闻记者采访时透露，聚焦“三个做优做强”，将围绕重点片区，研究制定基础设施补短板与公共服务赋能计划，出台有针对性的住房政策，不断探索推进综合片区开发新模式。▲成都市住建局党组副书记、局长 张樵如何通过出台有针对性的住房政策促进重点片区开发？张樵着重提到了一个词——职住平衡。“成都的住房政策除了坚持不炒房、控房价之外，将重点关注职住平衡的原则。”包括围绕重点片区制定基础设施的建设计划，做优做强市政基础设施，通过基本公共服务补短板，提供更优质的公共服务，针对重点片区的发展定位和需要来制定相应的住房保障政策，促进职住平衡，赋能高质量发展。城市交通影响着每一位市民的幸福感。张樵表示，围绕“四大结构”优化调整，成都市住建局将不断完善“轨道+慢行+绿道”体系，以提升市民群众获得感、幸福感，“这里面有一个重点，是要解决轨道交通跟公共交通和慢行交通之间的无缝衔接和转换。”张樵透露，随着一系列的公交线路优化、站点一体化建设、TOD的发展等工作持续推进，以后在成都搭乘公共交通会感受到接驳很顺畅，让市民基本生活需求能够在交通节点上得到满足。进入“城镇化”下半场，城市更新成为一个重要的课题，如何“更”、怎么“新”？在张樵看来，当城市进入到以存量为主的发展新阶段，怎么样去推动城区存量的房屋建设，怎么样进一步提升完善，或者说可持续发展，是下一步工作的重点，“紧盯城市更新这一城市建设的主要方向，明年我们将会把城市更新作为工作的重要抓手，加大工作力度、重点突破，推动城市更新再上新台阶。”张樵透露，将在目前已经开展的老旧小区改造、片区综合更新、城中村改造等一系列工作基础上，进一步加大力度，总的思路就是把“十四五”期间计划的重大改造目标提前到明年谋划推动、启动实施。来源 | 成都商报·红星新闻

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来自开普勒452b2023-1-17

春夏秋冬又一年，中国人的心思，开始向着那充满记忆又富有仪式感的春节转移，人们叫它乡愁或者年味。记忆中的春节，饭桌上总有一道镇桌大菜，小孩子总要放一放烟火，大人总要贴一贴春联……图源网络这个春节，如果您还没有想到好去处，那天府新区是你必须打卡的地方。“年年年味 天天添福”。今年春节，在天府新区西博城、兴隆湖，美食节、音乐节、灯光秀、民俗活动、亲子活动将会轮番上演，让你目不暇接、流连忘返，过一个不一样的兔年春节。图源网络西博城游玩地图（以现场公布为准）01兴隆湖美食节，年味是舌尖上的生活百味春节，全国各地都沉浸在欢庆的时刻，美食自然不可或缺。美食区兴隆湖美食节将围绕10家非遗美食、1家吉尼斯世界纪录美食、国会美食、天府特色小吃、地方美食等打造亲民、便捷、热闹的美食市集，用天府新区的独特方式展现巴蜀美食特色，推动非遗美食惊喜亮相、国会美食C位出道、天府特色小吃扎堆上新，配上啤酒饮料，给你最有“年味”的春节。成都特色名小吃（图源网络）成都特色名小吃（图源网络）美食节将特邀华阳街道80+、其它街道30+铺摊设点，深度展示天府美食；200+品种的产品，人均消费区间在10元至40元不等，价格非常亲民。（图源网络）如果你爱美食，欢迎你腊月二十七至正月十五（1月18日-2月5日）10：00-22：00到西博城北广场品美食。02兴隆湖音乐节，年味是身体上的音乐舞动每座城市都有独特的气息和与生俱来的气质，注入音符后，或神秘，或自由，或奔放，让人心生向往。音乐节夜间效果（图源网络）兴隆湖音乐节将聚焦年轻群体，邀请流量网红主播现场直播表演，王铮亮等实力歌手现场演绎，以多变的曲风，为大家带来了一次以美好生活为题、用音符相连的音乐盛宴。多位实力歌手（图源网络）（图源网络）音乐节时间就在正月初三至初六（1月24日-1月27日）11：00-19：00，西博城北广场舞台。03兴隆湖灯光秀，年味是眸光里的流光溢彩当灯光从水面上倾泻而过，各种色彩纵横交错，五彩缤纷的水柱翩翩起舞。在音乐旋律节奏的变化下，水雾结成一朵朵水花，色彩绝伦，或隐或现，令人不由自主的心生喜悦。灯光秀（图源网络）秦皇湖的水幕和灯光秀将在正月初一至正月初六（1月22日-1月27日）每天为你准时开起，音乐与灯光完美邂逅，人文和科技的巧妙融合，水与火的激情碰撞，让你获得沉浸式游玩体验，为你带来一场新春视觉盛宴。灯光秀（图源网络）除此之外，春节还将举办兴隆湖童游节、新春购物节、天府夜市、火龙灯舞·民俗闹新春表演等多个游玩活动和民俗展演，并邀请开心麻花在活动期间举办为期一周的戏剧活动，让你过一个有年味的春节。（图源网络）开心麻花儿童剧（图源网络）天府集市（图源网络）只有自然，油然心生的年，才叫年。疫情过后，让我们一起期待记忆中的年味，记忆中的烟火成都，更期待美好的天府新区。

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来自开普勒452b2022-12-23

12月21日，为规范保障性租赁住房的运行管理，成都发布了《成都市保障性租赁住房运营管理暂行办法》（以下简称《办法》）。《办法》适用于成都市行政区域内保障性租赁住房房源管理、配租管理、费用管理、后期管理、监督管理等工作。《办法》明确，保障性租赁住房的租金价格调整以一个周期年为单位，且年租金涨幅不得超过5%。租金可以按月或按季度收缴，但不得一次性收缴超过3个月的租金。何为保障性租赁住房？《办法》明确，保障性租赁住房是指建设标准、租金水平等符合国家和省、市有关要求，面向符合条件的新市民、青年人等群体出租用于居住的房屋。哪类房子能够成为成都市保障性租赁住房房源？《办法》指出，将国有企业、事业单位、科研院所、大中专院校和其他市场主体等企事业单位筹集建设的房屋及个人自愿纳入保障性租赁住房管理的自有住房纳入房源范围。《办法》对房源入库有了更加细化的管理要求。其中，运营单位对房源信息进行调查核实后，负责将房源信息统一录入管理服务平台，并提交各区（市）县住房保障主管部门审核。审核通过后，纳入房源库进行管理。租金标准方面，《办法》规定，保障性租赁住房租金标准应根据不同房源类型合理确定，但不得超过合同签订时

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来自开普勒452b2022-12-23

2022中国最具幸福感城市刚刚，“2022中国最具幸福感城市”榜单揭晓，成都再获第一。实现14连冠！幸福城市12月21日，由《瞭望东方周刊》与瞭望智库共同主办的“2022中国幸福城市论坛”在杭州举行，同时发布了“2022中国最具幸福感城市”榜单，在成都、杭州、宁波、广州、南京、青岛、沈阳、长沙、合肥、西宁等综合排名前10的城市中，成都再一次脱颖而出，位列“2022中国最具幸福感城市”名单榜首，连续14年荣膺“中国最具幸福感城市”冠军。此外，成都市温江区获得“2022年企业家幸福感最强市（区）”。双流区、龙泉驿区获得“2022中国最具幸福感城区”。幸福密码据了解，“中国最具幸福感城市调查推选活动”迄今已连续成功举办到第十六年。2022的幸福城市调查在方向上做了新尝试，通过大数据采集、材料申报、实地调研和专家评审等途径，重点考察城市治理单元的具体实践和探索。同时，调查推选活动始终坚持以人民为中心，坚持“市民评价、客观记录、精准分析”的调查推选理念，得到了专家学者、城市管理者以及社会各界的广泛关注，已成为中国目前最具影响力的城市调查推选活动。 2022年是党的二十大召开之年，十年来，人民群众获得感、幸福感、安全感更加充实、更有保障、更可持续，共同富裕取得新成效。 今年调查推选活动，以“非凡十年，致敬奋斗”为主题，以让人民生活幸福这一“国之大者”为主线，对中国城市的幸福感进行调查，展示各城市的踔厉奋发和砥砺创新，推介幸福城市建设的生动实践。 “2022中国城市幸福感调查推选结果显示，最具幸福感城市往往是那些在城市治理方面坚持人民至上的城市，以人民为中心成为幸福城市治理的价值锚点。”瞭望周刊社党委书记、总编辑冯瑛冰介绍，这些城市用“绣花”功夫给市民绣出更加美好、更加温暖的城市幸福生活，并在城市治理细节上，切实关注群众的需求、利益和福祉。

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来自开普勒452b2022-12-23

近日，成都市住建局发布《成都市城市轨道交通第五期建设规划（2024-2029年）》首次环评信息公开。第五期规划初步方案显示，新增10条总计200公里的地铁项目。其中，呼声较高的5号线三期，将延伸至成都生物城重大产业基地；9号线二期，将使成都成为继首都北京之后，第二个拥有两条地铁环线的中国城市；22号线将成为南部城区首条东西向线路，对1、5、6号线的客流换乘起到联络作用；规划中的16号线取代了原本的益州大道有轨电车T1线路，加密了天府大道以西线网密度，同时提升了天府CBD疏散效率并照顾了独角兽岛的长远发展需求。本期路网还规划了其他内容。不过我们发现，作为城市未来重要产业和居住发展用地的新川工业园区，并未在本轮规划中的征求意见稿中获得有效线路规划。根据简易地理测绘显示，包括未来的新川、现在的红星快速路南延线等地区，地铁路网间隔距离较大，最多处超过3公里。适当缩减地铁网络既有稠密地区和城市再更新需求排期较远地区的加密速度，优先修复即将发展且资源缺乏地区的诉求，平衡发展，是我们对规划决策部门提出的建议。除此之外，在资源“加密”的过程中，要考虑本地需求和商务效率需求之间的协调，例如18号线，就是