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年后,因为重庆被列入热点城市,将实现住宅用地“两集中”,造成面粉断供了几个月,新房纷纷惜售,供不应求。根据公告,重庆两集中供地第一次供地在四月,四月会供多少地?价值几何?人们十分期待。这不,今天一大车面粉来了。4月7日,在重庆日报上公告了第一次集中供地情况:第一次供地主城九区将有46宗土地入市,而不是之前传言的只有13宗。这量真不小。简单计算一下,这波供地一下子拿出来6600亩!全年计划供地约13000亩,三次供地,第一次就拿出一半的地。这下面粉不愁了,一下子拉来了一火车皮。估计会对目前供不应求的新房市场造成冲击,对稳定市场发挥重要作用!仔细想想也在情理之中。前几年的供地节奏也是这样的,上半年大规模供地,下半年少供地,一般上半年要供70%以上。大家也知道,重庆市场这些年都是上半年火一点,下半年冷一点。这种供地模式正好稳住房价,不得不说重庆对于稳房价很有经验。6600亩地出手后,市场还焦虑吗?粗略计算了一下这46宗土地,起拍货值大约450亿!开发商一下子拿出这么多钱真是个考验,特别是三道红线之下,高负债的开发商难呢。还等什么呢?准备钱吧。这波地估计可以建近8万套房子,对购房者真是大利好呀!文章来源于重庆楼 ,作者重庆楼
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